הרחבת שימושי הקרקע ברחוב פונג הונג מספר 2, מחוז הואן קיאם

בהתאם לכך, חברת הבנייה העירונית של התנועה בהאנוי רשאית להשתמש ב-8.1 מטרים רבועים של קרקע (שימוש משותף, היחידה משתמשת במבנה מהקומה השנייה ומעלה) ברחוב פונג הונג מספר 2, מחוז הואן קיאם, לצורך שימוש כמטה החברה ואיחוד עסקים.

רחוב פונג הונג. צילום איור

מיקום הקרקע, הגבול ושטחה (אזור 3) נקבעים על ידי הסמנים 6 עד 8, 16, 17, 18 ו-19 במפת המצב הנוכחית בקנה מידה 1/200 שהוקמה בנובמבר 2024 על ידי חברת המדידות הקדסטרלית מס' 1 של האנוי בנובמבר 2024, ואושרה על ידי ועדת העם של וורד האנג מא ב-21 בנובמבר 2024. תקופת השימוש בקרקע היא 50 שנה החל מ-15 במרץ 2005. צורת ההכרה של המדינה בזכויות שימוש בקרקע זהה לחכירת קרקע ותשלום דמי שכירות שנתיים על ידי המדינה.

במקביל, להאריך את השימוש בשטח של 282 מ"ר של קרקע (כולל שטח 1: 224.6 מ"ר של קרקע, שטח 2: 57.4 מ"ר של קרקע) עבור חברת הבנייה המשותפת של התחבורה העירונית של האנוי ברחוב פונג הונג מספר 2, רובע האנג מא, מחוז הואן קיאם, כך שתמשיך לשמש כמטה החברה ואיחוד עסקים. תקופת השימוש המוארכת בקרקע היא מ-15 במרץ 2025 עד 15 במרץ 2055. צורת חכירת הקרקע היא שהמדינה חוכרת קרקע וגובה דמי שכירות שנתיים.

ועדת העם העירונית הטילה על חברת הבנייה המשותפת לתחבורה עירונית של האנוי ליצור קשר עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה כדי לבצע הליכים לקביעת מחירי קרקע לחישוב שכר דירה; לחתום על חוזה חכירת קרקע ותעודת זכות שימוש בקרקע בהתאם לתקנות לאחר השלמת התחייבויות כספיות. ליצור קשר עם מחלקת המסים העירונית כדי להצהיר ולשלם שכר דירה עבור שטח של 8.1 מ"ר מה-15 במרץ 2005 ועד היום, לשלם שכר דירה שנתי, לשלם מס שימוש בקרקע שאינו חקלאי והתחייבויות כספיות אחרות שטרם שולמו (אם ישנן) בהתאם לתקנות.

במהלך תהליך השימוש בקרקע, על החברה לעמוד בקפדנות בהוראות החוק בנוגע לקרקעות, השקעות, בנייה, תכנון ועסקי נדל"ן; להבטיח תברואה סביבתית, מניעת שריפות וכיבוי אש בהתאם להוראות תקני הבנייה של וייטנאם; ואסור לה לשנות את ייעוד השימוש בקרקע ללא אישור מוועדת העם של העיר.

בעת השקעה בבנייה חדשה או שיפוץ, או בהרחבת עבודות בנייה, יש ליצור קשר עם מחלקת התכנון וההשקעות, מכון האנוי לתכנון בנייה, מועצת ניהול הרכבות העירוניות, ועדת העם של מחוז הואן קיאם כדי להגיע להסכמה על תכנון אדריכלי, הנפקת שרטוטים של קו אדום, היקף מסדרון הבטיחות של קווי רכבת עירוניים ועבודות תשתית טכניות נלוות על מנת להבטיח עמידה בתכנון יעוד עירוני ובתכנון קשור שאושר על ידי ועדת העם של העיר.

להקצות את מחלקות משאבי הטבע והסביבה, הכספים, התכנון וההשקעות, התכנון וההשקעות, הבנייה והמחלקות הרלוונטיות; מחלקת המסים של האנוי, בהתאם לתפקידיהם ולמשימותיהם, לבדוק ולהדריך את חברת הבנייה המשותפת לתחבורה עירונית של האנוי למילוי חובותיה כמשתמש בקרקע בהתאם לתקנות.

משרד רישום המקרקעין של האנוי מעדכן ומתקן שינויים בקרקע ברישומי הקדסטר בהתאם לתקנות.

הוועדה העממית של מחוז הואן קיאם והוועדה העממית של רובע האנג מא בודקים באופן קבוע את עמידתה של חברת הבנייה המשותפת לתחבורה עירונית של האנוי בחוקי הקרקע, הבנייה והגנת הסביבה, בהתאם לתקנות.

מקור: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html