קונצנזוס סולל את הדרך לאתר נקי.

העובדה שמשקי בית רבים בקומונה ג'יה בין, במחוז בק נין, מסרו באופן יזום את אדמתם מוקדם וקיבלו מאות מיליוני וונד בבונוסים מושכת תשומת לב ציבורית. דוגמה ספציפית זו מצביעה על גישה מעוררת מחשבה לטיפול בפינוי קרקעות עבור פרויקטים בקנה מידה גדול.

תושבי הכפר סונג קווין, בקהילת ג'יה בין, מקבלים מקדמות עבור פינוי אדמות חקלאיות . צילום: baobacninhtv.vn

פרויקט נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין מיושם עם מרכיבים רבים כדי לשרת את APEC 2027. במחוז ג'יה בין, כ-1,350 משקי בית נתונים למסירת קרקע. הרשויות המקומיות ארגנו קבוצות עבודה להפצת מידע ישירה ולהסברת מדיניות, תוך פיתוח מנגנוני תמריצים המבוססים על לוחות זמנים.

אלו שמסרו את אדמתם לפני 11 באפריל 2026 קיבלו תגמול של 200 מיליון דונג וייטנאמי למשק בית; בין ה-11 באפריל ל-30 באפריל, התגמול היה 150 מיליון דונג וייטנאמי למשק בית. ב-4 באפריל, הממשלה והמשקיע חילקו 6 מיליארד דונג וייטנאמי ל-40 משקי בית שמסרו מרצונם את אדמתם מוקדם.

פינוי קרקעות היווה זה מכבר שלב בעייתי, המשפיע ישירות על התקדמות הפרויקט. מה שראוי לציון בג'יה בין הוא כיצד חובה מנהלית מסורתית הפכה לבחירה פרואקטיבית עבור התושבים המקומיים.

סכומי התגמול הספציפיים והשקופים, המקושרים לציר זמן, יצרו תמריצים ברורים. לאנשים יש בסיס גדול יותר לחשב, לשקול ולהחליט. לכן, השתתפות מוקדמת הופכת לפעולה התנדבותית המבוססת על יתרונות גלויים.

גישה זו מדגימה גם את החשיבות של הבטחת עקביות בין מחויבות ליישום. תשלום בונוסים מיידי בשלב הראשון מחזק את האמון ומפחית תחושות של המתנה או השוואה. בעזרת מידע שקוף ונהלים ברורים, הסברה ברמה העממית יעילה יותר. לכן, נוצרת הסכמה ממדיניות ספציפית וניתנת לאימות.

השתתפות עסקים במנגנון התמיכה היא גם גורם ראוי לציון. כאשר משקיעים חולקים עלויות מהשלבים הראשוניים, הסיכון לעיכובים מצטמצם. בהשוואה להפסדים הנגרמים מעיכובים בפרויקטים, המימון המוקצה לתמריצי מסירה מוקדמת הוא אופציה סבירה. הקשר בין המדינה, העסקים והעם מבוסס על איזון הרמוני של אינטרסים.

ממקרה ג'יה בין, נוכל להסתכל על תאי נגוין , שם פינוי קרקעות הוא גם תחום קריטי הדורש תשומת לב ממוקדת. פרויקטים רבים של תשתית, פארקים תעשייתיים ואזורים עירוניים דורשים קרקע נקייה עם לוחות זמנים צפופים. ללא מנגנונים גמישים ומדיניות משכנעת מספיק, ההתקדמות עלולה להתעכב בקלות, והעלויות החברתיות יגדלו.

הלקח הנלמד אינו טמון בסכום הפיצוי הספציפי, אלא בעיצוב המדיניות. חיוני להגדיר בבירור את זכויות האזרחים בכל מקרה, לחשוף את התוכנית בפומבי ולהבטיח שהתשלומים מתבצעים כפי שהובטח. במקביל, יש להכין אזורי יישוב מחדש מתאימים, שיבטיחו תנאי מחיה נאותים לאחר המעבר. כאשר גורמים אלה יתבהרו, מאמצי השכנוע יהיו קלים יותר, וההסכמה תהיה בת קיימא יותר.

הסיפור של ג'יה בין מראה גישה ראויה. עבור תאי נגוין, בחירת הפתרון הנכון, המותאם לתנאים המקומיים, תסייע לקצר את זמן יישום הפרויקט ותיצור מקום לפיתוח עתידי.

מקור: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202604/dong-thuan-mo-loi-cho-mat-bang-sach-add0717/