וילה במיקום מעולה עם תשתית אטרקטיבית לעשירים במיוחד

[מודעה_1]

במציאות, בכל פרויקט, מיקום הוא תמיד גורם חשוב בקביעת הערך והפוטנציאל ארוך הטווח של נדל"ן. כאשר מוצרים בקטגוריה זו שמורים לעשירים במיוחד, מיקום הנדל"ן לא רק מדגים את הפוטנציאל הפיננסי והמעמד של הבעלים, אלא גם מבטיח את הפוטנציאל לרווחים הולמים.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — פרספקטיבה של פרויקט עבור העשירים ביותר.

מיקום פוטנציאלי בקרבת העשירים-על

בהיותן שתי ערים גדולות עם קצב הצמיחה המהיר ביותר באזור, המושכות מספר רב של עובדים מקומיים ובינלאומיים, האנוי והו צ'י מין סיטי צמצמו יותר ויותר את משאבי הקרקע. פרויקטים של וילות המיועדים אך ורק לעשירים-על במיקומים יוקרתיים הם גם נדירים מאוד. לכן, לפלח זה תמיד יש משיכה רבה, הוא נחשב בר-קיימא ובעל ערך גם כאשר שוק הנדל"ן יורד.

מצד שני, וילות לעשירים במיוחד הן פלח בעל פוטנציאל מרשים לעליות מחירים. בסקר שנערך לאחרונה, יחידת מחקרי השוק Rever Vietnam מסרה כי פרויקטים של וילות בפו מיי הונג (HCMC) או בג'יה לאם, הואי דוק (האנוי) גדלו ב-50-80% תוך 3-5 שנים בלבד.

לדברי מר נגוין הואנג (מתווך נדל"ן ותיק), בהאנוי, סדרה של פרויקטים של וילות במזרח הבירה, כגון Vinhomes Riverside ו-Ocean Park, מחירים גבוהים כיום פי 4-5 מאשר כשהם נפתחו למכירה.

ביתר פירוט, עליית המחירים של שני הפרויקטים הללו נובעת ממיקומם הבולט, הנהנים ישירות מסדרה של תשתיות בחלק המזרחי של האנוי כגון: נמל התעופה הבינלאומי נוי באי, גשר דונג טרו, גשר וין טוי, כביש מהיר האנוי - האי פונג - קוואנג נין... בנוסף, סדרה של תשתיות נוחות כגון מרכזי קניות, בתי ספר בינלאומיים, בתי חולים... מושכות גם הן מספר רב של תושבים אמיתיים.

או בהו צ'י מין סיטי, פרויקטים באזור המזרחי הפכו עם הזמן "יקרים" בזכות התכנון הכללי. אזור זה הושקע רבות כדי להפוך לקטר המוביל את כלכלת העיר לכיוון ידע, יצירתיות וטכנולוגיה.

רוב קוני הבתים תמיד נותנים עדיפות לנדל"ן עם מיקומים מעולים, גישה נוחה וקשרים נוחים לאזורים סמוכים. עם זאת, אין הרבה נכסים הממוקמים באזור הליבה שנהנים מפרויקטים גדולים ומסונכרנים של תנועה. במיוחד בהו צ'י מין סיטי, המטרופולין עם קצב הצמיחה המהיר ביותר, קרן קרקע שעומדת בסטנדרטים של פרויקט ממותג המוקדש ל"1% העשירים ביותר" היא נדירה ביותר.

אחוזת יוקרה בלב התשתיות, "חיסכון" נדיר

כבר מרגע השקתו, הפך הריבוס מיד למרכז תשומת הלב בשוק הנדל"ן היוקרתי, שכן היה גם קומפלקס הווילות הראשון בווייטנאם שנקשר לשמו של המעצב המפורסם אלי סאאב וגם הציע מיקום נדיר.

בנוסף לסדרה של גורמים בולטים מבחינת מיקום, עיצוב ונוחות, מה שהופך את הווילה היוקרתית הזו לכל כך יקרה הוא מיקומה הנדיר, העונה על טעמם של עשירי הים, ובמקביל מביא פוטנציאל לעליית ערך עתידית כאשר היא ממוקמת במרכז השקעות בתשתיות בחלק המזרחי של הו צ'י מין סיטי.

המיקום המרכזי מאפשר לריבוס להתחבר בקלות לאזורים סמוכים. מבית המגורים של ריבוס, הדיירים יכולים להגיע למרכז הו צ'י מין סיטי תוך כ-35 דקות בלבד דרך כבישים ראשיים כמו הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - כביש המהיר דאו גיאי, שדרת מאי צ'י טו, דרך סונג האן, מנהרת טו ת'יאם - שדרת וו ואן קיט, כביש האנוי...

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — המיקום "ההיפר-מחובר" של הריבוס.

יתר על כן, כאשר שלושת הפרויקטים המרכזיים של הו צ'י מין סיטי, כביש הטבעת 3, נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן וכביש המהיר ביין הואה - וונג טאו, יושלמו, וייצרו רשת חיבור תשתית בין-אזורית, בעלי בית המגורים הפרטי The Rivus Elie Saab ייקחו רק כ-10 דקות נסיעה לשתי פרובינציות באזור הכלכלי המרכזי, דונג נאי ובין דואנג, ו-20 דקות נסיעה לשדה התעופה הבינלאומי לונג טאן.

אנליסטים אומרים כי יתרונות אלה יסייעו ל-The Rivus להבטיח להפוך ל"נקודת חיבור-על" בין המרכזים הטכנולוגיים-פיננסיים-אקולוגיים של החלק המזרחי של הו צ'י מין סיטי בפרט לבין דרום מזרח המדינה בכלל.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — מרינה פנימית בתוך האחוזה.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — אחוזה ממותגת עם לוגו "אלי סאאב" מובטח ממש בכניסה.

כמוצר נדל"ן "מוגבל במוגבל", נדיר בכל ההיבטים, החל ממיקום, עיצוב ועד לתקני שירות, ל-Rivus יש את הקסם, והוא מושך אליו את העשירים ביותר בווייטנאם לא רק בזכות מרחב המחיה המעולה וקהילת האליטה שלו, אלא גם משום שהוא מוצר יקר ערך, השקעה רווחית ו"חיסכון" לדורות הבאים.

למידע נוסף על הריבוס, לחצו כאן.

[מודעה_2]
מָקוֹר