דונג נאי: העמדה לדין בגין בנייה בלתי חוקית של 680 וילות ובתים טוריים במחוז טראנג בום

[מודעה_1]

SGGPO 29 במאי, 2023 20:05

ב-29 במאי, סוכנות החקירות של משטרת מחוז דונג נאי פרסמה החלטה להגיש כתב אישום פלילי בגין ניצול לרעה של מעמד וכוח בעת מילוי תפקידים רשמיים לחקירה והבהרת הפרות ביישום פרויקט אזור המגורים טאן תין (במחוז דוי 61, מחוז טראנג בום) שהושקע על ידי חברת השקעות LDG.

בעבר, באפריל 2023, פרסמה ועדת העם של מחוז דונג נאי את מסקנות הבדיקה על הבדיקה המקיפה של פרויקט אזור המגורים טאן תין. באופן ספציפי, בשנת 2016, אישרה ועדת העם של מחוז דונג נאי את מדיניות ההשקעה והציגה את מיקום פרויקט אזור המגורים טאן תין בשטח של מעל 18 דונם והחליטה לאשר את תכנון הבנייה המפורט בקנה מידה של 1/500 עבור הפרויקט.

מאז שהפרובינציה אישרה את מדיניות ההשקעה, חברת LDG טרם השלימה את ההליכים להגשת בקשה למחלקת הבינוי להיתרי בנייה עבור עבודות תשתית טכנית, תחנות רפואיות, שירותים מסחריים ואזורי חינוך . הסקירה והסטטיסטיקות של שטחי אדמות האורז אינן נכונות, מה שמוביל לאי דיווח מהיר לרשות המוסמכת על מנת לבקש את חוות דעתו של ראש הממשלה לאישור שינוי ייעוד אדמות האורז.

דונג נאי: העמדה לדין על בנייה בלתי חוקית של 680 וילות ובתים טוריים ברובע טראנג בום, תמונה 1

אזור המגורים טרונג תין

עד אוקטובר 2020, בפרויקט עדיין היה חלק מאדמות גומי שלא קיבלו פיצוי ועדיין לא הומרו לייעוד הקרקע שלהן, אך חברת LDG כבר החלה ליישר את הקרקע.

בהמשך, החברה השלימה את בניית מערכת התשתית הטכנית בקצב של כ-60% והשלימה את בניית המבנה הגס של 488 בתים (198 וילות, 290 בתים עירוניים) לפי תוכנית הבנייה המפורטת שאושרה בקנה מידה של 1/500 ו-192 הבתים העירוניים הנותרים השלימו את בניית היסודות.

חברת LDG חתמה על חוזה עקרוני לקנייה ומכירה של בתים עם 60 לקוחות, בסכום כולל של יותר מ-132 מיליארד דונג וייטנאמי. הלקוחות שילמו לחברה בין 25% ל-95% משווי החוזה, 7 משקי בית מתגוררים בפרויקט. בנוגע לתשלום קנסות בגין הפרות, המשקיע שילם קנס בסך 75 מיליון דונג וייטנאמי על פי החלטת המפקח הראשי של מחלקת הבנייה, ויותר מ-6.3 מיליארד דונג וייטנאמי על פי החלטת יו"ר הוועדה העממית של מחוז דונג נאי להטיל סנקציות על הפרות מנהליות.

בפרט, משרד רישום המקרקעין של מחוז דונג נאי אישר כי מעל 5 תעודות זכות שימוש בקרקע, הכוללות העברת שטח של ^{16,094 מ"ר} (כולל ^{12,889 מ"ר} של אדמה אורז) לחברת LDG Investment Joint Stock Company ללא אישור בכתב מהרשות הממלכתית המוסמכת, אינה בהתאם להוראות חוק המקרקעין.

ההפרה כללה יותר מ-20 מנהיגים ופקידים בוועדת העם של מחוז טראנג בום, בקהילת דוי 61, במחלקות מקומיות וב-13 ארגונים קשורים, ולכן יו"ר הוועדה העממית של מחוז דונג נאי ביקש לארגן סקירה, להבהיר את האחריות לטיפול בהתאם לתקנות, ובמקביל ביקש מחברת LDG לדווח על סטטוס יישום הפרויקט ולא לבצע עסקאות מכירה עד להשלמת כל ההליכים הרלוונטיים.

[מודעה_2]
מָקוֹר