עם תוצאות פורצות דרך בששת החודשים הראשונים של 2025, הבירה לא רק מאשררת את מעמדה המוביל, אלא גם פותחת הזדמנויות פיתוח רבות בעתיד, במיוחד באמצעות מנגנונים חדשים, מדיניות וכיווני פיתוח ברורים.
הסיבות לפריצת הדרך
מאז 1986, האנוי שמרה על מעמדה כאחת המדינות המובילות במדינה במשיכת השקעות זרות ישירות. סך ההון הזר המצטבר הגיע לכ-61.5 מיליארד דולר, עם 7,710 פרויקטים תקפים, מה שהופך את האנוי לשנייה בגודלה במדינה.
מגזרים מרכזיים המושכים הון רב כוללים נדל"ן (36.54%), תעשיית ייצור ועיבוד (23.61%), שירותי מסחר ומסחר (12.43%) ופעילויות מדעיות ומקצועיות (12.4%). הבירה משכה גם השקעות מ-117 מדינות וטריטוריות, מתוכן יפן, סינגפור ודרום קוריאה הן השותפות המובילות.
בפרט, בששת החודשים הראשונים של 2025, זרימת ההון הזרימית הזרה גדלה באופן דרמטי, עם יותר מ-3.67 מיליארד דולר, עלייה של 216% לעומת התקופה המקבילה ב-2024 והגיעה לפסגת המדינה. ראוי לציין כי 89 פרויקטים הגדילו את ההון עם ערך מוסף כולל של 3.143 מיליארד דולר, תרומה משמעותית לנתון מרשים זה, ומדגישה את אמון המשקיעים הקיימים.
פרויקטים מרכזיים כוללים את קבוצת גאמודה (מלזיה) עם פרויקט הבנייה של פארק ין סו ופרויקט האזור העירוני החדש של גני גאמודה C2, פרויקט האזור העירוני החדש של נאם טאנג לונג ופרויקט האזור העירוני החדש של לה טרונג טאן - פארק סיטי האנוי. מדינות השקעה מרכזיות בהאנוי בתקופה זו כוללות מלזיה, סינגפור, יפן, סין ודרום קוריאה.
צמיחה יוצאת דופן זו נובעת משילוב של גורמים רבים. ראשית, המשיכה של פרויקטים גדולים לגיוס הון מדגימה את הביטחון החזק של תאגידים בינלאומיים בסביבה העסקית ובפוטנציאל הפיתוח בר-קיימא של האנוי.
מיקום גיאוגרפי אסטרטגי ותשתית סינכרונית הם גם יתרונות מרכזיים, המסייעים להאנוי להפוך לשער חשוב עם מערכת תחבורה מודרנית יותר ויותר, ויוצרים תנאים נוחים ללוגיסטיקה ולחיבור לשוק. בנוסף, משאבי אנוש איכותיים ושפעיים ממאות אוניברסיטאות ומכללות מהווים יתרון תחרותי גדול, במיוחד בתחומי הטכנולוגיה וההנדסה.
בנוסף, סביבת ההשקעות העסקיות הנוחה מתחזקת הודות למאמצים לשיפור ההליכים המנהליים, להבהרת התקנות ומדיניות ההשקעה המועדפת של ממשלת העיר.
לבסוף, שוק הצרכנים הגדול עם יותר מ-8 מיליון איש והכנסה גבוהה לנפש, יחד עם פוטנציאל גדול לפיתוח עירוני ושירותים, יצרו בסיס איתן עבור האנוי לא רק למשוך אלא גם לשמר משקיעים.
מנגנונים, מדיניות ומרחב יוצאי דופן למשיכת השקעה זרה בהאנוי
לאחרונה, האנוי חוקרת ומפתחת באופן יזום מנגנונים ומדיניות גמישים ויעילים למשיכת השקעות. העיר מתמקדת בתמריצי השקעה לפי תעשייה ומיקום, במיוחד בפארקים תעשייתיים ובפארקי היי-טק כמו הואה לאק, תוך מתן עדיפות לתחומי היי-טק, תעשיית ייצור ועיבוד, שירותים איכותיים, מו"פ וחדשנות.
במקביל, האנוי גם הגבירה את התמיכה המקיפה בעסקים באמצעות הקמת קבוצות עבודה מיוחדות להסרת קשיים במהירות ולקיים ערוצי דיאלוג קבועים.
השקעה חזקה בתשתיות היא גם כן מוקד דגש, כולל תשתיות עירוניות, תשתיות דיגיטליות ותשתיות אנרגיה, כדי להשלים את מערכת התחבורה, הפלטפורמה הדיגיטלית, התקשורת, החשמל והמים כדי לענות על הצרכים הגוברים של הייצור והעסקים של המשקיעים.
