זירוז הליכי השקעה.

דא נאנג מאשררת את נקודת המבט העקבית שלה: פיתוח עסקי מוביל לפיתוח עירוני. העיר נותנת עדיפות למאמצים להאצת הליכי השקעה וליישם מדיניות כדי שעסקים יוכלו להפיק תועלת.

מיוצר על ידי Daiwa Vietnam Co., Ltd. צילום: MAI QUE

עסקים רוצים הליכים מהירים יותר.

בפורום הדיאלוג העסקי לשנת 2026, עסקים הצהירו כי התקדמות פינוי הקרקעות ומסירתן היא גורם הגורם לעיכובים בהתקדמות ההשקעה בפועל.

חברות בנייה השייכות לאיגוד העסקים העירוני דיווחו כי פינוי הקרקעות איטי, מה שמביא לעלייה בעלויות שלא ניתן להתאים אותן בהתאם בחוזה.

נציגים מחברת ההשקעות המשותפת לפיתוח עירוני דאט קוואנג הציעו שהעיר תגדיר בבירור את לוח הזמנים לכל שלב בפינוי הקרקע ותקבע את האחריות של הגופים הרלוונטיים במקרה של עיכובים. בינתיים, נציגים מחברת ההשקעות המשותפת של סייגון ת'אנה דאט לחקלאיות הציעו מסירה מוקדמת של שטח הקרקע הנותר כדי שהחברה תוכל להשלים את ההליכים וליישם את שלב 2 של הפרויקט.

במקביל, קהילת העסקים רוצה תהליך השקעה פתוח ושקוף יותר. איגוד העסקים הקטנים והבינוניים של העיר מציע יישום של מנגנון "נקודת עצירה אלקטרונית אחת" אמיתית, עם התחייבויות ספציפיות לגבי זמני עיבוד עבור כל הליך כדי להפחית את עלויות הציות.

מר דאנג הואנג טואן וו, ראש משאבי אנוש בחברת Dat Hoa Chu Lai Plastic Co., Ltd., הצהיר כי הפרויקט חווה כעת עיכובים עקב היעדר חידוש תעודת ההשקעה והיתר הבנייה, למרות השלמת מסמכים חשובים רבים. חברת SGI Vina Co., Ltd. ביקשה לקבוע במהירות את התחייבויותיה הפיננסיות של הקרקע כדי שניתן יהיה להעניק לחברה תעודת זכות שימוש בקרקע, שתעמוד בדרישות השותפים הבינלאומיים.

עסקים גם מאמינים כי יש צורך לקבוע נהלי תיאום בין-סוכנותיים, להוציא תקנות תיאום ברורות ולקבוע מועדים אחרונים לכל מחלקה וסוכנות בייעוץ ועיבוד תיקי פרויקטים כדי למנוע מצבים שבהם תיקים מוחזרים מספר פעמים או שזמן ההערכה מתארך.

על גופים רגולטוריים לסיים במהירות את תהליך קבלתם ובדיקתם של טכנולוגיות ומודלים עסקיים חדשים בסביבות אמיתיות כדי לקדם חדשנות; לפתור באופן סופי מכשולים ישנים לאחר מיזוגי גבולות מנהליים, ולרשת התחייבויות משפטיות קודמות כדי שמשקיעים יוכלו לפרוס הון בביטחון.

מאמצים להאצת ההתקדמות

על פי מידע ממרכז פיתוח הקרקעות של העיר, נכון לסוף אפריל 2026, המרכז השלים את מסירתם של 3,660 תיקים (303 תיקי קרקע למגורים, 3,357 תיקי קרקע חקלאית ותיקים אחרים), והשיג 68% מתוכנית הרבעון הראשון של 2026 ו-26.2% מתוכניות הרבעון הראשון והשני של 2026; העתקת 1,704 קברים; וחילק 557.2 מיליארד דונג וינדי בכספי פיצויים (310 מיליארד דונג וינדי מהשקעות ציבוריות ו-247 מיליארד דונג וינדי מהשקעות פרטיות).

בפרט, שני פרויקטים של המשקיעה האסטרטגית Truong Hai Group ( THACO ), דהיינו פארק התעשייה THACO Chu Lai ופארק התעשייה המכני לרכב Chu Lai - Truong Hai שלב 3, השלימו 100% מהניירת הנדרשת. מספר קטן של מקרים שטרם נפתרו מטופלים באמצעות מאמצי שכנוע מתמשכים של ועדת המפלגה וועדת העם של הקומונות טאם אנה ונוי טאן לפני נקיטת צעדי כפייה.

