מחירי השכירות של בתים ישנים בהו צ'י מין סיטי עלו רשמית.

(NLĐO) - בהשוואה להחלטה 22/2018, מחיר השכירות של דיור ציבורי ישן בהו צ'י מין סיטי שהוקצה לשימוש החל מ-19 בינואר 2007 עלה פי 2 עד 3.

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי פרסמה זה עתה את החלטה 113 הקובעת את מחירון השכרת בתים ישנים שהם נכסי ציבור בעיר (להלן "מחיר השכירות של בתים ישנים").

החלטה זו חלה על סוכנויות, ארגונים ויחידות המעורבות בניהול ותפעול של השכרת דיור ציבורי ישן, כמו גם על יחידים וארגונים המשכירים כיום דיור ציבורי ישן באזור.

בהתאם לכך, מחירי השכירות עבור יחידות דיור שהוקצו לשימוש לפני 5 ביולי 1994, ולא שופצו או נבנו מחדש (קבוצה 1) הם כדלקמן:

עבור וילות, המחירים הם 11,300 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש עבור קטגוריה I, 13,500 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש עבור קטגוריה II, 15,800 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש עבור קטגוריה III, ו-24,800 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש עבור קטגוריה IV.

מחירי השכירות לדיור סטנדרטי הם כדלקמן: דירוג א': 6,800 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש, דירוג ב': 6,300 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש, דירוג ג': 6,100 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש, דירוג ד': 4,100 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש.

מחירי השכירות לבתים ישנים יותר בהו צ'י מין סיטי יעלו החל מ-3 בדצמבר 2024; צילום: HOANG TRIEU

עבור דיור שהוקצה לשימוש לפני 19 בינואר 2007 ושופץ או נבנה מחדש על ידי המדינה; או דיור שלא יועד במקור למגורים אך הוקצה לשימוש למגורים מ-5 ביולי 1994 ועד לפני 19 בינואר 2007 (קבוצה 2), מחיר השכירות (כמו בדיור ציבורי) שווה למחיר הסטנדרטי כפול שיעור עלייה בשכר הבסיס כפול 1.5.

באשר לדיור עבור מקרים שהוקצו לשימוש החל מ-19 בינואר 2007 (קבוצה 3), מחיר השכירות שווה למחיר הסטנדרטי כפול שיעור עליית השכר הבסיסי כפול 3.

קצב העלייה בשכר הבסיסי נקבע על ידי השוואת שכר המינימום הנוכחי שנקבע על ידי הממשלה לשכר המינימום שנקבע על ידי הממשלה בשנת 2008 בהתאם לצו 166/2007.

החלטה זו נכנסת לתוקף החל מ-3 בדצמבר 2024, ומחליפה את החלטה 22/2018 של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי בנוגע לפרסום מחירי השכירות עבור דיור ממשלתי ישן בעיר. החל מ-3 בדצמבר 2024, אם הממשלה תתאים את שכר הבסיס כלפי מעלה, מחיר השכירות יותאם בהתאם לעלייה בשכר הבסיס כפי שנקבע.

לפיכך, בהשוואה להחלטה 22, מחיר השכירות של בתים ישנים השייכים לנכסי ציבור בקבוצות 1 ו-2 נותר זהה; בעוד שמקדם השכירות של קבוצה 3 עלה מ-2 ל-3.

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי מטיל על מנהל מחלקת הבנייה את האחריות ליישום והנחיית הביצוע האחיד של החלטה זו ברחבי הו צ'י מין סיטי; ולעריכת דוחות לוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי כדי לפתור כל קושי ומכשול שיתעוררו במהלך תהליך היישום.

היחידה המנהלת וחותמת על חוזי השכירות של דיור ציבורי ישן אחראית על התאמת מחירי השכירות בחוזי השכירות של דיור ציבורי ישן.

מקור: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm