האנוי בונה כיכר.

(NLĐO) - האנוי תבחן אפשרויות אדריכליות לאזור שממזרח לאגם הואן קיאם, במטרה להפוך אותו לכיכר מיוחדת ופארק עם שלוש קומות תת-קרקעיות.

ב-11 במרץ, פרסם משרד הוועדה העממית של האנוי את מסקנותיו של סגן היו"ר דונג דוק טואן בפגישה ליישום משימות הקשורות לתכנון ושיפוץ האזור ממזרח לאגם הואן קיאם.

האנוי תרחיב את המרחבים הציבוריים באזור שממזרח לאגם הואן קיאם. (צילום: הואו ​​הונג)

בהתאם לכך, סגן יו"ר ועדת העם של האנוי הורה למשרד האוצר לייעץ ולהציע בדחיפות הקמת צוות משימה עירוני... ליישום משימות הקשורות לתכנון ושיפוץ המרחב באזור שממזרח לאגם הואן קיאם. בנוסף, הם הוטלו עליהם לייעץ ולנסח מסמך עבור ועדת המפלגה וועדת העם של האנוי, אשר ידווחו לוועדה הקבועה של ועדת המפלגה העירונית ולוועד הפועל של ועדת המפלגה העירונית על מדיניות יישום פרויקט ההשקעה לבניית כיכר ופארק מיוחדים באזור שממזרח לאגם הואן קיאם.

ראשי העיר האנוי הורו גם למשרד החקלאות והסביבה לסקור, לסדר ולספק מפה טופוגרפית בקנה מידה 1/500 של האזור לוועדת העם של מחוז הואן קיאם ולמכון לתכנון בנייה כדי לסייע בהכנת תוכנית האב הכוללת והעיצוב האדריכלי. בנוסף, עליהם לספק מידע ורישומים קדסטרליים לוועדת העם של מחוז הואן קיאם כדי לתמוך בתהליך המדידות, הפיצוי, התמיכה ופינוי הקרקעות; ולייעץ ולהציע לוועדת העם של האנוי בנוגע להתאמת תוכנית השימוש בקרקע, הקצאת יעדי שימוש בקרקע וכו', כדי להקל על יישום הפרויקט.

בנוגע לעבודות התכנון, מנהיגי האנוי הסכימו עם הצעת מחלקת התכנון והאדריכלות ליישם בו זמנית את הפרויקטים להתאמה מקומית של תכנון תת-האזור העירוני H1-1B (אזור אגם הואן קיאם והסביבה), בקנה מידה של 1/2000, ואת תוכנית האתר הכוללת בקנה מידה של 1/500 (תכנון מפורט באמצעות תהליך פשוט), ואת התוכנית האדריכלית לאזור הקרקע ממזרח לאגם הואן קיאם. בחירת יחידת הייעוץ תפעל בהתאם לתקנות בהחלטה מס' 188/2025/QH15 של האסיפה הלאומית בנושא פיילוט של מנגנונים ומדיניות ספציפיים ומיוחדים לפיתוח מערכת רשת הרכבות העירונית בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי (אזור המחקר נמצא בתוך אזור TOD של תחנה C9 - קו רכבת עירוני מס' 2, שלב 1, נאם טאנג לונג - טראן הונג דאו).

האזור סביב כיכר דונג קינה נג'יה ת'וק. צילום: Huu Hung

בנוגע לתוכניות אדריכליות, האנוי תבחן אפשרויות אדריכליות לאזור שממזרח לאגם הואן קיאם, במטרה להפוך אותו לכיכר ופארק מיוחדים. הדבר יכלול חקירה וסקר יסודיים של מבנים אדריכליים יקרי ערך הזקוקים לשימור, כמו גם ציוני דרך איקוניים ואתרים היסטוריים (כגון האתר ההיסטורי המהפכני של ביקורו של הנשיא הו צ'י מין במגדלור), על מנת לפתח תוכניות שימור ולהציע שימושים מתאימים והרמוניים בתוך הנוף האדריכלי של האזור.

