האחוזה ממוקמת במיקום מעולה עם תשתית מבטיחה, המושכת אליה את העשירים ביותר.

במציאות, מיקום הוא תמיד גורם מכריע הקובע את הערך והפוטנציאל ארוך הטווח של נדל"ן בכל פרויקט. עבור נכסים במגזר העשיר במיוחד, המיקום לא רק משקף את החוסן הפיננסי והמעמד של הבעלים, אלא גם חייב להבטיח פוטנציאל רווח תואם.

הדמיה של פרויקט עבור העשירים ביותר.

מיקום מעולה בקרבת האטרקציות של העשירים ביותר.

בהיותן שתי ערים גדולות עם קצב הפיתוח המהיר ביותר באזור, המושכות מספר רב של עובדים מקומיים ובינלאומיים, משאבי הקרקע של האנוי והו צ'י מין סיטי מוגבלים יותר ויותר. פרויקטים של וילות יוקרה המיועדים אך ורק לעשירים במיוחד במיקומים מובילים הם גם נדירים מאוד. לכן, תחום זה תמיד מושך מאוד, נחשב בר-קיימא ושומר על ערכו גם כאשר שוק הנדל"ן יורד.

מצד שני, בתי יוקרה לעשירים במיוחד הם פלח שוק בעל פוטנציאל מרשים לעליית מחירים. בסקר שנערך לאחרונה, חברת מחקרי השוק Rever Vietnam דיווחה כי פרויקטים של בתי יוקרה בפו מיי הונג (הו צ'י מין סיטי) ווילות בג'יה לאם והואי דוק (האנוי) עלו בערכם ב-50-80% תוך 3-5 שנים בלבד.

לדברי נגוין הואנג (מתווך נדל"ן ותיק), בהאנוי, סדרה של פרויקטים של וילות בחלק המזרחי של הבירה, כמו Vinhomes Riverside ו-Ocean Park, מחירים גבוהים כיום פי 4-5 מאשר כשהושקו לראשונה.

ניתוח מדוקדק יותר מגלה כי עליית המחירים של שני הפרויקטים הללו נובעת ממיקומם המעולה, שנהנים ישירות מסדרה של פיתוחי תשתית במזרח האנוי, כגון נמל התעופה הבינלאומי נוי באי, גשר דונג טרו, גשר וין טוי והכביש המהיר האנוי- חיי פונג -קוואנג נין. בנוסף, מגוון שירותים כגון קניונים, בתי ספר בינלאומיים ובתי חולים מושכים אליהם גם מספר רב של תושבים.

באופן דומה, בהו צ'י מין סיטי, פרויקטים באזור המזרחי הפכו יקרים יותר ויותר עם הזמן הודות לתוכנית האב. אזור זה זכה להשקעה מרוכזת כדי להפוך למנוע הכלכלי המוביל של העיר, המכוון לידע, יצירתיות וטכנולוגיה.

רוב רוכשי הבתים מעדיפים נכסים במיקומים מרכזיים עם גישה נוחה וקשרים נוחים לאזורים הסמוכים. עם זאת, נכסים הממוקמים באזורי ליבה הנהנים מתשתית תחבורה מרכזית ומשולבת הם נדירים. זה נכון במיוחד בהו צ'י מין סיטי, מטרופולין מוביל עם פיתוח מהיר, שם קרקע המתאימה לפרויקט יוקרה המשרת את "האחוז העליון של העשירים-על" היא נדירה ביותר.

אחוזות יוקרה בלב התשתיות, "השקעות" נדירות לשמירה.

מרגע השקתו, הפך The Rivus מיד למוקד שוק הנדל"ן היוקרתי, בהיותו גם קומפלקס המגורים הראשון בווייטנאם הקשור למעצב הנודע אלי סאאב וגם במיקום נדיר ומשתלם.

מלבד מגוון מאפיינים יוצאי דופן מבחינת מיקום, עיצוב ומתקנים, מה שהופך את האחוזה היוקרתית הזו לכל כך יקרה הוא מיקומה הנדיר, המתאים באופן מושלם לאורח החיים של העשירים במיוחד, ובמקביל מציע פוטנציאל לעליית ערך עתידית, בלב השקעות התשתית בחלקה המזרחי של הו צ'י מין סיטי.

מיקומו המעולה של מלון ריבוס מאפשר גישה נוחה לאזורים הסמוכים. מדירות ריבוס, הדיירים יכולים להגיע למרכז הו צ'י מין סיטי תוך כ-35 דקות דרך כבישים ראשיים כגון כביש הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי, שדרות מאי צ'י טו, דרך סונג האן, מנהרת טו ת'יאם - שדרות וו ואן קיט, וכביש האנוי...

המיקום של הריבוס "מחובר בצורה סופר-טובה".

יתר על כן, לאחר השלמת שלושת הפרויקטים המרכזיים של הו צ'י מין סיטי - כביש הטבעת 3, נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן וכביש המהיר ביין הואה - וונג טאו - וייצרו רשת תשתית אזורית, בעלי נכסי המגורים של The Rivus Elie Saab יצטרכו רק כ-10 דקות נסיעה לשתי הפרובינציות באזור הכלכלי המרכזי, דונג נאי ובין דואנג, ו-20 דקות נסיעה לשדה התעופה הבינלאומי לונג טאן.

אנליסטים מאמינים כי יתרונות אלה יסייעו לריבוס להפוך ל"מרכז מחבר-על" מבטיח בין מרכזי הטכנולוגיה, הפיננסים והאקולוגיה של החלק המזרחי של הו צ'י מין סיטי בפרט ואזור דרום-מזרח בכלל.

המרינה ממוקמת בתוך שטחי האחוזה.

האחוזה היוקרתית, עם לוגו "אלי סאאב" כהוכחה כבר בשער הכניסה.

בתור מוצרי נדל"ן "במהדורה מוגבלת", נדירים בכל היבט, החל ממיקום ועיצוב ועד לתקני שירותים, ל-Rivus יש קסם המושך את עשירי וייטנאם לא רק בזכות מרחב המחיה המעולה והקהילה האליטיסטית שלו, אלא גם משום שהוא מוצר יקר ערך, השקעה רווחית ומורשת לדורות הבאים.

למידע נוסף על הריבוס, לחצו כאן.

מָקוֹר: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-tai-vi-tri-don-dau-ha-tang-hap-dan-gioi-sieu-giau-20231106135925367.htm