למרות תוצאות מרשימות, להאנוי עדיין יש מקום רב למשוך השקעות זרות ישירות, במיוחד במגזרים בעלי ערך מוסף גבוה. האנוי שואפת להפוך למרכז היי-טק ומוליכים למחצה, עם פוטנציאל חזק במחקר, פיתוח וחדשנות הודות ליתרון המשאב האנושי שלה.
ישנו גם ביקוש עצום להשקעה בפתרונות עירוניים חכמים ותשתיות ירוקות, אנרגיה מתחדשת וטיפול בפסולת טכנולוגית מתקדמת. בנוסף, לפרויקטים איכותיים של שירותים כמו פיננסים, בנקאות, תיירות, בריאות וחינוך עדיין יש פוטנציאל גדול למשוך השקעות זרות ישירות.
חוץ מזה, בירה עם אלף שנות תרבות היא תמיד ארץ עם יתרונות רבים ליצירת שינוי, למשוך השקעות ולפתח תיירות. עם 1,350 כפרי אומנות, מתוכם יותר מ-300 כפרי אומנות מסורתיים, האנוי ידועה כ"ארץ מאות האומנות", עם מספר כפרי האומנות הגדול ביותר בווייטנאם והעיר עם מספר כפרי האומנות הגדול ביותר בעולם.
פעילות הייצור של כפרי האומנים בהאנוי יוצרת כיום מקומות עבודה לכמיליון עובדים כפריים ומביאה מחזור ייצוא שנתי של למעלה מ-250 מיליון דולר. בפרט, לאחר יותר מ-1,000 שנות ציוויליזציה, הערכים התרבותיים והיצירתיות של אומני כפרי האומנים בהאנוי הם באמת אוצר, נכס ומשאב עצום עבור העיר האנוי לניצול ופיתוח.
כדי להפוך את הפוטנציאל למציאות, האנוי מיישמת פתרונות מרכזיים. העיר תמשוך ותעדף באופן סלקטיבי פרויקטים מתקדמים וידידותיים לסביבה, תוך התחייבויות להעברת טכנולוגיה וליצירת קשרים עם מפעלים מקומיים.
במקביל, האנוי מתמקדת ביצירת קשר עם תאגידים רב-לאומיים מובילים בעולם וקרנות השקעה המתמחות בטכנולוגיה. כמו כן מקודם פיתוח של פארקי תעשייה ייעודיים ואזורי היי-טק, ובמיוחד פארק היי-טק הואה לאק, כדי ליצור יעד אידיאלי לפרויקטים של השקעות זרות ישירות בתחום היי-טק.
לבסוף, קידום השקעות מעמיק וממוקד, קידום השקעות במקום באמצעות כנסים ופורומים בינלאומיים וקשר פרואקטיבי עם שותפים פוטנציאליים מיפן, סינגפור, דרום קוריאה, מלזיה, סין וטייוואן (סין) יהיו המפתח למקסום הפוטנציאל.
חלוקת השקעות זרות ישירות - נקודת אור ביעילות ההשקעות של האנוי
בנוסף לתוצאות מרשימות בגיוס הון רשום, האנוי הקדישה תשומת לב מיוחדת להאצת התשלום והיישום של פרויקטים של השקעות זרות ישירות. בששת החודשים הראשונים של 2025, ההון הממומש של פרויקטים של השקעות זרות ישירות הגיע לכ-1.46 מיליארד דולר. נתון זה מראה יעילות ברורה בהמרת הון רשום להון אמיתי, המושקע בייצור ובפעילויות עסקיות.
הנקודה הבולטת היא העלייה הפתאומית בהון נוסף (3.143 מיליארד דולר) בסך ההון שנמשך, שעמד על 3.67 מיליארד דולר. ממצא זה משקף את העובדה שפרויקטים קיימים פועלים ביעילות רבה ויש להם צורך מתמיד בהרחבה, מה שאומר שקצב חלוקת ההון המחויב מתקדם היטב.
האנוי יצרה תנאים נוחים ביותר ליישום מהיר של פרויקטים, החל מרישוי ועד לפינוי האתר, תוך הבטחת התקדמות ואיכות, ובכך בניית אמון איתן בקרב משקיעים.
חשיבותו של החוק המתוקן על עיר הבירה במשיכת השקעות
חוק ההון מס' 39/2024/QH15, שנכנס לתוקף החל מ-28 ביוני 2024, הוא בעל משמעות רבה, והוא יוצר מסגרת משפטית חדשה וכוח מניע חזק עבור האנוי למשוך השקעות. חוק זה יוצר מנגנון ייחודי ועדיף, המעניק להאנוי אוטונומיה ואחריות רבה יותר בגיבוש מדיניות ומנגנוני תמריצי השקעה, ניהול קרקעות, תכנון ופיתוח תשתיות.
זה עוזר לעיר להיות גמישה יותר בגיבוש מדיניות תחרותית המתאימה לדרישות המעשיות. בפרט, החלטת מועצת העיר בנושא משיכת משקיעים אסטרטגיים (שאושרה ב-9 ביולי 2025) יצרה בסיס איתן להתמצאות וקביעת סדרי עדיפויות בתחומים שהבירה רוצה להתמקד במשיכתם, תוך הבטחת שימוש יעיל במשאבים ובמיקוד הנכון.
