האצת פינוי אתרים עבור פרויקטים מרכזיים

ביישום הנחיות ועדת העם של העיר האי פונג, בחודשים האחרונים של 2025, התמקדה הממשלה המקומית בפינוי אתרים עבור פרויקטים מרכזיים ברובע טוי נגוין, ותרמה להבטחת התקדמות הפרויקט.

החבר לה אן קוואן, סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם העירונית, סקר את התקדמות הפרויקטים המרכזיים ברובע טוי נגוין ב-28 באוקטובר 2025.

יש צורך לפתור בעיות רבות

נכון לעכשיו, במחוז טוי נגוין, ישנם 10 פרויקטים המיישמים פינוי אתרים, מתוכם 8 פרויקטים נמצאים באזור ההגנה הלאומית ו-2 פרויקטים נמצאים באזור העירוני החדש מצפון לנהר קאם, עם שטח משוחזר כולל של יותר מ-48 דונם, הכולל כמעט 700 ארגונים ויחידים.

הפרויקטים העיקריים כוללים: פרויקט להשקעה בבניית תשתית טכנית עבור שטחי קרקע השייכים לפיקוד חיל הים (שטח קרקע של טייסת 4); 2 פרויקטים להשקעה בבניית תשתית טכנית עבור שטחי קרקע צבאיים של רגימנט 238/f363 ואזור הצריפים של דיוויזיה 363 (הגנה אווירית - חיל האוויר) באזור שתי הקומונות ת'וי סון וטאן דונג (ישנות); אתר ארטילריה נ"מ C172 (יחידה 30017/הגנה אווירית - חיל האוויר בשימוש ישיר של רגימנט 240); אתר שדה מוקשים C171 (יחידה 30017/הגנה אווירית - חיל האוויר בשימוש ישיר של רגימנט 240); אתר רשמי של גדוד TL72/e285; מפעל X46 - אזור עירוני חדש מצפון לנהר קאם; טייסת 4 - אזור עירוני חדש מצפון לנהר קאם; פרויקט השקעה בתשתיות טכניות באזור העירוני החדש מצפון לנהר קאם (למרגלות גשר בין) ופרויקט לבניית כביש מהאזור העירוני מצפון לנהר קאם לכביש פארק התעשייה VSIP לאי וו ין.

למרות שהפרויקט נפרס בו זמנית בשנת 2025, עד כה, אף פרויקט לא השלים את פינוי האתר. הסיבה העיקרית שזוהתה על ידי הוועדה העממית של מחוז ת'וי נגוין היא בעיית אימות מקור הקרקע, מחיר הפיצוי, התמיכה... באופן ספציפי, פרויקט התשתית הטכנית של אדמות צבאיות של רגימנט 238/f363 וחטיבה 363 (הגנה אווירית - חיל האוויר) באזור קומונה ת'וי סון (ישנה) כולל 165 משקי בית עם אדמות חקלאיות , עד כה 163/165 משקי בית קיבלו כסף, 2 משקי בית לא קיבלו אותו עקב עתירה על מחיר פיצוי נמוך ובקשה לקבוע מחדש את מקור הקרקע. הוועדה העממית של המחוז ממשיכה לאמת ולפתור בהתאם לתקנות.

בפרויקט להשבת אדמות של חיל הים 4 להגנה הלאומית (לשעבר קומונת הואה דונג), 8 משקי בית ששכרו אדמות בשטח כולל של 5.28 דונם פג תוקף, ולכן לא קיבלו פיצוי. עם זאת, 4 משקי בית טרם מסרו את הקרקע, מה שגרם לעיכובים. גם בפרויקטים אחרים יש עבודות בנייה המפרות את צו הבנייה, כגון פרויקט הכביש מאזור העירוני נהר קאם הצפוני לכביש פארק התעשייה VSIP לאי וו ין (2.4 ק"מ באורך). לאחר בדיקה, ישנם כ-20 עבודות בנייה עם סימנים להפרות בתוך שטח הקרקע של הפרויקט. הוועדה העממית של המחוז אוספת מסמכים, מזהה את משקיע הבנייה ומטפלת בקפדנות בהפרות כבסיס לפינוי האתר.

