איזו אפשרות היא הטובה ביותר עבור המשפחה?

הביקוש לדירות נותר גבוה באופן עקבי בעוד שההיצע מועט, מה שמוביל לעליות מחירים חזקות ולרמת מחירים גבוהה ומתמשכת במגזר זה.

על פי דוחות מחקרי שוק, מחירי הדירות בהאנוי קבעו שוב ושוב נקודות מידה חדשות בשנים האחרונות. נכון לרבעון הראשון של 2024, המחיר הממוצע של דירות חדשות הגיע ל-59 מיליון דונג וייט למ"ר, עלייה של 21 רבעונים רצופים. המחיר הממוצע עלה ב-5% רבעוני וב-19% מדי שנה. מחירי השוק המשני רשמו גם הם את העלייה השנתית הגבוהה ביותר אי פעם, עם עלייה של 17% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד וממוצע של מעל 36 מיליון דונג וייט למ"ר.

בנוסף, מומחים מאמינים כי 2024 היא שנה מכרעת בהתפתחות השוק לפני מחזור חדש, ומחירי המכירה צפויים להמשיך ולעלות.

מחירים גבוהים דורשים שיקול דעת מדוקדק יותר מצד קונים. בחירת מקום מגורים צריכה לא רק להתאים לתקציב ולצרכים הנוכחיים של האדם, אלא גם לספק ערך מגורים לטווח ארוך ופוטנציאל לעליית מחירים. לכן, החלטות קנייה חכמות מביאות ערך משמעותי למשפחות ולמשקיעים בתקופה זו.

מה מושך משפחות לבית אידיאלי?

סקרים מראים כי פרויקט דירות בעל דירוג גבוה עומד בסט של קריטריונים יוצאי דופן: מיקום מעולה; מתקנים פנימיים איכותיים; עיצוב מודרני הממטב את מרחב המחיה; אבטחה ובטיחות מובטחים; ובעיקר, פוטנציאל לרווחיות עתידית.

בתוך מחסור בקרקע במרכז העיר, תושבים עוברים יותר ויותר לאזורים מרכזיים חדשים במזרח ובמערב האנוי. מלון ויסטריה - הינודה רויאל פארק, הממוקם בלב רובע הואי דוק העתידי, מושך אליו משפחות ומשקיעים כאחד הודות למאפייניו האטרקטיביים העונים על ביקוש השוק.

ויסטריה - פארק הינודה המלכותי במרכז החדש של רובע הואי דוק העתידי.

"משפחתי בחרה דירה בוויסטריה - הינודה רויאל פארק מסיבות רבות. בעלי אוהב את הפרויקט בגלל המיקום הנוח שלו והגישה הקלה למרכז העיר. מבין האזורים שאנחנו מתעניינים בהם, זהו אחד הפרויקטים הבודדים עם יתרון זה", שיתפה גב' מין ת'ו, בעלת דירה בוויסטריה.

כמו גב' ת'ו, משפחות רבות בוחרות ב-The Wisteria - Hinode Royal Park בשל מיקומו המעולה, בסמוך ישירות לכבישים ראשיים רבים: כביש לאומי 32, טיי טאנג לונג, כביש הטבעת 3.5, וקו הרכבת העילית Nhon-Hanoi Metro. מכאן, קל להגיע למרכז האנוי, המרכז המנהלי והכלכלי החדש של הבירה, ולבתי ספר סמוכים כמו Doan Thi Diem, Le Quy Don, בית הספר התיכון טיי מו, בית הספר התיכון הואי דוק B ועוד.

מלבד מיקומו המעולה, שירותים פנימיים איכותיים מהווים גם הם אטרקציה מרכזית במתחמי דירות עבור משפחות ומשקיעים רבים. בעולם המודרני , רמת החיים של הדיירים משתפרת כל הזמן, לצד ערכי החיים, ההצלחה, פיתוח הקריירה והמעמד החברתי. בוויסטריה, השירותים הפנימיים והחיצוניים היוקרתיים הם אחד המאפיינים שהופכים את הדירות לכל כך מושכות.

