Feliz Homes מכריזה על קרן הדירות היפה ביותר במגדל זן

[מודעה_1]

זה לא מעבר לתחזית של ענף הנדל"ן מכיוון שלפני מספר חודשים עשרות לקוחות רשמו את רצונם לרכוש דירות בקומות היפות של מגדל זן ומחכים בסבלנות עד עכשיו.

anh-1(4).jpg — **מלון פליז הומס ידוע כאתר נופש טרופי בלב האנוי.**

מדוע חברת Feliz Homes "משכה לקוחות" בשנתיים האחרונות?

במהלך מחזור השוק של 2018-2022 וכעת, הסיפור המשפטי של פרויקטים בתחום הנדל"ן כבר אינו חדש, הוא עדיין נדיר וההיצע החדש לא עמד בביקוש האמיתי. על פי דו"ח פיתוח התעשייה לשנת 2023 של BIDV Securities JSC (BSC), פלחי השוק הבינוניים והנמוכים נעלמים בהדרגה בשווקים מרכזיים. במהלך תקופה זו, מבנה תיק המוצרים עבר בהדרגה לפלח היוקרתי בעיקר משום שרישוי פרויקטים חדשים הואט עקב שינויים בתקנות ובחוקים, אך אין הוראות ברורות לגבי הליכים מנהליים. בינתיים, עסקי נדל"ן שואפים לפתח פרויקטים יוקרתיים יותר ויותר כדי לשמור על רווחים או לעבור לשווקים הסמוכים לערים גדולות.

על פי נתוני איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם, ההיצע הכולל לשוק בשנת 2022 ירד ב-10%, היצע דירות היוקרה גדל ב-17%, בעוד שהיצע דירות בטווח הביניים ובמחירים נוחים ירד ב-30% ו-60% בהתאמה.

לאחרונה, דו"ח שוק הנדל"ן לחודש אוגוסט 2023 של מכון שירותי דאט קסאן לכלכלה - מימון - נדל"ן (DXS - FERI) קבע: אמון השוק התאושש מעט למרות שההיצע החדש ממשיך להיות מוגבל, מחירי המכירה הראשוניים כמעט ללא שינוי, רוב הלקוחות נמצאים במצב המתנה והמוצרים שנבחרו הם בעיקר נדל"ן עם מסמכים משפטיים סטנדרטיים ומחירים טובים.

ניתן לומר שהאנוי היא שוק טיפוסי עבור הנתונים וההערכות הנ"ל, במיוחד עבור פלח הדירות במרכז העיר. דעות רבות מסכימות כי מציאת דירה ליד המרכז היא קשה, מציאת פרויקט עם הרבה עצים היא "קשה יותר מאשר להגיע לשמיים". למעשה, קל לראות שצפיפות הבנייה של דירות במרכז העיר האנוי גבוהה מאוד מכיוון שרוב השטח הכולל קטן, ולכן יש צורך למקסם את רווחי העסק. במקומות רבים, צל העצים או האזור בו ילדים יכולים לשחק נחשבים מפוארים מדי.

anh-2(2).jpg — **מרפסת ירוקה וקרירה של דירת מגדל הזן.**

לכן, כבר מהימים הראשונים של פתיחתו למכירה, Feliz Homes הפכה ל"תופעה" בנדל"ן של הבירה עם צפיפות בנייה של קצת יותר מ-20%, כאשר כל כמעט 80% הנותרים משטח הפרויקט מוקדשים לעצים, מים, תשתיות ותנועה. עד כה, כאשר תושבי שני בנייני הפנטזיה והטרופיקל ממהרים לקבל את דירותיהם כדי להשלים את הפנים, ומגדל זן משיק את דירות הקומה היפות ביותר, השוק שוב "סוער".

לספק את ציפיות הלקוחות

הסיבה לכך שמגדל זן נחשב ל"מלכת היופי" של Feliz Homes היא משום שרוב מערכות התשתית והעצים מרוכזים סביב בניין זה. בנוסף, מרכז המסחרי בגודל 5,000 מ"ר הוא גם גורם חשוב המסייע בהעלאת ערך הדירה בעתיד.

בינתיים, עם היתרון של תכנון נפרד משני הבניינים האחרים על ידי כביש באורך 21.5 מטר, הדירות מציעות נוף מלא של העיר, הפארקים והאגמים הסובבים אותן.

צולם במשרד המכירות של פרויקט Feliz Homes יום לאחר שהמשקיע הכריז על קרן הדירות היפה ביותר של Zen Tower, האווירה הייתה שוקקת משפחות שקיבלו את מסירת הדירה, וההתרגשות של לקוחות שהגיעו להקשיב לייעוץ על רכישת דירות במגדל Zen.

"משפחתי תכננה לקנות את Feliz Homes להשקעה בלבד, אבל היום כשהגענו לכאן, התמזל מזלנו לבקר בדירה שנמסרה בבניין Fantasy. איכות הבנייה הייתה כל כך טובה, היו הרבה עצים שנשתלו בחוץ, והמרחב היה מאוד אוורירי. כשהגעתי הביתה, הייתי צריכה לשקול מחדש, למכור את הבית הנוכחי שלי כדי לעבור לכאן, אחרת זה יהיה חבל" - אמרה בשמחה גב' טאנה, ממחוז האי בה טרונג.

anh-4(1).jpg — **ירק ומשטחי מים תופסים את רוב השטח במלון פליז הומס.**

נרגשים מההפקדה המוצלחת של דירה בקומה ה-20 של מגדל זן לאחר 6 חודשי רישום והמתנה, אמר הזוג הצעיר הואנג-מאן: "אז אנחנו יכולים להיות סמוכים ובטוחים שנוכל לחגוג את טט בביתנו החדש השנה. הפעם, המשקיע ויתר על ריבית עד 12 חודשים, כך שאין למשפחה שלנו לחץ כלכלי רב, יש לנו שנה שלמה לייצב את חיינו."

ניתן לומר שכאשר קונים דירה במגדל זן בהזדמנות זו, לקוחות ייהנו אוטומטית מהטבה "כפולה" כאשר יוכלו לעבור לגור בה באופן מיידי ולא יצטרכו לשלם כסף מכיוון שהמשקיע תומך בריבית של 0% ותקופת גרייס של שנה לקרן. דירות בשווי של מעל 4.5 מיליארד דולר יקבלו גם חבילת השלמה של "גן שמיים" בשווי 50 מיליון דונג וייטנאמי.

לקוחות נרשמים לביקור בבית המודל ישירות דרך הקו החם: 091 632 1919 או בכתובת משרד המכירות של Feliz Homes: 92 Mai Dong, Hanoi.

[מודעה_2]
מָקוֹר