הכרזה על צו הנשיא על חמישה חוקים

בבוקר ה-23 ביולי, בהאנוי, קיים משרד הנשיא מסיבת עיתונאים כדי להכריז על צו הנשיא טו לאם המכריז על חמישה חוקים שאושרו על ידי האסיפה הלאומית ה-15 במושבה השביעי.

לפני תחילת התוכנית, נציגים ועיתונאים שהשתתפו במסיבת העיתונאים עמדו דקת דומיה כדי לחלוק כבוד למזכיר הכללי נגוין פו טרונג ולהביע את כבודם ותנחומיהם האינסופיים.

במסיבת העיתונאים, בהוראת הנשיא , סגן ראש לשכת הנשיא פאם טאנה הא הודיע על הצווים לפרסום חוק הבירה; חוק לתיקון והשלמה של מספר סעיפים בחוק מכירת נכסים; חוק לתיקון והשלמה של מספר סעיפים בחוק המקרקעין, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן, חוק מוסדות האשראי; חוק הדרכים; וחוק הביטוח הלאומי.

נציגי משרדים וענפים רלוונטיים הציגו את התכנים הבסיסיים והנקודות החדשות של החוקים שפורסמו.

בנייה ופיתוח של בירה "תרבותית-מתורבתת-מודרנית"

חוק ההון החוק, המורכב מ-7 פרקים ו-54 מאמרים, ייכנס לתוקף החל מ-1 בינואר 2025.

החוק שואף למסד את מדיניותה וההנחיות של המפלגה בנוגע לבנייה, פיתוח, ניהול והגנה על הבירה, ובמיוחד החלטה מס' 15-NQ/TW על כיוון ומשימות פיתוח הבירה האנוי עד 2030, עם חזון עד 2045, המזהה את בנייה ופיתוחה של בירה "תרבותית-מתורבתת-מודרנית".

חוק הבירה קובע מנגנון ייחודי ויוצא דופן; מתגבר על קשיים, מכשולים וחסרונות הנובעים לבנייה ופיתוח של הבירה עם מעמדה ותפקידה כמרכז פוליטי, מנהלי, כלכלי ותרבותי, לקראת אזור עירוני חכם, מודרני, ירוק, נקי, יפה, בטוח ובטוח; מתפתח במהירות, באופן בר-קיימא, ובעל כוח התפשטות לקידום פיתוח דלתת הנהר האדום, האזור הכלכלי המרכזי של הצפון והמדינה כולה.

לקדם פיתוח בריא של שוק הנדל"ן

דיני מקרקעין, דיני דיור, החוק על עסקי נדל"ן וחוק על מוסדות אשראי, שאושרו על ידי האסיפה הלאומית ה-15, מיסדו מדיניות והנחיות חדשות רבות של המפלגה והמדינה, התגברו על ליקויים וחוסרים שהועלו בתהליך סיכום היישום, ויש בהם תקנות חדשניות ופורצות דרך רבות שסוכמו, הוערכו ונוסחו מתוך המציאות של האנשים והחברה, אשר צפויים ליצור מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי בתקופה החדשה.

יישום מוקדם של חוקים נועד להתגבר על מגבלות קיימות, במיוחד בהערכת קרקעות, השבת קרקעות, פיצויים ותמיכה ביישוב מחדש; במקביל, ליצור מסדרון משפטי סינכרוני, לשחרר משאבי קרקע, לקדם פיתוח בריא של שוק הנדל"ן, להאיץ את יישום פרויקטים של השקעה, במיוחד פרויקטים של השקעה ציבורית, פרויקטים של נדל"ן, פרויקטים של דיור, ובמיוחד דיור ציבורי, ליצור תנאים נוחים יותר לעסקים ולאנשים במימוש זכויותיהם כמשתמשי קרקע, ולהגן על זכויותיהם של אנשים שאדמתם הוחזרה.

החוק בנוי מ-5 סעיפים, שתוקנו במטרה לאפשר לחוק המקרקעין, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן, סעיף 2 וסעיף 209 לחוק מוסדות האשראי להיכנס לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024.

תכנים הקשורים לניהול ושימוש בקרקעות הגנה וביטחון לאומיות בשילוב עם ייצור עבודה ופעילויות בנייה כלכליות בסעיפים 2, סעיף 251 וסעיף 4, סעיף 260 לחוק הקרקעות ותוכן מעבר בסעיף 10, סעיף 255 לחוק הקרקעות הקשור לפרויקטים של השקעה במקרים של הקצאת קרקע וחכירת קרקע שלא באמצעות מכרז זכויות שימוש בקרקע בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2013, עבורם משקיעים הגישו מסמכים תקפים לביצוע הליכים לבחירת משקיעים ובעלי פרויקטים לפני 1 באוגוסט 2024, רשאים להיכנס לתוקף לפני 1 בינואר 2025.

הגדלת ההטבות למשתתפי ביטוח לאומי

חוק הביטוח הלאומי בתוקף החל מ-1 ביולי 2025.

לחוק נקודות חדשות, המתמקדות בהשלמת קצבאות הפנסיה החברתית; הוספת תקנות להגברת הקשר בין קצבאות הפנסיה החברתית לביטוח סוציאלי בסיסי; הרחבת הנושאים הזכאים להשתתף וליהנות באופן מלא ממשטרי ביטוח סוציאלי; הוספת הזכות ליהנות מדמי מחלה ולידה לעובדים שאינם מקצועיים ברמת הקומונה; הוספת דמי לידה לפוליסת הביטוח הסוציאלי הוולונטרית.