יתר על כן, לדברי ראשי הוועדה העממית של האנוי, הם ילמדו את התכנון והארגון של החלל התת-קרקעי באזור שממזרח לאגם הואן קיאם (כ-3 קומות מרתף), המחבר את החלל התת-קרקעי של תחנה C9 - קו רכבת עירוני 2, שלב 1, נאם טאנג לונג - טראן הונג דאו, עם פתרונות טכניים מתאימים לשימור מבנים במהלך בניית קומות המרתף. יחד עם זאת, הם יציעו את השימוש המיועד של החלל התת-קרקעי על מנת להבטיח יעילות ולענות על צרכי האנשים (מומלץ ללמוד ולהציע שימוש רב-תכליתי: ציבורי, תרבותי, שירות, מסחרי, תשתיתי וכו').

האנוי תהרוס את בניין "לסת הכריש" ותעביר כמה משרדי ממשלה כדי לפנות מקום לפארק. צילום: The Huynh

לאחר סיום הכנת התוכניות האדריכליות, מחלקת התכנון והאדריכלות, מכון תכנון הבנייה וועדת העם של מחוז הואן קיאם מוטלת עליה האחריות לארגן התייעצויות עם ארגונים, יחידים והקהילה המקומית בהתאם לתקנות (ההתייעצות ייאספו פעם אחת עבור כל שלוש התוכניות/פרויקטים).

לאחר אישור התכנון, ועדת העם של האנוי הטילה על משרד האוצר, בהתבסס על הוראות חוק ההשקעות, לייעץ בדחיפות לעיר בנוגע להפרדת עבודות הפיצויים, התמיכה וההתיישבות לפרויקט עצמאי, העומד בדרישות ההתקדמות של פרויקט ההשקעות המרכזי המיוחד של העיר. בנוסף, הועברה הנחיה לייעץ ולהציע בדחיפות לוועדת העם של האנוי החלטה בנוגע למדיניות פרויקט ההשקעות לבניית כיכר ופארק (תוך מחקר בכיוון הפרדתו לשני שלבים. שלב 1: השקעה בבניית החלק העילי של הכיכר והפארק בהשקעה ציבורית; שלב 2: השקעה בבניית מבנים תת-קרקעיים מתחת לכיכר ולפארק יחד עם המבנה התת-קרקעי של תחנה C9 - קו רכבת עירוני 2, שלב 1, דרום טאנג לונג - טראן הונג דאו, לפי מודל TOD).

בנוגע למנגנונים ולמדיניות לפינוי קרקעות, פיצוי, תמיכה, יישוב מחדש והסדרי דיור זמניים עבור ארגונים ומשקי בית באזור פרויקט ההשקעה, הוועדה העממית של האנוי הצהירה בבירור כי עבור מטות השייכים לסוכנויות מדינה, היחידות הרלוונטיות אחראיות על הצעת מיקומים חדשים ליחידות אלו בהתאם לתקנות. באשר למשקי בית באזור הפרויקט, משרד החקלאות והסביבה אחראי על מחקר, ייעוץ והצעה לוועדה העממית של האנוי בנוגע ליישום מנגנוני ומדיניות הפיצוי הגבוהים ביותר האפשריים עבור התושבים, ועל סידור יישוב מחדש של קרקע (במחוז דונג אן) עבור הזכאים לפיצוי קרקע.

"מחלקת הבנייה מוטלת עליה לחקור, לבחון ולהציע הסדרים לדיור זמני למשקי בית (בעוד ההמתנה להקצאת קרקע ליישוב מחדש) ולמכור דיור ליישוב מחדש לאלו שאינם עומדים בקריטריונים ליישוב מחדש, על מנת לייצב את חייהם במהלך פינוי הקרקע", סיכם סגן היו"ר דונג דוק טואן, והורה לוועדת העם של מחוז דונג אן לבחון בדחיפות ולדווח לוועדת העם של האנוי על כ-100 דונם של קרקע הזמינים ליישוב מחדש.

בעבר, מנהיגי הוועדה העממית של האנוי הצהירו כי על מנת לתכנן ולארגן את המרחב האדריכלי והנופי של כיכר דונג קין נגיה ת'וק, האנוי תהרוס את בניין "לסת הכריש" ותעביר חלק ממטה הסוכנות.

מקור: https://nld.com.vn/ha-noi-pha-bo-toa-nha-ham-ca-map-lam-quang-truong-cong-vien-dac-biet-co-3-tang-ham-196250311211045488.htm