"מה שנותן לי שקט נפשי הוא מערכת הלימודים הנוחה לילדיי. כשאני גר בוויסטריה, אני מקבל גישה מובטחת לסביבות הלמידה הטובות ביותר. משפחתי מתכננת לשלוח את ילדנו השני לבית הספר הבינלאומי ארכימדס כאן. בית הספר מארי קירי, בית הספר לומונוסוב ובית הספר הבינלאומי וייטנאם-אוסטרליה הם גם בתי ספר איכותיים שכדאי לשקול. מגורים באזור עירוני מרגיעים יותר מכיוון שיש שירותים מסביב. המשפחה שלי לא צריכה ללכת רחוק; ממש ליד הבית שלנו יש אגם, מגרשי ספורט, בריכת שחייה, אזור ברביקיו, ספרייה, גני הליכה ורחוב קניות... זה מאוד נוח."

"אני גר עם סבי וסבתי, והמתקנים האלה מושלמים כדי לתת למשפחה שלי יותר מרחב ליהנות יחד, מה שמקל על סבי וסבתי לחיות באושר ובריאות עם ילדיהם ונכדיהם." - מר טרונג (בן 35, האנוי), הבעלים החדש של The Wisteria - Hinode Royal Park, שיתף כמה מההיבטים האהובים עליו בפרויקט.

זה לא רק מר טרונג; גם הורים רבים אחרים החליטו לבחור בוויסטריה לאחר שחקרו והשוו אותו עם פרויקטים אחרים של דירות באותו תחום.

בריכת השחייה על הגג והמתקנים המודרניים והיוקרתיים פופולריים בקרב משפחות (צילום: הוויסטריה)

הוויסטריה - הבית האמיתי להתפתחות הוליסטית של הדורות הבאים.

מאפיין מרכזי אחד שמייחד את The Wisteria מפרויקטים אחרים הוא ההתמקדות שלו בחללי מגורים, עם עיצובים מודרניים ופתוחים של דירות הממטבים את החלל.

כל דירה מתהדרת במינימום שתי מרפסות ירוקות שופעות, בריזה טבעית נעימה ואור שמש, היוצרים מרחב נפלא להירגעות עם המשפחה. יתר על כן, בוויסטריה, ללקוחות יש מבחר מגוון של דירות 2-4 חדרי שינה, כולל יחידות עם שני מפתחות - המתאימות למגורים ולשימוש משרדי או להשכרה - העונות על הצרכים המגוונים של משפחות שונות.

מרחב מגורים נוח בהרמוניה עם הטבע, המציע חוויות מגורים יקרות ערך, הוא אחד הקריטריונים שמשפחות רבות שוקלות בבחירת דירה (צילום: The Wisteria).

חלל מגורים מושלם לא רק מציע ערך מוחשי, אלא גם טומן בחובו פוטנציאל אטרקטיבי להערכה עתידית.

בהקשר של קרקעות נדירות יותר ויותר בבירה, והמגמה הגוברת של עיור והגירת אוכלוסין להאנוי, פרויקטים של פיתוח עירוני עם מיקומים מובילים, שירותים מודרניים וחזון בר-קיימא טומנים בחובם פוטנציאל אטרקטיבי לעליית מחירים. הוויסטריה היא דוגמה לכך. עם עולם של שירותים של 365 מעלות ממש על סף דלתכם, הדירות כאן מצוידות בכל האלמנטים כדי להפוך לבית אמיתי להתפתחות הוליסטית של הדורות הבאים.

פרויקט הדירות הגבוה Wisteria - CT-1 בתוך פארק הינוד רויאל (פרויקט קים צ'ונג - די טרך ניו עירוני) היה וממשיך להיות בחירה טובה למשפחות המחפשות מקום מגורים אידיאלי.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/chung-cu-ha-noi-tang-gia-dau-la-lua-chon-tot-cho-gia-dinh-d217297.html