הוכרזו שתי אפשרויות עיצוב אדריכלי לבניין באזור הנדל"ן היוקרתי של בה דין.

[מודעה_1]

הוועדה העממית של רובע דין ביין, מחוז בה דין (העיר האנוי ), מתייעצת כעת עם הציבור בנוגע לתכנון של בניין רב-תכליתי בן 11 קומות עם 5 קומות מרתף וגובה של 42.9 מטרים ברחוב טראן פו. בהתאם לכך, הרשויות המקומיות מפרסמות את התכנון בפומבי בשלושה ערוצים: בכתב במשרד הוועדה העממית של רובע דין ביין, בפורטל המידע של הרובע, ובאמצעות מערכת הכריזה של הרובע.

הבניין הרב-תכליתי של פוסטף – קומפלקס של משרדים, חללים מסחריים, שירותים ומלון יוקרתי (91 יחידות) – תוכנן על מגרש של יותר מ-9,000 מ"ר. שתי הצעות עיצוב זכו במקום השני בתחרות האדריכלית לפרויקט באוגוסט 2022.

אפשרות ראשונה: הבניין מסודר לפי זוויות מרחביות פונקציונליות, כאשר המרחק בין החלקים מתוכנן ככניסות רחבות ופתוחות המובילות לחצר הפנימית. בעזרת רעיון זה, החצר הפנימית תקבל אור טבעי רב מבלי להרגיש צפופה.

החזיתות משובצות בתבנית מדורגת לאורך ארבעת הרחובות המקיפים את הבניין, מה שמבטיח מראה קטן וקצר יותר מנקודת מבטם של הולכי רגל.

יתר על כן, גם החלק החיצוני של הבניין, הנחשב ל"אלמנט המרכזי" של הפרויקט, הוא אלמנט מרכזי. צוות העיצוב מציע חזית הכוללת פרטים אסתטיים יצירתיים ביותר המתחברים בצורה חלקה עם החלל שמסביב. אבן טבעית בצבע בז' בהיר תיבחר כחומר לחלקי החיפוי המלאים.

ועדת השופטים העריכה את העיצוב המוצע כבעל חזית וחצר מעוצבים היטב, שנחשבו אסתטיים, הרמוניים וידידותיים לסביבה; הארגון המרחבי היה הדוק והגיוני מאוד...

נדל — מבט פרספקטיבי מרחוב הונג וונג על האפשרות הראשונה.

עם זאת, המועצה ציינה כי תוכנית זו לא התייחסה לנושא החיבור ופיתוח ערכה של האדריכלות הקיימת, לכן יש צורך במחקר נוסף בנושא שימור ערכי הנוף ונדרשים פתרונות לשימור פסל התבליט הקיים ולארגון מיקומו המתאים בשטח הבניין.

האפשרות השנייה מעבה את דימוי השרידים ההיסטוריים והתרבותיים הממוקמים עמוק מתחת לאדמה, ומשלבת אותו עם פתרונות אדריכליים. הארגון המרחבי עונה על הדרישות הפונקציונליות המגוונות של הבניין ומקדם את המאפיינים הייחודיים של האנוי. אפשרות זו משמרת את תבליט הבסיס הקיים המתאר את המיליציה עם הכיתוב "אנשי וחיילי הבירה הפילו מטוס אמריקאי מודרני במקום", לציון 19 במאי 1967.

לדברי נגוין שואן מין, סגן יו"ר ועדת העם של רובע דין ביין , משוב מהקהילה נאסף במגוון שיטות, כולל פרסום התוכנית במשרד הרובע, בפורטלים האלקטרוניים של המחוז והרובע, וחלוקת שאלונים לפגישות שכונות ליד אתר הפרויקט.

שתי אפשרויות התכנון יפורסמו להערות הציבור עד ה-21 במרץ. לאחר סיום תקופת ההערות, יקיימו המחוז והמשקיע פגישה עם תושבים המתגוררים סביב הפרויקט כדי להקשיב עוד למשוביהם לפני סיום התוכנית להגשה לאישור הרשות המוסמכת .

[מודעה_2]
מָקוֹר