האנוי עושה ריבועים

(NLDO) - האנוי תבחן אפשרויות אדריכליות לאזור שממזרח לאגם הואן קיאם, במטרה להפוך אותו לכיכר מיוחדת ופארק עם 3 קומות מרתף.

ב-11 במרץ, פרסם משרד הוועדה העממית של האנוי את מסקנותיו של סגן יו"ר הוועדה העממית, דונג דוק טואן, בפגישה, לפריסת משימות לתכנון ושיפוץ האזור שממזרח לאגם הואן קיאם.

האנוי תרחיב את המרחב הציבורי באזור שממזרח לאגם הואן קיאם. צילום: הואו ​​הונג

בהתאם לכך, סגן יו"ר ועדת העם של העיר הטיל על מחלקת האוצר לייעץ ולהציע בדחיפות להקמת קבוצת עבודה עירונית... ליישום משימות בתכנון ושיפוץ השטח שממזרח לאגם הואן קיאם. בנוסף, לייעץ ולנסח מסמכים של ועדת המפלגה של ועדת העם של העיר כדי לדווח לוועדה הקבועה של ועדת המפלגה של העיר ולוועדה הקבועה של ועדת המפלגה של העיר על מדיניות יישום פרויקט ההשקעה לבניית כיכר מיוחדת - פארק באזור שממזרח לאגם הואן קיאם.

ראשי העיר האנוי הטילו גם על מחלקת החקלאות והסביבה לסקור, לסדר ולספק מפות טופוגרפיות בקנה מידה 1:500 של האזור לוועדת העם של מחוז הואן קיאם ולמכון לתכנון בנייה כדי לסייע בעבודת תכנון תוכנית האב והתוכניות האדריכליות. בנוסף, לספק מידע ורישומי קדסטרל לוועדת העם של מחוז הואן קיאם כדי לסייע בעבודת תוכניות המלאי, הפיצוי, התמיכה ופינוי האתר; לייעץ ולהציע לוועדת העם של העיר בנוגע להתאמת תכנון, תוכניות שימוש בקרקע, הקצאת יעדי שימוש בקרקע... כדי לסייע ביישום הפרויקט.

בנוגע לעבודות התכנון, מנהיגי האנוי הסכימו עם הצעת מחלקת התכנון והאדריכלות על יישום מקביל של פרויקטים של התאמה מקומית של תוכנית יעוד עירונית H1-1B (אזור אגם הואן קיאם והסביבה), קנה מידה 1/2000 ותוכנית אב בקנה מידה 1/500 (תכנון מפורט לפי התהליך המקוצר), תוכנית אדריכלית של אזור הקרקע ממזרח לאגם הואן קיאם. בחירת יחידות הייעוץ מיושמת בהתאם להוראות החלטה מס' 188/2025/QH15 של האסיפה הלאומית על פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים ומיוחדים לפיתוח מערכת רשת הרכבות העירונית בהאנוי והו צ'י מין סיטי (אזור המחקר שייך לאזור TOD של תחנה C9 - קו רכבת עירוני מס' 2, שלב 1, נאם טאנג לונג - טראן הונג דאו).

אזור כיכר Dong Kinh Nghia Thuc. צילום: Huu Hung

בנוגע לתוכנית האדריכלית, האנוי תלמד את התוכנית האדריכלית באזור שממזרח לאגם הואן קיאם בכיוון הפיכתו לכיכר מיוחדת - פארק. בפרט, יש צורך לחקור ולסקור בקפידה יצירות אדריכליות יקרות ערך שיש לשמר, יצירות סמליות, שרידים (השריד ההיסטורי המהפכני של דוד הו שביקר בבית המנורה, ...) כדי לקבל תוכנית שימור, להציע פונקציות שימוש מתאימות והרמוניות במרחב הנוף האדריכלי של האזור.

