גלו את הטריטוריה הפרטית של עשירי העל של וייטנאם במזרח הו צ'י מין סיטי

הטעם של העשירים-על בבחירת מקום מגורים

העיתונות השקיעה דיו רב באחוזת הפרישה של שחקן הכדורגל המפורסם כריסטיאנו רונאלדו: מרוצפת בשיש איטלקי, מצופה בזהב מלא, משתמשת במערכת חימום חכמה וציורי קיר בלעדיים, ממוקמת בטבע המקסים של חוף קסקאיש אך במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד מהבירה התוססת ליסבון. עם זאת, הנכס שעלה 21 מיליון יורו במיקום "קרוב לבירה - קרוב למים" אינו רק טעמו של החלוץ הפורטוגלי, אלא טרנד נפוץ בקרב עשירי העל.

האחוזה בהולמבי הילס (מקור: jademillsestates.com)

לפי נתונים סטטיסטיים של Knight Frank - חברת ייעוץ הנדל"ן המובילה בבריטניה - 27% מנכסי העשירים מושקעים באחוזות יוקרה, 23% במניות, 17% באג"ח, והשאר באוספים, זהב, אבני חן ומטבעות וירטואליים. בווייטנאם, למרות שאין נתונים סטטיסטיים ספציפיים, נכסים מפוארים תמיד מושכים את קבוצת המונה יותר מ-1,000 מיליארדרים רב-מגזריים מהדרום ועד הצפון.

מר מין פו, יועץ נדל"ן לפלח היוקרה העל, גילה כי לקוחות בקבוצת "20% מהאוכלוסייה אך מרוויחים ובעלי 80% מהעושר" עומדים בקריטריונים נפרדים כאשר הם מחפשים בית מגורים פרטי, אך לרוב עומדים בשלוש דרישות עיקריות: בידוד, חיבור נוח למרכז וסטנדרט חיים בלעדיים באזור. בהו צ'י מין סיטי, הבית שמושך את תשומת ליבם צריך להבטיח פרטיות כמו "נווה מדבר" שליו, אך לוקח לא יותר מ-30 דקות להגיע לרובע 1. ואם מעמד הביניים שקונה בית זקוק לחניה, העשירים העל יזדקקו למרינה. לכן, לא רק "קרוב לעיר" אלא גם "קרוב למים" הוא קריטריון מרכזי.

אחוזות עם רציפי יאכטות פרטיים תמיד מושכות את עשירי העולם .

עם דרישות כאלה, לא הרבה מוצרים כיום יכולים לעמוד בהן. "נדיר, אבל לא בלתי אפשרי", אמר מר פו והזכיר קומפלקס וילות נדיר העונה על כל הגורמים הנ"ל, הממוקם במיקום "עוטף מים" במזרח הו צ'י מין סיטי, עם 121 יחידות בלבד, המותג Elie Saab, מה שעורר את סקרנות התקשורת משנת 2022 ועד היום.

הריבוס - נווה מדבר מבודד בסטנדרט של אתר נופש, המחובר למספר רמות של שירותים

לא במקרה מותג מוביל כמו אלי סאאב בחר ב-The Rivus להציב את הלוגו שלו על שער כל אחת מ-500 הווילות ברחבי העולם.

כמתחם הווילות היוקרתי הראשון על אי צף באסיה, המובטח על ידי השם אלי סאב, האטרקציה הגדולה ביותר של הריבוס טמונה במיקום חיבור החשמל הרב-מפלסי שלו.

בו, הקומה הראשונה נוצרת על ידי רשת של תשתיות תנועה מרכזיות המחוברות זה לזה במזרח. מהריבוס, לוקח רק 30 דקות נסיעה למרכז הו צ'י מין סיטי, הממוקם על הכביש הראשי המוביל לשדה התעופה לונג טאן, לכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי, כביש הטבעת 3... שערים שלא רק נעים במהירות לכל הנקודות בתוך ומחוץ לעיר, אלא גם מתחברים בקלות לעולם.

בית המגורים ריבוס במיקום נדיר על קו המים.

הרמה השנייה של השירותים של The Rivus מבוססת על השירותים של ערי לוויין, כולל הפארק הגדול של Vinhomes הסמוך והמרכז החדש The Global City, הממוקם במרחק של 20 דקות נסיעה משם. בהתאם לכך, הליכה לקניון Vincom Mega Mall כדי לקנות מוצרי יוקרה, בדיקה רפואית בדירוג 5 כוכבים ב-Vinmec או בילוי בפארק השעשועים, או מופע מוזיקת ​​המים הגדול ביותר בדרום מזרח אסיה... כל אלה נמצאים בחוויית בעל האחוזה.

לבסוף, הקומה השלישית היא מערכת של שירותים סטנדרטיים של "אתר נופש" בתוך המתחם. הריבוס, הממוקם בנפרד עם 4 צדדים הפונים לנהר, מחזיק בבעלות על המרינה הפנימית הראשונה בווייטנאם המזהה כל בעלים, עם מערכת מעליות לכניסה ויציאה של יאכטות, המבטיחה פרטיות ובטיחות מוחלטות.

באתר הפרויקט, בשטח כולל של 26.73 דונם, חברת Masterise Homes שולטת בצפיפות הבנייה של 15% בלבד, ומקדישה עד 85% לסידור המערכת האקולוגית של השירותים. בריכת השחייה עם בר בסטנדרט נופש לשעות אחר הצהריים מרגיעות, בית המועדון המחבר את קהילת האליטות, קולנוע חיצוני, שביל ההליכה לאורך גדת הנהר... הם השירותים שתוכננו במיוחד כדי לפנק את חושיהם של בעלי הבתים. בפרט, 4 פארקי Six Sense, המשתרעים על פני כמעט 10 דונם, מהווים גולת כותרת ירוקה נדירה בלב סייגון.

בריכת שחייה בסגנון ריזורט עם בר ב-The Rivus.

הופעתו של פרויקט ברמה בינלאומית כמו The Rivus מראה שעשירי העל הווייטנאמים מוכנים למשחק הגדול. לא יוקרה או סופר-יוקרה, The Rivus קבע סטנדרט חדש לגמרי של מגורים בוילה בווייטנאם, שלא יושם על ידי אף פרויקט קיים. יצירת מופת נדל"נית עם מרינה נדירה, כמות מוגבלת ושכבות רבות של שירותים יוקרתיים הופכת את The Rivus למשוך תחרות הן מצד עשירי העל והן מצד משקיעים מקומיים ובינלאומיים.

מָקוֹר: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/kham-pha-lanh-dia-rieng-cua-gioi-sieu-giau-viet-nam-tai-khu-dong-tphcm-20231108184245093.htm