החוק המתוקן על הבירה מכוון גם הוא לפיתוח בר-קיימא ומודרני, תוך התמקדות במשיכת השקעות סלקטיבית, מתן עדיפות לתעשיות היי-טק, טכנולוגיה ירוקה ושירותים איכותיים, ותורם להפיכת האנוי לעיר חכמה, ירוקה ומודרנית.
התקנות החדשות מסייעות להאנוי ליישם מדיניות תמריצים אטרקטיבית יותר, לקצר את זמן הרישוי, ליצור סביבת השקעה פתוחה ושקופה יותר, ובכך לשפר את התחרותיות בהשוואה ליישובים אחרים.
לבסוף, החוק יוצר גם מנגנון לעידוד משיכת משאבי אנוש איכותיים והעברת טכנולוגיה מתקדמת, במיוחד בתחומים בעלי עדיפות, ובכך מסייע בשיפור איכות ההשקעות הזרות הזרות והפיתוח בר-קיימא.
הכוח המניע ממיזוג וארגון שלטון מקומי דו-מפלסי
להאנוי מבנה שונה באופן ברור למשיכת השקעות זרות ישירות בהשוואה ליישובים רבים אחרים במדינה. לעיר יתרון ברור בנדל"ן ובשירותים, כאשר נדל"ן מהווה 36.54% ומסחר בסחורות ושירותים מסחריים מהווים 12.43% מסך ההון המצטבר. עובדה זו משקפת את תפקידה של האנוי כמרכז עירוני מרכזי.
בפרט, פיתוח פעילויות מדעיות ומחקר ופיתוח מהווה 12.4% מסך ההון, דבר המראה את הפוטנציאל החזק של האנוי בפיתוח פעילויות מחקר וייעוץ. למרות שתעשיית הייצור עדיין מהווה חלק משמעותי, האנוי עוברת בבירור לכיוון של טכנולוגיה עילית כגון שבבים, מוליכים למחצה, בינה מלאכותית ו-IoT, בשונה מתעשיות העיבוד עתירות העבודה הרגילות במחוזות אחרים.
לאחר תהליך ארגון שלטון מקומי דו-מפלסי, להאנוי יהיו מוטיבציות חזקות יותר לקדם צמיחה ולמשוך הון להשקעה. אופטימיזציה של משאבים באמצעות מיזוג יחידות מנהליות וייעול מנגנון הממשל יסייע בהפחתת חפיפות, בשיפור יעילות הניהול והתפעול; הרחבת שטחי הפיתוח תיצור קרקע נקייה יותר שתמשוך משקיעים, במיוחד באזורים פרבריים.
שיפור יכולת הניהול באמצעות מנגנון תפעול יעיל יותר יסייע בקיצור זמן הליכי העיבוד ולשיפור איכות השירותים העסקיים. תשתית סינכרונית ומחוברת יותר בקנה מידה רחב יותר תקל על תנועת סחורות ומשאבי אנוש ותקדם ייצור ופעילויות עסקיות.
לבסוף, קנה המידה העירוני הגדול יותר וסביבת החיים והעבודה המודרנית ימשכו משאבי אנוש איכותיים יותר, ויענו על צרכי פרויקטים מתקדמים ושירותים מודרניים. עם יתרונות קיימים, מנגנונים חדשים, מדיניות ואוריינטציה ברורה לפיתוח, האנוי בדרך לפריצת דרך, וממשיכה לבסס את מעמדה כאחד ממרכזי הכלכלה וההשקעות המובילים של וייטנאם.
האם האנוי תוכל לשמור על תנופת הצמיחה המרשימה הזו ולהגשים את מטרתה להפוך למרכז אזורי של טכנולוגיה עילית וחדשנות בשנים הקרובות? זוהי השאלה הגדולה שגם הממשלה וגם קהילת המשקיעים מנסות לענות עליה יחד.
תוצאות משיכת ההשקעות הזרות הישירות המרשימות של האנוי הן הוכחה לאוריינטציה של הממשלה להיות "להוטה אך לא חפוזה" בפיתוח; מראות את האמון "בר-קיימא והמשמעותי" של המשקיעים; ומאשרות את "התמיכה ליהנות" של תושבי הבירה, ומאחדות ידיים לבניית האנוי משגשגת ומתורבתת יותר ויותר.
מקור: https://hanoimoi.vn/ha-noi-dan-dau-thu-hut-fdi-nua-dau-nam-2025-tiem-nang-but-pha-trong-tuong-lai-710719.html
![[תמונה] סגירת הוועידה ה-14 של הוועד המרכזי ה-13 של המפלגה](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/06/1762404919012_a1-bnd-5975-5183-jpg.webp)
תגובה (0)