כדי לעזור לעובדים להתיישב.

וין פוק הוא יישוב עם שיעור עיור גבוה, המרכז פרויקטים רבים של השקעה בפיתוח תעשייתי, ומושך אליו מספר רב של עובדים להתגורר ולעבוד בו. כדי לענות על צורכי הדיור של העובדים, המחוז יישם פתרונות רבים, תוך התמקדות בפרויקטים של דיור חברתי, המסייעים לעובדים להתיישב, לייצב את חייהם, להרגיש ביטחון בעבודתם ובעסקיהם, ולהישאר מחויבים למפעליהם.

קומפלקס הדירות באו קוואן ברובע חאי קוואן (מחוז וין ין) הוא אחד מפרויקטי הדיור החברתי העונה על צורכי הדיור של עובדים ובעלי הכנסה נמוכה. צילום: טרא הואנג

במחוז ישנם כיום 17 פארקי תעשייה שהוקמו וקיבלו אישורי השקעה, מתוכם 9 כבר פועלים, ומושכים אליהם יותר מ-260,000 עובדים. על פי סקר של איגוד העובדים המחוזי, ישנם כיום יותר מ-20,000 עובדים המתגוררים בדירות שכורות, המרוכזות בעיקר במחוזות ובערים וין ין, פוק ין ובין שוין. רוב החדרים המושכרים הללו, שנבנו באופן פרטי, צפופים, עם תנאי מחיה לא מספקים, ודמי השכירות נעים בין 1.5 ל-2 מיליון וונד לחודש. בנוסף, העובדים צריכים לשלם עבור חשמל בסך 3,000 וונד לקוט"ש ומים בסך 15,000 וונד למטר מעוקב...

עם הכנסה חודשית ממוצעת של 6-7 מיליון דונג וייט לנפש, חייהם של עובדים רבים קשים למדי, במיוחד עבור אלו הנשואים ויש להם ילדים קטנים. ההערכה היא שבין עכשיו לשנת 2030 ייכנסו לפעילות פרויקטים גדולים רבים, שימשכו כ-450,000 עובדים. כתוצאה מכך, הביקוש לדיור עבור עובדים אלה יגדל משמעותית.

כדי להקל על בעלות על דיור ציבורי על ידי עובדים בעלי הכנסה נמוכה, המחוז פרסם מנגנונים, מדיניות ותקנות רבים לניהול ופיתוח דיור; והורה למשרדים, סוכנויות ורשויות מקומיות לחזק את הניהול ולמשוך השקעות בפרויקטים של פיתוח דיור. נכון להיום, ישנם 13 פרויקטים של דיור ציבורי במחוז, המרוכזים באזורים עם אזורי תעשייה רבים כמו העיר וין ין, העיר פוק ין ומחוז בין שוין, עם שטח קרקע כולל של למעלה מ-65 דונם.

מבין אלה, חמישה פרויקטים של דיור לעובדים ולבעלי הכנסה נמוכה הושלמו והוכנסו לשימוש, כולל אזור הדיור לבעלי הכנסה נמוכה באו קוואן בפארק התעשייה חאי קוואנג; אזור הדיור לבעלי הכנסה נמוכה וינאקונקס שואן מאי; אזור הדיור לעובדים של חברת הונדה וייטנאם ; אזור הדיור הציבורי ברובע ליין באו; ואזור הדיור לבעלי הכנסה נמוכה ברובע פוק טאנג, המשרת את צורכי הדיור של יותר מ-1,600 משקי בית.

במרץ האחרון החלה המחוז בבניית פרויקט דיור ציבורי באזור העירוני החדש נאם וין ין בהשקעה כוללת של למעלה מ-7,000 מיליארד דונג וייטנאמי. הפרויקט, שנבנה על שטח של למעלה מ-17 דונם, כולל 38 בנייני דירות בגובה של 11 עד 15 קומות. הוא יספק למעלה מ-5,300 דירות, השקולות לכמעט 190,000 מ"ר של שטח רצפה, ויתרמו לענות על הצורך הדחוף בדיור ציבורי. הצפי הוא שמעכשיו ועד אוגוסט, המחוז יתחיל בפרויקט דיור ציבורי אחד בכל חודש, במטרה להשלים את היעד של בניית כמעט 28,300 יחידות דיור ציבורי עד 2029.

מר טראן טרונג תאי, עובד בחברת BHFlex Co., Ltd., בפארק התעשייה חאי קוואנג (וין ין), שיתף: "אני מקווה שיהיו יותר פרויקטים של דיור חברתי לעובדים במחוז, כך שעובדים בעלי הכנסה נמוכה יוכלו לרכוש בית, ובכך להרגיש בטוחים בעבודתם ולשאוף לתרום את מאמציהם לפיתוח הכללי של המיזם והמחוז."

כדי להאיץ את ההתקדמות ולהשיג את יעדי הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030"; ובהתאם להחלטת ראש הממשלה מס' 444 הקובעת יעדים להשלמת דיור ציבורי בשנת 2025 ובשנים שלאחר מכן עד 2030, וין פוק ממשיך לחקור ולשפר מנגנונים, מדיניות מועדפת ותמיכה בגישה לאשראי למשקיעים בבניית דיור ציבורי ודיור לעובדי פארקים תעשייתיים.

הנחיית מחלקות וסוכנויות לבחון ולהתאים את תכנון פארקי התעשייה, להקצות קרקעות לפיתוח דיור ציבורי ומתקני איגודי עובדים לעובדים; פיתוח תוכניות יישום ספציפיות לפרויקטים של דיור ציבורי, כולל רכיבי דיור ציבורי בתוך אזורים עירוניים חדשים ומתחמי דיור, על בסיס שנתי ומדורג. במקביל, יצירת תנאים לעובדים ולאנשים בעלי הכנסה נמוכה גישה למדיניות הלוואות מועדפת לרכישת דיור בפרויקטים של דיור ציבורי.

הואנג ג'יאנג

מקור: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/127123/De-nguoi-lao-dong-an-cu