קשיים בהליכים משפטיים, זכויות אדם ועבודות בנייה בלתי חוקיות גורמים להתקדמותם של פרויקטים מרכזיים רבים להתעכב על לוח הזמנים, דבר המשפיע על יישום פרויקטים ביטחוניים ופיתוח המרחב העירוני מצפון לנהר קאם, המזוהה כאחד מכיווני הפיתוח האסטרטגיים של העיר.

הפרויקט להשקעה בבניית תשתית טכנית עבור אדמות הצבא של רגימנט 238/f363 ואדמות הצריפים של דיוויזיה 363 (הגנה אווירית - חיל האוויר) בקהילת ת'וי סון (הישנה) מפולח כעת.

לשאוף לסיים בנובמבר

על מנת להתגבר על הקשיים, ב-28 באוקטובר, מר לה אן קוואן, סגן יו"ר ועדת העם העירונית, ערך ביקורת ישירה על התקדמות הפרויקטים המרכזיים ברובע טוי נגוין, והורה להתמקד בפינוי אתרים, פיצויים, תמיכה ביישוב מחדש והשלמת תשתית טכנית. לדברי סגן יו"ר ועדת העם העירונית, בשנת 2025 הוקצה לרובע טוי נגוין הון השקעה גדול, ולכן יש להתמקד בפינוי אתרים עבור פרויקטים מרכזיים. מועצת ניהול הפרויקטים של אזור טוי נגוין חייבת להאיץ את התקדמות פינוי האתרים עבור פרויקטי צפון סונג קאם ואזורי קרקעות ביטחוניות, תוך שאיפה להשלמתה בנובמבר 2025. במקרה של אי עמידה בדרישות, תבוצע אכיפה בדצמבר. זוהי כיוון דרסטי, המדגים את נחישותה של העיר להאיץ את התקדמות פרויקטים של תשתית אסטרטגית, במיוחד המסלול המחבר את צפון סונג קאם - פארק התעשייה VSIP - האי וו ין, ופותח מרחבי פיתוח חדשים לתחבורה, עירוניות ותיירות עבור האי פונג.

יו"ר ועדת העם של רובע ת'וי נגוין, נגוין ואן ויין, אמר כי ביישום הנחיות מנהיגי העיר, הרובע גייס את כל המערכת הפוליטית כדי להפיץ ולגייס אנשים להסכמה ולמסור את האתר בקרוב. המטרה היא להשלים את הפרויקט בנובמבר, לא יאוחר מדצמבר 2025. בנוסף לכך, ועדת העם של הרובע חיזקה את התיאום עם משקיעים, מחלקות וסניפי העיר כדי לבחון כל בעיה, להציע פתרונות ספציפיים לכל פרויקט ולהבטיח את ההתקדמות שנקבעה.

באופן ספציפי, עבור פרויקט החזרת הקרקעות לצי ההגנה הלאומי הרביעי, המחוז יפרסם החלטה לאכוף את השבת הקרקעות ב-10 בנובמבר, יארגן אכיפה ב-15 בנובמבר עבור 4 משקי הבית הנותרים, וצפוי למסור את האתר הנקי למשקיע ב-20 בנובמבר. עבור פרויקט אדמות הצבא של הרגימנט ה-238/f363 וחטיבה 363 בקומונה טאן דואנג (ישנה), המחוז יטפל בהפרות של 9 משקי בית עם בנייה בלתי חוקית בתעלה שמאחורי כביש מחוזי 359, יארגן אכיפה אם הם לא יעמדו בדרישות ההריסה. במקביל, יבחן 2 משקי בית המתגוררים על אדמות חקלאיות כדי לשקול מדיניות תמיכה מתאימה ולהזיז קברים שלא הוכרזו כדי להשלים את עבודות פינוי האתר.

ברוח נחושה, עבודות פינוי האתרים עבור פרויקטים מרכזיים ברובע מואצות, במטרה למסור את האתר הנקי כולו בשנת 2025. זהו לא רק תנאי לקידום התקדמותם של פרויקטים מרכזיים באזור, אלא גם תורם משמעותית לפיתוח אזור עירוני מודרני ובר-קיימא בשער הצפוני של העיר.

בוי הואנג

מקור: https://baohaiphong.vn/day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-du-an-trong-diem-525378.html