איזו מהן הבחירה הטובה ביותר למשפחה?

הביקוש לרכישת דירות תמיד גבוה בעוד שההיצע דל, מה שמוביל לעליית מחירים חזקה ועיגון גבוה של פלח שוק זה.

על פי דיווחים של יחידות מחקרי שוק, דירות בהאנוי קבעו רמות מחירים חדשות באופן רציף בשנים האחרונות. נכון לרבעון הראשון של 2024, מחירי דירות חדשות הגיעו לממוצע של 59 מיליון דונג וייט למ"ר, עלייה של 21 רבעונים רצופים. רמת המחירים עלתה ב-5% רבעונית וב-19% מדי שנה. מחירי המכירה בשוק המשני רשמו גם הם את עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר אי פעם, עלייה של 17% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד והגיעו לממוצע של יותר מ-36 מיליון דונג וייט למ"ר.

בנוסף, מומחים מעריכים כי 2024 נחשבת לשנה מכרעת בהתפתחות השוק לפני המחזור החדש, ומחירי המכירה צפויים להמשיך ולעלות.

מחירים גבוהים דורשים בחירה מדוקדקת יותר מצד קונים. בחירת מקום מגורים לא רק מתאימה למצבכם הכלכלי ולצרכים הנוכחיים, אלא גם מספקת ערכי מגורים לטווח ארוך ופוטנציאל לעליית מחירים. לכן, החלטות רכישה חכמות מביאות ערך רב למשפחות ולמשקיעים בתקופה זו.

מה מושך משפחות לבית אידיאלי?

סקרים בפועל מראים שפרויקט דירות מוערך מאוד כאשר הוא עומד בסט של קריטריונים חשובים: מיקום מעולה; מתקנים פנימיים איכותיים; עיצוב מודרני, אופטימיזציה של מרחב המחיה; הבטחת ביטחון, בטיחות ובעיקר היכולת לייצר רווחים בעתיד.

בהקשר של מחסור בקרנות קרקע מרכזיות, תושבים נוטים להתרחב לאזורים מרכזיים חדשים במזרח ובמערב האנוי. הוויסטריה - פארק הינודה המלכותי, הממוקם במרכז הרובע העתידי של הואי דוק, מושך אליו משפחות ומשקיעים הודות לשילוב של סדרה של קריטריונים יקרי ערך, המרווים את צימאון השוק.

ויסטריה - פארק הינודה המלכותי במרכז החדש של רובע הואי דוק העתידי

"משפחתי בחרה דירה בוויסטריה - הינודה רויאל פארק מסיבות רבות. בעלי אוהב את הפרויקט בגלל מיקומו הנוח והחיבור הקל לעיר הפנימית. מבין האזורים שבהם משפחתי מתעניינת, זהו אחד הפרויקטים הבודדים עם יתרון זה", שיתפה גב' מין ת'ו, בעלת דירה בוויסטריה.

כמו גב' ת'ו, משפחות רבות בוחרות ב-The Wisteria - Hinode Royal Park בגלל מיקומו המעולה של הפרויקט, בסמוך ישירות לכבישים ראשיים רבים: כביש לאומי 32, טיי טאנג לונג, כביש הטבעת 3.5, רכבת עילית Nhon-Hanoi Metro. מכאן, קל להגיע למרכז האנוי, המרכז המנהלי- כלכלי החדש של הבירה, בתי ספר סמוכים כמו Doan Thi Diem, Le Quy Don, בית הספר התיכון טיי מו, בית הספר התיכון הואי דוק B...

בנוסף למיקום המעולה, מתקנים פנימיים איכותיים מהווים גם הם מוקד משיכה משמעותי לדירות עבור משפחות ומשקיעים רבים. בעולם המודרני , רמת החיים של הדיירים משתפרת יותר ויותר יחד עם עלייה בערכי החיים, ההצלחה, פיתוח הקריירה, המעמד החברתי וכו'. בוויסטריה, מערכת המתקנים הפנימיים והחיצוניים היוקרתיים היא אחד המאפיינים הבולטים שיוצרים את המשיכה לדירות.

