אדמות חקלאיות בגדות הנהר האדום ונהר הדיי... משמשות לתיירות ולחינוך חווייתי.

במושב ה-25, שהתקיים בין ה-7 ל-10 ביולי, אישרה מועצת העם של האנוי החלטה המסדירה את השימוש והניצול של כספי קרקע חקלאיים על גדות נהרות וגדות צפות על נהרות סלולריים בהאנוי.

גדות נהר ואזורים צפים על נהרות סמויים בהאנוי מותרים לתיירות - צילום: NAM TRAN

שימוש באדמות חקלאיות על גדות נהרות עם סכרים למטרות תיירות

על פי האנוי, ההחלטה הנ"ל קובעת את צורת השימוש והניצול של כספי קרקע חקלאיים על גדות נהרות וגדות צפות בנהרות סמולים לצורך ייצור חקלאי, ייצור חקלאי אקולוגי, חקלאות בשילוב תיירות וחינוך חווייתי.

ההחלטה אינה כוללת פרויקטים של השקעה לבניית עבודות בגדות נהרות ובאזורים צפים על נהרות מוקפים בסכרים בהאנוי, בהתאם להוראות החוק בנושא השקעות בבנייה.

על פי סעיף 6 להחלטה, תקנות על צורת השימוש והניצול של קרנות קרקע חקלאיות על גדות נהרות וגדות צפות על נהרות סמולים לייצור חקלאי בשילוב עם תיירות וחינוך חווייתי. באופן ספציפי:

ארגונים ויחידים המשתמשים ומנצלים כספי קרקע חקלאית על גדות נהרות וגדות צפות בנהרות סמולים לצורך ייצור חקלאי בשילוב תיירות וחינוך חווייתי חייבים לעמוד בתקנות השימוש הרב-תכליתי בקרקע בהתאם להוראות חוק הקרקעות.

במקביל, חלק משטח הקרקע יכול לשמש לבניית עבודות המשרתות ישירות את הייצור החקלאי, ייצור חקלאי אקולוגי, חקלאות בשילוב תיירות, חינוך חווייתי ועבודות תשתית טכניות אחרות, אך יש לעמוד בעקרונות כלליים.

שטח הקרקע הכולל חייב להיות מעל 10,000 מ"ר

האנוי דורשת גם שטח אדמה כולל של 10,000 מ"ר או יותר (כולל חלקה אחת או חלקות אדמה סמוכות רבות של אותו משתמש אדמה).

"התוכנית לשימוש בקרקע למטרות מרובות לייצור חקלאי בשילוב תיירות וחינוך חווייתי, כולל פתרונות עיצוב לבניית עבודות על קרקע שאושרה על ידי הרשויות המוסמכות" - קובעת ההחלטה בבירור.

ההחלטה קובעת גם כי מיקום הבנייה וההתקנה חייב להיות מחוץ לטווח ההגנה של סכרים ועבודות השקיה, לא באזורי מפולות או אזורים הנמצאים בסיכון למפולות מסוכנות. לא מושפע באופן קבוע משיטפונות עקב שיטפונות נהרות, עם גובה טבעי השווה לרמת שיטפון I ומעלה באזור.

במקביל, עליה לעמוד בתקנות הנוגעות לשימוש בגדות נהרות בהתאם לתכנון למניעת ובקרת שיטפונות. בפרט, עבור גדות נהרות השייכות למערכת נהר דיי, עליהן להיות מחוץ למסדרון מילוט השיטפונות.

עבור גדות נהרות במערכות הנהר האדום ונהר תאי בינה, הן חייבות להיות ממוקמות באזור גדת הנהר הנחקר לצורך בנייה.

בנוסף, עליהם להתחייב לא למלא או להגביה את גדת הנהר הקיימת; לפרק בעצמם או להזיז את הבנייה; ולא לקבל פיצוי כאשר הפרויקט יפוג או כאשר הגוף המוסמך מחליט לתבוע וליישם את הפרויקט.

"שטח הבנייה הכולל של העבודות לא יעלה על 5% משטח הקרקע מחוץ למסדרון מילוט השיטפונות עבור מערכת נהר דיי, או באזור גדת הנהר הנחקר לצורך בנייה עבור מערכות הנהר האדום ונהר תאי בין (לא כולל עבודות תשתית טכנית משותפת)" - דורש האנוי.

בנוגע למבנה של מבנים קבועים למחצה, יש להשתמש בחומרים ידידותיים לסביבה, קלים לפירוק והזזה; הבניין חייב להיות בן קומה אחת, גובהו לא יעלה על 6 מטרים וללא מרתף.

פאם טואן

מקור: https://tuoitre.vn/dat-nong-nghiep-o-bai-song-hong-song-day-duoc-lam-du-lich-giao-duc-trai-nghiem-20250712151914971.htm