עסקי קרקע, דיור ונדל"ן

החבר לה טאן דו, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית, השתתף בוועידה בגשר מחוז דין ביין .

על פי דו"ח משרד משאבי הטבע והסביבה, לאחר חודשיים של יישום חוק הקרקעות, החוק נכנס לתוקף לראשונה, תורם לחדשנות ושיפור מתמשכים של מוסדות ומדיניות, ומשפר את האפקטיביות והיעילות של ניהול ושימוש בקרקעות. הממשלה, המשרדים והסניפים ריכזו את כל המשאבים לפיתוח דחוף של תקנות מפורטות והוראות יישום: פרסום בזמן של 10 צווים ממשלתיים, החלטה אחת של ראש הממשלה, 6 חוזרים של משרד משאבי הטבע והסביבה ומשרד האוצר . עד כה, 47 מתוך 63 מחוזות וערים פרסמו מספר מסמכים המפרטים את יישום חוק הקרקעות.

בנוגע ליישום חוק הדיור 2023 וחוק עסקי הנדל"ן 2023, ראש הממשלה הוציא 5 צווים והחלטה אחת המפרטים ומנחים את היישום; משרד הבינוי הוציא גם 2 חוזרים ו-2 החלטות המפרטים ומנחים את יישום שני החוקים הללו; 12 יישובים הוציאו מסמכים המפרטים...

במחוז דיאן ביין, המספר הכולל של תכנים הדורשים הוצאת תקנות מפורטות ליישום חוק הקרקעות הוא 36 תכנים (מתוכם 2 תכנים נמצאים בסמכות מועצת העם המחוזית ו-34 תכנים נמצאים בסמכות ועדת העם המחוזית). ועדת העם המחוזית אישרה את הוצאתם של 3 תכנים; 15 תכנים נוסחו והוגשו לוועדת העם המחוזית לצורך דיון ואישור, ו-18 תכנים נמצאים בשלבי גיבוש והערכה.

בנוגע לחוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן, מחלקת הבינוי ניסחה 6 תכנים להחלטה ואספה חוות דעת מיחידות, שצפויות להיות מוגשות לוועדת העם המחוזית לדיון ואישור באוקטובר 2024; 5 תכנים נמצאים בתהליך יישום וצפויים להיות מושלמים ברבעון הראשון של 2025.

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא ביקש מהרשויות המקומיות להבהיר את הסיבות והאחריות לעיכוב במתן החלטות במסגרת סמכותן. היקף השפעת החוקים על הפיתוח החברתי-כלכלי ביישוב; גיוס משאבי קרקע, פעולת שוק הנדל"ן; יישום מנגנוני ומדיניות דיור... על הרשויות המקומיות להציע בבירור קשיים ובעיות שיש לפתור על ידי ראש הממשלה והשרים. על המשרדים והסניפים להיות אחראים לשלב ידיים בהנחיית הרשויות המקומיות לפתרונן ולסלק אותן. על הרשויות המקומיות להאיץ עוד יותר את השלמת הנפקת המסמכים ליישום חוק הקרקעות, חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן, תוך עמידה בדרישות הדחופות וההכרחיות של החיים.

מקור: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san