"מה שאני מרגיש הכי בטוח לגביו הוא מערכת החינוך הנוחה לילדיי. כשאני גר בוויסטריה, ילדיי זכאים לסביבות הלמידה הטובות ביותר. משפחתי מתכננת שילדנו השני ילמד בבית הספר הבין-מפלסי ארכימדס כאן. בית הספר מארי קירי, בית הספר לומונוקסופ, בית הספר הבינלאומי וייטנאם-אוסטרליה... כולם בתי ספר איכותיים שניתן לשקול. מגורים באזור עירוני בטוחים יותר כשהם מוקפים במתקנים, המשפחה שלי לא צריכה ללכת רחוק, ממש ליד הבית נמצא הכיכר, האגם, מגרש הספורט, בריכת השחייה, אזור ברביקיו... או ספרייה, גן הליכה, רחוב קניות... מאוד נוח."

"אני גר עם סבי וסבתי, והמתקנים האלה מתאימים מאוד למשפחה שלי כדי שיהיה לה יותר מרחב לחוות יחד, נוח לקשישים לחיות באושר ובריאות עם ילדיהם ונכדיהם." - מר טרונג (בן 35, האנוי), הבעלים החדש של The Wisteria - Hinode Royal Park, שיתף כמה מהדברים האהובים עליו בפרויקט.

לא רק מר טרונג, אלא גם אבות ואמהות רבים החליטו לבחור בוויסטריה לאחר תקופה של התייעצות והשוואה עם פרויקטים של דירות באותו תחום.

בריכת שחייה בגובה שחקים עם שירותים מודרניים ואיכותיים הפופולריים בקרב משפחות (צילום: הוויסטריה)

הוויסטריה - בית אמיתי להתפתחות מלאה של הדורות הבאים

נקודת עיקר היוצרת יתרון מובהק בוויסטריה, שיש למעט פרויקטים, היא ההשקעה המתמקדת במרחב מחיה עם עיצוב דירות מודרני בכיוון פתוח, תוך אופטימיזציה של המרחב.

לכל דירה יש לפחות 2 מרפסות ירוקות, הלוכדות את הרוח ואור השמש הטבעי, המהווים מרחב נהדר לחוויות מרגיעות עם המשפחה. בנוסף, בוויסטריה, ללקוחות יש מגוון אפשרויות עבור דירות 2-4 חדרי שינה, דירות עם 2 מפתחות (Dual Key) - הן למגורים, למשרדים או להשכרה... מתאימות לצרכים מגוונים של משפחות.

מרחב מגורים נוח בהרמוניה עם הטבע, המספק חוויות מגורים יקרות ערך, הוא אחד הקריטריונים לבחירת דירה עבור משפחות רבות (צילום: הוויסטריה)

מרחב מגורים מושלם לא רק מביא ערכים קיימים, אלא גם טומן בחובו פוטנציאל אטרקטיבי לעליית מחירים בעתיד.

בהקשר של תקציב הקרקעות ההולך וגדל בבירה, המגמה הגוברת של עיור ומעבר אוכלוסין להאנוי, פרויקטים עירוניים עם מיקומים יקרי ערך ומתקני מגורים מודרניים, חזון בר-קיימא, טומנים בחובם פוטנציאל אטרקטיבי לעליית מחירים. הוויסטריה היא אחת מהן. עם עולם של 365 מעלות של שירותים ממש בפתח הבית, הדירות כאן כוללות את כל האלמנטים כדי להפוך לבית אמיתי לפיתוח מלא של הדורות הבאים.

פרויקט הדירות הגבוהות ויסטריה - CT-1 של פארק הינודה רויאל (פרויקט קים צ'ונג - די טרך, אזור עירוני חדש) היה ונשאר בחירה טובה למשפחות המחפשות מקום מגורים אידיאלי.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/chung-cu-ha-noi-tang-gia-dau-la-lua-chon-tot-cho-gia-dinh-d217297.html