בחודשים האחרונים של 2026, המרכז יתמקד בהשלמת תוכנית פינוי הקרקעות שאושרה על ידי ועדת העם של העיר, תוך מתן עדיפות לפרויקטים לאומיים ועירוניים מרכזיים. אלה כוללים: רכבת מהירה צפון-דרום, אזור הסחר החופשי, נתיבי תחבורה המחברים את נמל ליין צ'יו, כביש וו צ'י קונג 129, קשרים אזוריים למרכז וייטנאם, שדרוג הכבישים הלאומיים 14B, 14D ו-14E; פרויקטים של המשקיעים האסטרטגיים THACO, Sun Group, ומספר פרויקטים חשובים נוספים.

בנוגע לכמה הצעות עסקיות הקשורות להליכי השקעה, אמר מר פאן דוי אן, סגן מנהל מחלקת הכספים של העיר, כי המחלקה ריכזה את חוות הדעת ושלחה אותן בחזרה לעסקים לצורך איחוד ויישום בהתאם לתהליך שנקבע. המחלקה ייעצה לוועדת העם של העיר בנוגע לאמצעים להאצת הקבלה והתשלום עבור עבודות שהושלמו ולהקצאה גמישה של הון מפרויקטים איטיים לפרויקטים בעלי פוטנציאל טוב לחלוקת השקעות ציבוריות. בנוסף, המחלקה מרכזת את הסקירה והפחתה של הליכי השקעה מיותרים ומפשטת את ההליכים המנהליים כדי ליצור סביבה עסקית נוחה יותר.

לדברי יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, נגוין מאן הונג, הנהגת העיר ניהלה לאחרונה סקירה של 1,222 פרויקטים של השקעה ציבורית מתמשכים (525 ברמת העיר ו-697 ברמת הקומונה), תוך פיתוח תוכניות מפורטות של נתיב קריטי לכל פרויקט, לוחות זמנים של חלוקת הון ציבורי ופינוי קרקעות הקשורים למועדי השלמה (שבועי, חודשי, רבעוני), יחד עם אחריותם של ארגונים ויחידים, ובמיוחד תפקידם ואחריותם של ראשי המחלקות; ובמקביל ביצוע מסירת מסמכים משפטיים ובדיקת המצב הנוכחי של אשכולות תעשייתיים באזור.

העיר הקימה צוות משימה לבחינת המעמד המשפטי של אשכולות תעשייתיים בעיר ומינתה סגן יו"ר ועדת העם העירונית לעמוד בראש צוות המשימה. צוות משימה זה אחראי על סקירה והערכת המצב התפעולי והמצב הנוכחי של אשכולות תעשייתיים על מנת לספק הנחיות, לפתור מכשולים ולהאיץ את התקדמות בניית התשתיות, ובכך להביא את אשכולות התעשייה לפעילות בהקדם האפשרי.

העיר הקימה גם צוות משימה לבחינה מקיפה של פרויקטים המתמודדים עם קשיים, מכשולים ועיכובים, ומינתה סגן יו"ר ועדת העם העירונית לעמוד בראשו.

"רוח 'הסרת מכשולים - השגת פריצות דרך' של הפורום אינה רק מסר, אלא יש לממש אותה באמצעות פעולה מיד לאחר פורום זה. ועדת העם העירונית מתחייבת להתמקד בניהול הטיפול בכל ההמלצות ברצינות, בשקיפות ובאחריות. תוך לא יותר מ-7 ימי עבודה מסיום הפורום, ועדת העם העירונית תפרסם מסמך המקצה משימות ספציפיות לכל מחלקה, סוכנות ויישוב. במקביל, רשימת ההמלצות המלאה והתקדמות הטיפול בהן יפורסמו בפומבי בפורטל המידע האלקטרוני של העיר, ויבטיחו שכל ההמלצות של עסקים יטופלו וינוטרו באופן פומבי", הדגיש יו"ר ועדת העם העירונית, נגוין מאן הונג.

מקור: https://baodanang.vn/day-nhanh-thu-tuc-dau-tu-3335846.html