הסרת מכשולים בסילוק הקרקע של הכביש המחבר את כביש לאומי 2D בטויאן קוואנג

הפרויקט לבניית כביש מאזור התיירות של מעיינות המינרלים מיי לאם לכביש לאומי 2D, המחבר את הכביש המהיר טוין קוואנג - פו טו, הוא פרויקט מרכזי של מחוז טוין קוואנג להרחבת המרחב העירוני ולקידום פיתוח תיירותי.

חברת Hiep Phu Limited גייסה מכונות ועובדים כדי ליישם את חבילה 08 באזור בו הועבר האתר.

למסלול תפקיד חשוב מאוד במשיכת השקעות, ויצירת מנוף לפיתוח חברתי -כלכלי מקומי. יש צורך שיחידות תפקודיות יקבלו בהקדם תוכנית להסרת מכשולים על מנת שיהיה אתר נקי ויישום חלק של הפרויקט.

שלוש שנים של בנייה, עדיין תקועים עם פינוי האתר

פרויקט המסלול המחבר משתרע על פני כמעט 8.8 ק"מ, עם השקעה כוללת של 487 מיליארד דונג וייטנאמי, המחולקת ל-2 חבילות, החל משנת 2022 וצפויה להסתיים בשנת 2025. שטח הקרקע שהוחזר עבור הפרויקט הוא 37.63 דונם של 378 משקי בית, נכון לעכשיו נוקו 36.5 דונם של 360 משקי בית, ותשלום פיצויים של כמעט 91 מיליארד דונג וייטנאמי, המגיע ל-98.6%. המחוז פרס אזור יישוב מחדש של 1.46 דונם, והשלים הקצאת קרקע ל-24 משקי בית מתוך 28 חלקות אדמה בסך הכל.

לאחר יותר מ-3 שנות בנייה, עבודות פינוי האתר בפרויקט עדיין נתקלות בבעיות שיש לפתור בהקדם. נכון לעכשיו, 5 משקי בית לא קיבלו פיצויים; 7 משקי בית קיבלו כסף אך טרם מסרו את האתר; 11 משקי בית טרם קיבלו החלטה על השבת קרקע; 12 משקי בית הכפופים ליישוב מחדש לא קיבלו הקצאה לקרקע או אישורי זכות שימוש בקרקע. בעיות אלו מונעות את מסירת הפרויקט לאתר "נקי", וגורמות לקשיים בבנייה סינכרונית של כל הפריטים.

במחוז מיי לאם, שטח הקרקע הכולל שהוחזר לצורך בניית הפרויקט הוא 20.42 דונם של 206 משקי בית, נכון לעכשיו 19.9 דונם הוחזרו, המגיעים ל-97%. במחוז הוקצו 14 מגרשים ליישוב מחדש ל-14 משקי בית וליחידים, 12 משקי בית קיבלו פיצויים ואדמות ליישוב מחדש. עם זאת, משקי הבית שקיבלו קרקע לא עברו לאזור היישוב מחדש משום שלא השלימו את ההליכים למתן אישורי זכות שימוש בקרקע, ולכן אינם יכולים לבנות בתים חדשים.

במחוז, עדיין יש שני משקי בית שלא קיבלו כסף ואדמה ליישוב מחדש (מר נגוין ואן טו, נגוין ואן הואן, שניהם בקבוצת המגורים קים פו 24). משפחתו של מר טו בנתה בית על אדמת יער ייצור, ולכן הם אינם זכאים לפיצוי במסגרת חוק הקרקעות משנת 2024. למרות שהוקצה להם חלקת יישוב מחדש, למשפחה אין את המשאבים לבניית בית חדש מכיוון שלא קיבלו פיצוי על רכושם, ולכן הם לא קיבלו את הקרקע ולא מסרו את האתר. משפחתו של מר הואן לא קיבלה פיצוי, וביקשה היתר לבנות בית על חלקת אדמה אחרת השייכת למשפחה וביקשה התחייבות בכתב לאפשר את הריסת הבית הישן 5 עד 6 חודשים לאחר השלמת הבית החדש. כאשר תנאים אלה יתקיימו, המשפחה תמסור את האתר.

משפחתו של מר נגוין ואן טו בנתה בית על אדמת יער ומבנים אחרים על אדמת יער ייצור, ולכן הם אינם זכאים לפיצוי.

סגן יו"ר הוועדה העממית של רובע מיי לאם, נגו וייט אן, אמר כי הרובע מתואם בשיתוף פעולה הדוק עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי להפיץ, לגייס ולהשלים במהירות הליכים להקצאת קרקעות ליישוב מחדש ולהעניק אישורי שימוש בקרקע למשקי בית. עבור משקי בית שקיבלו פיצויים אך לא עברו דירה עקב בעיות פרוצדורליות, הרובע יתמוך בהשלמת מסמכים, מדידות למתן אישורים ומסירת קרקעות. במקרים של הפרות שימוש בקרקע, שהופצו וגויסו אך במכוון לא קיבלו כסף ולא מסרו את האתר, הרובע יגיב באופן נחרץ לארגון הגנה על הבנייה או לאכיפת השבת הקרקעות בהתאם לתקנות.

