הצעה להפוך את האנוי והו צ'י מין סיטי לאזורים עירוניים מיוחדים, וארבע ערים לאזורים עירוניים מסוג I

משרד המשפטים בוחן את טיוטת ההחלטה של ​​הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית לסיווג עירוני, שנוסחה על ידי משרד הבינוי.

פינה בהאנוי - צילום: נאם טראן

ראוי לציין כי בטיוטה הציע משרד הבינוי לתקן ולהשלים את יעדי הסיווג העירוני, לרבות ערים המנוהלות במרכז, אזורים המתוכננים להקים ערים המנוהלות במרכז, אזורים עירוניים של מחוזות וערים, אזורים המתוכננים להקים רובעים ואזורים מיוחדים.

מערכת הסיווג כוללת 3 סוגים I, II, III; אינה מעריכה אזורים עירוניים מסוג מיוחד וסוג V, וגם מבטלת אזורים עירוניים מסוג I השייכים לפרובינציות כדי למנוע חפיפה.

סוג עירוני, מערכת עירונית

על פי הטיוטה, הסוג העירוני והמערכת העירונית הכוללת את הבירה האנוי והו צ'י מין סיטי הם סוגים עירוניים מיוחדים.

עיר הנשלטת על ידי מרכז (למעט האנוי והו צ'י מין סיטי) היא אזור עירוני מסוג I. מחוז המתכנן להקים עיר הנשלטת על ידי מרכז חייב להיבחן כמי שעומד בקריטריונים לאזור עירוני מסוג I.

בפרובינציות ובערים המנוהלות על ידי מרכז יש אזורים עירוניים עם גבולות שנקבעו בהתאם לתכנון עירוני, כולל רובע או אשכול רובעים עצמאי או אשכול רובעים וקומונה.

האזור המסווג כולל את האזור בעל תפקידו, מיקומו ותפקודו של מרכז עירוני המסווג כאזור עירוני מסוג II.

אזורים בעלי תפקיד, מיקום ותפקוד של אזור עירוני רגיל מסווגים כאזורים עירוניים מסוג III.

רובעים ואזורים המתוכננים להיבנות כרובעים נבחנים כעומדים בסטנדרטים של פיתוח עירוני מסוג II וסוג III.

טיוטת תקנות בנושא קריטריונים לסיווג עירוני עבור ערים ופרובינציות המנוהלות במרכז מתוכננת להקים ערים המנוהלות במרכז.

פרובינציות המתכננות להקים ערים מרכזיות חייבות להיות מכוונות, מתוכננות ולהשקיע בבנייה בהתאם לתוכניות ותוכניות פיתוח עירוניות העומדות בקריטריונים ובסטנדרטים לסיווג עירוני.

סיווג עירוני עבור ערים או מחוזות המנוהלים על ידי מרכז המתוכננים להקים ערים המנוהלות על ידי מרכז חייב לעמוד בדרישות המפורטות בנספח א' להחלטה זו.

אין הערכה של סיווג עירוני מיוחד עבור הבירה האנוי והו צ'י מין סיטי.

במקרה של הקמת עיר מרכזית שתעמוד בדרישות מיוחדות של ניהול טריטוריאלי ופיתוח חברתי -כלכלי, תוך לא יותר מ-36 חודשים ממועד קבלת החלטת ההקמה, על ועדת העם המחוזית לערוך הערכה וסיווג של האזור העירוני ולהגישו לרשות המוסמכת להכרה.

סיווג חדש מוצע של אזורים עירוניים

בנוגע לסיווג אזורים עירוניים, הטיוטה מציינת בבירור את היקף קביעת האזורים העירוניים של פרובינציות וערים המנוהלות באופן מרכזי בהתאם לתכנון העירוני הכללי שאושר.

סווגו אזורים עירוניים של פרובינציות וערים המנוהלות על ידי מרכז לפי עקרון רמת הפיתוח של האזור. האזור המסווג חייב לכלול לפחות רובע אחד שהגיע לרמת הפיתוח העירוני המתאימה.

הקריטריונים לסיווג אזורים עירוניים מוגדרים על ידי סטנדרטים המתאימים למטרות הסיווג העירוני, לשיטות פיתוח עירוני, למאפיינים ולתנאים של אזורים עירוניים בעלי פונקציות ומאפיינים ספציפיים, תוך הבטחת הדרישות לפיתוח עירוני איכותי, חכם, מחובר, יעיל ובר-קיימא; תקנות מפורטות מפורטות מפורטות בנספח II להחלטה זו.

במקרה שלאזור מיוחד יש תוכנית עירונית מאושרת והוא מושקע ונבנה בהתאם לתוכנית הפיתוח העירוני, הוא מסווג לפי סוג האזור העירוני המתאים.

במקרה של אזורים עירוניים חדשים, האוכלוסייה חייבת להגיע ללפחות 20,000 איש; תקן צפיפות האוכלוסייה המינימלי הוא 300 איש/ ^קמ"ר ; תקן שיעור העבודה הלא חקלאית חייב להגיע ללפחות 40% ותקנים אחרים חייבים לעמוד בתקנים של אזורים עירוניים מסוג III.

הטיוטה מתקנת את הקריטריונים לסיווג אזורים עירוניים, ומפחיתה אותם מ-5 ל-3 קבוצות. באופן ספציפי, התפקיד, המיקום והתנאים לפיתוח חברתי-כלכלי; רמת העיור; רמת פיתוח התשתיות והארגון המרחבי.

הוסיפו סטנדרטים חדשים לערים ירוקות, ערים חכמות ותגובה לשינויי אקלים.

הטיוטה מחדשת שיטות הערכה, ומגדירה בבירור סטנדרטים ברמת המחוז הקשורים לתפקידם של אזורים עירוניים בתוך המחוז, האזור והמדינה, וסטנדרטים ברמת המחוז הקשורים לשירות חייהם של אנשים ולמנהל העממי.

הטיוטה קובעת תקנים רק לסוגים I, II, III, ואינה מעריכה סוגים מיוחדים וסוג V.

תוכן נוסף, הטיוטה מתקנת את סמכות ההכרה, תוך ביזור משמעותי ליישובים.

באופן ספציפי, ראש הממשלה מכיר רק בסוגים מיוחדים. משרד הבינוי מכיר בסוג I. ועדת העם המחוזית מכירה בסוגים II, III ו-Wards.

הממשלה תפרט בפירוט את הנהלים, תוך הבטחת עקרון "החלטה מקומית, אחריות מקומית".

טאן צ'ונג

מקור: https://tuoitre.vn/de-xuat-ha-noi-tp-hcm-la-do-thi-loai-dac-biet-4-thanh-pho-la-do-thi-loai-i-20250919103413391.htm