האי דונג בוחן הצעות השקעה עבור 6 אזורי מגורים חדשים ופרויקטים של אזורי מגורים

חברת הבנייה והמסחר האי נין ( האנוי ) הציעה ליישם את פרויקט ההשקעה לבניית אזור מגורים חדש במיקום 03 בכפר גוי, בקהילת בין שויין, במחוז בין ג'יאנג. פרויקט ההשקעה יבנה 35 בתים עירוניים בני 4 קומות; בניית בניין שירותים מסחרי בן 3 קומות ופריטים נלווים... ההשקעה הכוללת הראשונית של הפרויקט היא כמעט 195.4 מיליארד דונג וייטנאמי.

חברת פוק טאן לפיתוח עירוני והשקעות משותפת (בין ג'יאנג) הציעה ליישם את פרויקט ההשקעה לבניית אזור מגורים חדש בלואנג סה, במחוז לואנג דיאן, במחוז קאם ג'יאנג. הפרויקט משקיע בבניית 27 בתים סמוכים בקנה מידה של 5 קומות; בניית בניין מסחרי בקנה מידה של 5 קומות ופריטים נלווים... ההשקעה הכוללת הראשונית היא כמעט 257.4 מיליארד דונג וייטנאמי.

חברת TMT Investment Company Limited (האנוי) הציעה ליישם את פרויקט ההשקעה בבניית אזור מגורים חדש וון דאו, עיירת לאי קאצ', מחוז קאם ג'יאנג. הפרויקט משקיע בבניית מפעלי שירות מסחריים בקנה מידה של 5 קומות; בניית 53 מפעלי דיור... ההשקעה הכוללת הראשונית היא יותר מ-311.4 מיליארד דונג וייטנאמי.

ראשי משרד משאבי הטבע והסביבה השתתפו בדיון.

לאחר שהקשיב לדו"ח של נציג מחלקת התכנון וההשקעות, יו"ר ועדת העם המחוזית, לה נגוק צ'או, ביקש ממחלקת התכנון וההשקעות וממחלקות קשורות לבחון את שלבי בחירת המשקיעים עבור 6 הפרויקטים הללו כדי לראות אם הם תואמים את החוק או לא? יש להבהיר את היכולת והניסיון של המשקיעים, האם ישנם משקיעים המיישמים פרויקטים במחוז או מגישים הצעות מחיר לחבילות של פרויקטים של השקעה ציבורית שפיגרו בלוח הזמנים או לא? יש להבהיר את סך ההשקעה של פרויקט אזור המגורים מין דוק נכון למועד אישור המשקיעים בדצמבר הקרוב, האם נתוני סך הון ההשקעה עדיין מדויקים כפי שדווחו או לא?

בנוסף, על ועדות העם של המחוזות להבהיר האם השלבים החל מקביעת התכנון, דרך הערכת השווי והאישור תואמים את החוק או לא? לבדוק האם יחס השימוש בקרקע מובטח על פי הסטנדרטים של משרד הבינוי או לא? ולבחון האם פרויקטים כלשהם אינם עולים בקנה אחד עם התכנון הכללי של המחוז או המחוז, במיוחד פרויקטים בשני המחוזות בין גיאנג ותאן מיין - שם מיושם פרויקט האזור הכלכלי הייעודי של המחוז.

בדיון, סגני יושבי ראש ועדת העם המחוזית ונציגי המחלקות והסניפים הסכימו כי יש צורך לבחון בקפידה את ההליכים וסדר בחירת המשקיעים; לשקול קריטריונים לשימוש בקרקע; לקבוע האם הפרויקט שייך לאזור מגורים או לאזור עירוני על מנת להיות עקבי עם תכנון המחוז... מחלקת התכנון וההשקעות אישרה כי שלבי ההערכה ובחירת המשקיעים לפרויקטים נעשים בהתאם לתקנות. באשר להשקעה הכוללת של הפרויקטים, הפרויקט בקומונה מין דוק לבדו משתרע על פני יותר מ-20 דונם, וההשקעה הכוללת שנקבעה נכונה כפי שדווח. מבדיקה זו עולה כי משקיעים אלה לא יישמו פרויקטים כלשהם במחוז, רק חברת הבנייה והמסחר המשותפת Hai Ninh היא הקבלנית עבור מספר חבילות במחוז בין ג'יאנג, שחלקן מאחרות בלוח הזמנים.

בסיכום הפגישה, אמר יו"ר ועדת העם המחוזית, לה נגוק צ'או, כי ועדת העם המחוזית הסכימה באופן כללי להצעה לאשר למשקיעים ליישום הפרויקטים. 3 פרויקטים בקומונה מין דוק, בכפר דואן פו (קומונה ת'אנה טונג), ובאזור המגורים וון דאו בעיר לאי קאצ', צריכים לבחון מחדש את התקנים, התקנות והתכנון העירוני כדי ליישם אותם נכון. יו"ר וסגן יו"ר ועדת העם של מחוז קאם ג'יאנג יבחנו את פרויקט אזור המגורים וון דאו ויהיו אחראים בפני יו"ר ועדת העם המחוזית אם יהיו בפרויקט הפרות או תלונות קשורות בעתיד.

מנהיגי מחוז בין ג'יאנג מדווחים בפגישה

שני פרויקטי המגורים החדשים של דונג סונג מאנג, כפר פוק לאו, קהילת הונג טאנג ואזור המגורים החדש לואונג סה, קהילת לואונג דין, זקוקים לבדיקה נוספת, במיוחד קריטריוני השימוש בקרקע. ביומיים הקרובים, מחלקת התכנון וההשקעות תנהל את הפרויקט, מחלקת הבנייה וועדת העם המחוזית יתאמו את הפרויקט כדי לבדוק ולהתאים אותו על מנת להבטיח את הסטנדרטים בהתאם לתקנות משרד הבנייה.

עבור הפרויקט במיקום מספר 03 בכפר גוי, בקהילת הונג טאנג, מתבקש שיו"ר הוועדה העממית של מחוז בין ג'יאנג יהיה אחראי על סקירת כל ההליכים, שלבי הקמת התכנון, הערכת השווי והאישור, ויהיה אחראי בפני הוועדה העממית המחוזית. אם יעמדו בתקנות, תוסכם מדיניות בחירת המשקיעים.

ניתן להשאיר את הפרויקט בכפר גוי, בקומונה בין שויין, משום שהוא חלק מפרויקט של אזור כלכלי מיוחד וזקוק לבדיקה נוספת.

אם כל הפרויקטים משתמשים בקרקע חקלאית, על המחוזות לקבוע כי פינוי האתר חייב להסתיים תוך 6 חודשים, כפי שצוין בבירור בהחלטה המאשרת את המשקיע. מחלקת הבנייה וועדת העם המחוזית יכולים לשכור באופן גמיש יועצים חיצוניים בעלי יכולת לתכנן את הפרויקטים על מנת להבטיח איכות...

מקור: https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html