בנוסף, לדברי ראשי ועדת העם של האנוי, הם ילמדו את התכנון והארגון של החלל התת-קרקעי באזור שממזרח לאגם הואן קיאם (כ-3 מרתפים), המחבר את החלל התת-קרקעי של תחנה C9 - קו רכבת עירוני מס' 2, שלב 1 נאם טאנג לונג - טראן הונג דאו, עם פתרונות טכניים מתאימים לעבודות שימור במהלך תהליך בניית המרתפים. יחד עם זאת, הציעו את פונקציית השימוש בחלל התת-קרקעי כדי להבטיח יעילות, תוך מענה לצורכי האנשים (יש ללמוד ולהציע שימוש רב-תכליתי: ציבורי, תרבות, שירותים, מסחר, תשתיות וכו').

האנוי תהרוס את בניין "לסתות הכריש" ותעביר חלק ממטה הסוכנות כדי לפנות מקום לפארק. צילום: The Huinh

לאחר השלמת התוכנית האדריכלית, יש להטיל על מחלקת התכנון והאדריכלות, על מכון תכנון הבנייה ועל הוועדה העממית של מחוז הואן קיאם את האחריות לאיסוף חוות דעת מארגונים, יחידים וקהילות מגורים בהתאם לתקנות (לארגן את איסוף חוות הדעת פעם אחת עבור כל 3 הפרויקטים והתוכניות).

לאחר אישור התכנון, ועדת העם של האנוי הטילה על מחלקת האוצר, בהתבסס על הוראות חוק ההשקעות, לייעץ בדחיפות לעיר בנוגע להפרדת עבודת הפיצויים, התמיכה וההתיישבות מחדש לפרויקט עצמאי, העומד בדרישות ההתקדמות של פרויקט ההשקעות המרכזי המיוחד של העיר. בנוסף, לייעץ ולהציע בדחיפות לוועדת העם של העיר להחליט על המדיניות בנוגע לפרויקט ההשקעות לבניית כיכר-פארק (מחקר בכיוון ההפרדה לשני שלבים. שלב 1: השקעה בבניית החלק העילי של כיכר-פארק בצורה של השקעה ציבורית; שלב 2: השקעה בבניית עבודות תת-קרקעיות מתחת לכיכר-פארק יחד עם העבודות התת-קרקעיות של תחנת C9 - קו רכבת עירוני מס' 2, שלב 1 נאם טאנג לונג - טראן הונג דאו, לפי מודל TOD).

בנוגע למנגנון ולמדיניות לפינוי אתרים, פיצוי, תמיכה, יישוב מחדש והסדרי מגורים זמניים עבור ארגונים ומשקי בית במסגרת פרויקט ההשקעה, הוועדה העממית של העיר הצהירה כי עבור מטות סוכנויות המדינה, היחידות הרלוונטיות מוטלות על מנת להציע מיקומים למטה חדש עבור היחידות בהתאם לתקנות. באשר למשקי הבית בפרויקט, משרד החקלאות והסביבה מוטלת עליה תפקיד לחקור, לייעץ ולהציע לוועדה העממית של העיר להחיל את מנגנון הפיצוי והמדיניות הגבוהים ביותר עבור אנשים, ולארגן יישוב מחדש בקרקע (במחוז דונג אן) עבור מקרים הזכאים לפיצוי עבור קרקע למגורים.

""הטיל על מחלקת הבנייה לחקור, לבחון ולהציע הסדרי דיור זמניים למשקי בית (בעוד ההמתנה להקצאת קרקע ליישוב מחדש) ולמכור בתים ליישוב מחדש למקרים שאינם עומדים בתנאים ליישוב מחדש באמצעות קרקע כדי לייצב את חייהם בעת יישום פינוי האתר"" - סיכם סגן היו"ר דונג דוק טואן והטיל על ועדת העם של מחוז דונג אנה לבחון בדחיפות ולדווח לוועדת העם של העיר על קרן הקרקע של כ-100 דונם לשירות עבודות היישוב מחדש.

בעבר, אמר מנהיג הוועדה העממית של האנוי כי על מנת לתכנן ולארגן את מרחב הנוף האדריכלי של כיכר דונג קין נגיה ת'וק, האנוי תהרוס את בניין "לסת הכריש" ותעביר חלק ממטה הסוכנות.

מקור: https://nld.com.vn/ha-noi-pha-bo-toa-nha-ham-ca-map-lam-quang-truong-cong-vien-dac-biet-co-3-tang-ham-196250311211045488.htm