לדברי מר לו דוק הוי, עדיין קיימות מדיניות מס ספציפיות בתהליך עסקאות הנדל"ן, החל מרישום, רכישה, מכירה והעברה.
במסיבת העיתונאים לרבעון השלישי של 2025 שאורגן על ידי משרד האוצר אחר הצהריים של ה-3 באוקטובר, אמר מר לו דוק הוי כי יש ללמוד את מדיניות המס על נדל"ן באופן מקיף. בהתאם לתפקידים ולמשימות שהוקצו, מחלקת הניהול והפיקוח על מדיניות המס, האגרות והחיובים מתאמת עם הסוכנויות הרלוונטיות לפיתוח מדיניות מס על נדל"ן בהתאם לחוק המקרקעין.
בנוגע למס הכנסה אישי (PIT) על עסקאות נדל"ן, אמר מר לו דוק הוי כי המשרד הגיש מסמך מס' 944 מיום 29 בספטמבר, ובו הוגשה לאסיפה הלאומית טיוטת חוק בנושא PIT. הוועדה הכלכלית והפיננסית בחנה אותה רשמית. משרד האוצר מתאם עם יחידות להשלמת הטיוטה, שתוגש לאסיפה הלאומית בעתיד הקרוב.
באמצעות תהליך של סינתזה וקבלת הערות בנוגע לגביית מס הכנסה אישי על העברות נדל"ן על סמך זמן החזקה, משרד האוצר סינתז והשלים את טיוטת חוק מס הכנסה אישי במטרה לשמר את מדיניות מס ההכנסה האישית הנוכחית על עסקאות נדל"ן.
בעבר, בדוח על מדיניות מס הכנסה אישי על העברות נדל"ן, קבע משרד האוצר כי גביית מס הכנסה אישי על העברות נדל"ן בשיעור של 20% מההכנסה, כמו גם גביית מס הכנסה אישי על נדל"ן לפי תקופת ההחזקה, צריכה להיות בעלת מפת דרכים מתאימה, שתבטיח סנכרון עם תהליך שכלול מדיניות אחרת הקשורה לקרקע ודיור.
כדי להבטיח את היתכנות, בהתאם לנוהג הניהולי הנוכחי וליישם את מדיניות המפלגה והמדינה, תוך שאיפה ליעד צמיחה של 8% ויצירת מומנטום לצמיחה בשנים הבאות, בעתיד הקרוב, תישמר השיטה הנוכחית של גביית 2% ממחיר ההעברה; במקביל, תיבחן מפת דרכים ל-5 שנים למעבר לגביית מס על סמך רווחי עסקאות וזמן החזקה בנדל"ן.
מקור: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm
תגובה (0)