הנחות לשיפור ניהול התכנון לאחר מיזוג

מיזוג שלושת המחוזות הצפוניים במרכז הארץ - וין פוק, פו טו והואה בין - ליחידה מנהלית חדשה של מחוז פו טו הוא צעד אסטרטגי בתהליך ייעול המנגנון, ארגון מחדש של האזור ושיפור יכולת הפיתוח בר-קיימא. בהקשר זה, וין פוק, עם בסיס התכנון העירוני המודרני והסינכרוני שלה, מזוהה כהנחת יסוד חשובה, התורמת לשיפור יעילות ניהול ופיתוח התכנון העירוני עבור מחוז פו טו החדש בתקופה החדשה.

יסודות לבנייה עירונית חדשה

במהלך השנים האחרונות, וין פוק הוערכה כיישוב בעל עיור מהיר, תכנון שיטתי ויעילות גבוהה במשיכת השקעות. אזורים עירוניים כמו וין ין ופוק ין, יחד עם מערכת של פארקי תעשייה מודרניים, תרמו לבניית מודל פיתוח מרחב עירוני הרמוני עם אוריינטציה ארוכת טווח ויישום חזק של טרנספורמציה דיגיטלית בניהול עירוני.

תוצאות אלו יוצרות בסיס איתן ליישום והפצה בתהליך בניית מחוז פו טו חדש - מקום עם מגוון שטחים, אוכלוסייה ורמות פיתוח בין אזורים.

בביצוע המשימות שהוקצו בהתאם לתכנון המחוזי של וין פוק לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050 (שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 158/QD-TTg מיום 6 בפברואר 2024), משרד הבינוי ייעץ לוועדת העם המחוזית להגיש לראש הממשלה בקשה לאישור להתאים את תוכנית האב לבנייה עירונית של וין פוק; במקביל, לארגן את ההכנה והאישור של תכנון כללי לאזורים עירוניים מסוג IV במחוזות וין טונג, בין שוין וטאם דאו; תכנון עירוני כללי של העיר פוק ין; תכנון בנייה של אזור מחוז ין לאק; תכנון אזור השירות האקולוגי העירוני של אגם סאו וו; תכנון מפורט של שיפוץ אגם דאם ואק ליצירת גולת כותרת לנוף העירוני המרכזי וכוח מניע לפיתוח חברתי -כלכלי עבור היישוב.

הודות לכיוון הדרסטי וליישום הסינכרוני, עד כה, שיעור הכיסוי של תכנון עירוני ותכנון בנייה בין-מחוזי הגיע ל-100%; תכנון יעוד הקרקע הגיע ל-100%; ותכנון כללי לבנייה כפרית חדשה הגיע ליותר מ-90%.

איכות עבודת התכנון משתפרת כל הזמן הודות לקשר ההדוק עם ניהול הביצוע והבנייה העירונית; תהליך הקמת התכנון, הערכתו, אישורה והתאמתו מבוקר בקפדנות, תוך מזעור התאמות המשפיעות על כספי קרקעות ציבוריות.

נכון לעכשיו, הרשת העירונית במחוז מפוזרת באופן שווה ב-9 מחוזות וערים, כולל 34 אזורים עירוניים (אזור עירוני מסוג II O1, אזור עירוני מסוג III O1, 32 אזורים עירוניים מסוג V); שיעור העיור מגיע לכ-50%. המרחב העירוני מורחב באמצעות תשתית טכנית ומערכות תשתית חברתית המושקעות בכיוון סינכרוני ומודרני.

ביישום תוכנית פיתוח הדיור של מחוז וין פוק עד 2030, עם חזון לשנת 2045, פיתחה מחלקת הבינוי תוכנית פיתוח דיור שנתית לחמש שנים; ייעצה לוועדת העם המחוזית לפרוס את הפרויקט לפיתוח לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה שבין 2021 ל-2030. בששת החודשים הראשונים של השנה, המחוז החל ב-4 פרויקטים של דיור ציבורי: פוק טאנג, אזור עירוני חדש של נאם וין ין, ת'יאן קה קסאן וקירה הום, ותרמו להגדלת שטח הדיור הממוצע לנפש ל-34.7 מ"ר של שטח רצפה לנפש, מעבר ליעד שנקבע בהחלטת קונגרס המפלגה ה-17 במחוז.

במקביל, העבודה לשיפור איכות השקעות הבנייה, במיוחד עבור פרויקטים המשתמשים בכספי תקציב המדינה, זכתה לתשומת לב ראויה. משרד הבנייה התאים ושילם באופן יזום את מדיניות ניהול הפרויקטים בהתאם להוראות חוק ההשקעות הציבוריות וחוק הבנייה. מאז 2020, הוערכו 456 פרויקטים ועבודות בהשקעה כוללת של למעלה מ-16,000 מיליארד דונג וינדי, מה שחסך לתקציב יותר מ-1,100 מיליארד דונג וינדי.

אזורים עירוניים חדשים בעיר וין ין תורמים ליצירת אזור עירוני מתורבת.

קידום קישוריות אזורית ופיתוח בר-קיימא

לאחר המיזוג, מחוז פו טו החדש יהיה בעל שטח גדול, שטח מגוון ואוכלוסייה גדולה. כדי להתפתח ביעילות, יש צורך לחשוב על תכנון בכיוון של קשרים אזוריים ומנגנון ניהול מבוזר ברור וגמיש.

בפרט, ניסיונו של וין פוק בתיאום פיתוח בין אזורים עירוניים ופרבריים, בין פארקי תעשייה לאזורי מגורים, יהווה מודל ליצירת מבנה מרחבי סביר, הפחתת הלחץ על המרכז וחיזוק הקישוריות בין אזורים הרריים, אזורי מרכז ודלתא.

בנוסף, בעיית שימור הזהות התרבותית וניצול הפוטנציאל של תיירות רוחנית ואקולוגית (כגון טאם דאו, בה וי, אגם הואה בין, מקדש הונג) דורשת אסטרטגיית תכנון גמישה, המשלבת פיתוח כלכלי ושימור משאבים, אותה שוין פוק שואף ליישם צעד אחר צעד.

הקמת מחוז פו טו החדש היא צעד אסטרטגי בארגון מחדש של גבולות מנהליים, שמטרתו פיתוח בר-קיימא ואינטגרציה עמוקה של אזור הצפון התיכון. בתהליך זה, וין פוק, עם בסיס התכנון המודרני שלה, חשיבת הניהול המתקדמת ומערכת התשתיות הסינכרונית, ימלא תפקיד מרכזי, ותניח את היסודות למודל פיתוח עירוני חכם, ירוק, מחובר ומאוזן.

הירושה וההפצה של ערכים עירוניים מוין פוק הן לא רק שיעור מעשי יקר ערך, אלא גם כוח מניע חזק, התורם לבניית מחוז פו טו חדש שיתפתח באופן מקיף ובר-קיימא בתקופת החדשנות והאינטגרציה הבינלאומית.

מאי ליין

מקור: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/130375/Tien-de-nang-cao-quan-ly-quy-hoach-sau-sap-nhap