לנוכח הקשיים בפינוי האתרים, הקימה המועצה קבוצות עבודה, ושלחה צוות ישירות לכל משק בית כדי לדון בפתרונות ולפתור אותם במהירות, במיוחד ב"צווארי בקבוק" המשפיעים על הבנייה. הקבוצות מתאמות באופן קבוע עם רשויות הקהילה והמחוז כדי לבחון ולהעריך את המצב, לייעץ ולהציע פתרונות מתאימים, הן בהתאם לתקנות והן בהבטחת התקדמות.

סגן מנהל מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה בתנועה המחוזית, בוי קונג פואונג

סגן מנהל מועצת ניהול השקעות בפרויקטים של בנייה בתנועה המחוזית, בוי קונג פואנג, אמר כי בתגובה לקשיים בפינוי האתר, המועצה הקימה קבוצות עבודה, ושלחה צוות ישירות לכל משק בית כדי לדון בפתרונות ולפתור אותם במהירות, במיוחד ב"צווארי בקבוק" המשפיעים על הבנייה. הקבוצות מתאמות באופן קבוע עם רשויות הקהילה והמחוז כדי לבחון ולהעריך את המצב, לייעץ ולהציע פתרונות מתאימים, הן בהתאם לתקנות והן בהבטחת התקדמות.

להאיץ את הבנייה, לפצות על התקדמות

מר לה טאנה קונג, מפקד חבילה מספר 08, חברת Hiep Phu בע"מ, אמר כי היחידה אחראית על בניית הקטע מק"מ0 עד ק"מ1+900. מאז מרץ 2024, היחידה קיבלה חלק מהאתר, אך עקב מצב "האורז הדביק", היא לא הצליחה לגייס מכונות ומשאבי אנוש לבנייה בו זמנית, נכון לעכשיו הערך הגיע רק לכ-50% משווי החוזה. המסלול של היחידה, שאורכו 1.9 ק"מ, עדיין תקוע עם כ-500 מטר, ועובר דרך אזור של 8 משקי בית שלא מסרו את האתר. היחידה מקווה שהמשקיע והממשלה יסירו בקרוב את המכשולים, ימסרו את האתר הנקי כדי שהקבלן יוכל לגייס את מרב המשאבים האנושיים והמכונות, להמשיך ולבנות ולהאיץ את ההתקדמות.

חבילה מספר 09 נבנתה על ידי חברת Thanh Hung Investment and Construction Limited - חברת Phuc Thanh An Limited מ-Km4+240 עד Km8+892, נכון לעכשיו השווי הגיע ל-71% מהחוזה וכל האתר נמסר. עם זאת, הקושי הגדול ביותר עבור הקבלן כרגע הוא נתקל בנפח של כ-6,000-7,000 מ"ק של סלע בקמ"מ5+160 הזקוק לפיצוץ ושבירה, ואין תוכנית לחבר את נקודת הסיום של המסלול Km8+892 עם כביש לאומי 2D.

בקטע Km5+160 עדיין יש אלפי מטרים מעוקבים של סלע שצריך לפוצץ.

ראש מחלקת התכנון והטכניקה של חברת Thanh Hung, נגוין ואן דואנג, אמר כי היחידה מגייסת אסדת קידוח אחת, 2 מחפרים, 4 רכבי תובלה וכ-10 עובדים לעבודה רציפה, תוך הבטחת בטיחות והאצת ההתקדמות. היחידה ממליצה שהרשויות יאשרו בקרוב את תוכנית החיבור כדי שניתן יהיה להשלים את הפרויקט ולהכניס אותו לפעילות בזמן, בהתאם לחוזה.

פרויקט המסלול מאזור התיירות של מעיינות המינרלים מיי לאם לכביש לאומי 2D, המחבר את הכביש המהיר טוין קוואנג - פו טו, הוא אחד המסלולים החשובים, המסייע בהשלמת רשת תשתיות התנועה באזור. לאחר השלמתו, המסלול לא רק יקל על פיתוח תיירות מעיינות המינרלים מיי לאם, אלא גם יתרום לקידום סחר סחורות וישפר את חייהם של תושבי האזור.

האי צ'ונג-דוק טאנג

מקור: https://nhandan.vn/go-vuong-mat-bang-tuyen-duong-noi-quoc-lo-2d-tai-tuyen-quang-post911079.html