בנוסף, הגדלת האפשרות לקבל פנסיות עבור משתתפי ביטוח לאומי; הבטחה טובה יותר של הזכות להשתתף וליהנות מביטוח לאומי עבור עובדים וייטנאמים העובדים בחו"ל ועובדים זרים העובדים בווייטנאם; שיפור יעילות ההשקעה בקרנות הביטוח הלאומי; ויסות "רמות ייחוס" במקום "משכורות בסיס"...

החוק תוקן והוסיף במובנים רבים כדי להגדיל את ההטבות, להגביר את האטרקטיביות ולעודד עובדים לשריין את זמן ההפקדה שלהם לקבלת פנסיות במקום לקבל ביטוח לאומי בבת אחת.

עובדים שהפסיקו להשתתף בביטוח לאומי אך יש להם בקשה יקבלו תשלום חד פעמי של ביטוח לאומי אם הם נופלים לאחד מהמקרים הבאים: גיל מספיק כדי לקבל פנסיה אך לא שילמו ביטוח לאומי במשך 15 שנים; יציאה לחו"ל להתיישבות; אנשים הסובלים מאחת המחלות הבאות: סרטן, שיתוק, שחמת לא מפוצה, שחפת קשה, איידס; אנשים עם ירידה בכושר העבודה של 81% ומעלה; אנשים עם מוגבלויות חמורות במיוחד; עובדים ששילמו ביטוח לאומי לפני 1 ביולי 2025, לאחר 12 חודשים אינם כפופים לביטוח לאומי חובה אך גם אינם משתתפים; ביטוח לאומי וולונטרי ושילמו ביטוח לאומי פחות מ-20 שנים.

עובדים לא נהנים ביטוח לאומי אם תשריין את תקופת התשלום להמשך ההשתתפות, תהיה לך הזדמנות ליהנות מהטבות גבוהות יותר כגון: בעת המשך ההשתתפות, תיהנה מהטבות גבוהות יותר; תקבל פנסיה בתנאים נוחים יותר; במהלך תקופת קבלת הפנסיה, קרן הביטוח הלאומי תממן את ביטוח הבריאות; תקבל קצבה חודשית כאשר אינך זכאי לפנסיה ואינך בגיל המתאים לקבל פנסיה חברתית; במהלך תקופת קבלת הקצבה החודשית, תקציב המדינה יממן את ביטוח הבריאות.

הגבלות שליליות בפעילות מכירות פומביות של נכסים

חוק לתיקון והשלמה של מספר סעיפים של חוק מכירת נכסים במכרז בתוקף החל מ-1 בינואר 2025.

מטרת ההנפקה היא לתרום למניעה ולמאבק בשחיתות, שליליות ובזבוז; להמשיך ולשפר את המקצועיות וההתמחות של צוות המכירות הפומביות וארגוני מכירות פומביות של נכסים; להתגבר על מגבלות וחסרונות, להבטיח פרסום, שקיפות ואובייקטיביות, לקדם את יישום טכנולוגיית המידע והטרנספורמציה הדיגיטלית בפעילויות מכירות פומביות של נכסים; ולשפר את היעילות והאפקטיביות של ניהול המדינה של מכירות פומביות של נכסים.

החוק משלים מספר פעולות אסורות עבור בעלי מכירות פומביות, ארגוני מכירות פומביות ואנשים המחזיקים בנכסים המוצעים למכירה פומבית, כגון איסור יצירת רשימות כוזבות של משתתפי מכירה פומבית, יצירת רישומים כוזבים ורישומים מזויפים המשתתפים בפעילויות מכירה פומבית, והגבלת השתתפות של יחידים וארגונים במכירות פומביות שאינן עומדות בתקנות לשיפור העצמאות, האובייקטיביות, השקיפות ומזעור השליליות בפעילויות מכירה פומבית.

בנוסף, נוספו שני סעיפים חדשים בנושא מכירות פומביות מקוונות ונהלי מכירות פומביות מקוונות, הקובעים כי מכירות פומביות מקוונות יתנהלו באמצעות פורטל מכירות פומביות נכסים לאומי או דף מידע על מכירות פומביות מקוונות, עקרונות כלליים ליישום מכירות פומביות מקוונות ומטילים על הממשלה מתן תקנות מפורטות לשיפור נוסף של מכירות פומביות מקוונות, תרומה לשיפור האובייקטיביות, הפרסום, השקיפות, קידום יישום טכנולוגיית המידע והטרנספורמציה הדיגיטלית בפעילויות מכירות פומביות של נכסים.

השגת היעד של 5,000 ק"מ של כבישים מהירים ברחבי המדינה עד שנת 2030

חוק הדרכים בתוקף החל מ-1 בינואר 2025.

החוק מתמקד בשלוש פריצות דרך אסטרטגיות: מוסדות מדיניות, תשתיות ומשאבי אנוש; במקביל, הוא מטפל בדרישות מעשיות באמצעות חזון אסטרטגי חכם יותר, יישום טכנולוגיית מידע בפעילויות כבישים ושיפור ביזור, האצלת סמכויות ורפורמה בהליכים מנהליים.

ראוי לציין כי פרק ג' (על כבישים מהירים) הוא פרק חדש וחשוב במיוחד, הקובע את מנגנון המדיניות האסטרטגית פורצת הדרך בנושא כבישים מהירים, תוך הסרת מכשולים בגיוס משאבים שאינם תקציביים לשדרוג כבישים מהירים בשלב התכנון השלבי, ויצירת מסדרון משפטי להשגת המטרה של 5,000 ק"מ של כבישים מהירים ברחבי הארץ עד שנת 2030.

מָקוֹר