מחירי השכירות לשטחי מסחר ברחוב דונג קוי (הו צ'י מין סיטי) הם ה-13 היקרים בעולם.

[מודעה_1]

קושמן אנד ווייקפילד פרסמו זה עתה את המהדורה ה-33 של דו"ח "שדרות הקמעונאות העולמית ", הבוחן את מחירי השכירות של נכסי קמעונאות יוקרתיים בערים מפתח ברחבי העולם.

בהתאם לכך, השדרה החמישית בניו יורק, ארה"ב, שומרת על מעמדה המוביל כיעד הקמעונאות היקר בעולם, למרות שלא נרשמה שינוי בצמיחת מחירי השכירות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

ויה מונטנפולאונה של מילאנו קפצה למקום השני, בעוד צים שה צוי מהונג קונג ירדה למקום השלישי. רחוב ניו בונד בלונדון ושדרות שאנז אליזה בפריז החזיקו במקומות הרביעי והחמישי בהתאמה.

ראוי לציין כי רחוב איסטיקלאל באיסטנבול, טורקיה, עלה מהמקום ה-31 למקום ה-20 עקב אינפלציה שגרמה למחירי השכירות להכפיל את עצמם ביותר מפי שניים בשנה האחרונה.

ראוי לציין כי רחוב דונג קוי בהו צ'י מין סיטי עלה גם הוא בדירוג אחד למקום ה-13. מחיר השכירות ברחוב דונג קוי הוא 390 דולר למטר מרובע לשנה (כ-101 מיליון דונג וייטנאמי למטר מרובע), עלייה של 17% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

Giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi (TP HCM) đắt thứ 13 thế giới - Ảnh 1.

רחוב דונג קוי ברובע 1, הו צ'י מין סיטי

הדו"ח מתמקד במחירי שכירות ממוצעים במיקומי קמעונאות עירוניים מובילים ברחבי העולם, שרבים מהם חנויות יוקרה. ערכי השכירות במגזר ספציפי זה מושפעים גם מעסקאות קידום מכירות, חבילות משולבות או מודלים של שכירות עם חלוקת סיכונים.

פרסום זה כולל מדד עולמי המדרג את היעדים היקרים ביותר בכל שוק ברחבי העולם.

דומיניק בראון, מחבר הדו"ח ומנהל מחקרי השוק הבינלאומי הנוכחי באסיה פסיפיק , אמר כי יעדי הקמעונאות המסורתיים המובילים באסיה פסיפיק ממשיכים להיות בעלי עלויות שכירות גבוהות, המהוות ארבעה מתוך 10 המיקומים היקרים ביותר בעולם.

אזור זה רשם עלייה ממוצעת של 5.3% במחירי השכירות משנה לשנה, בשילוב עם תחזית כלכלית חזקה יחסית לשנת 2024, וזהו סימן חיובי להתאוששות מתמשכת של מגזר הקמעונאות בשווקי יוקרה מרכזיים.

על פי הדו"ח, למעלה מ-95% ממותגי היוקרה דיווחו על צמיחה ברווחים בשנת 2022, ומגמה זו נמשכה גם בתחילת 2023.

[מודעה_2]
מקור: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm