שני מלונות יוקרה בהו צ'י מין סיטי נמכרו לבעלים חדשים, בכמה?

[מודעה_1]

ג'ונס לאנג לאסאל (JLL) הודיעה כי ייעצה למכירת תיק של שלושה מלונות בולטים בדרום מזרח אסיה. שווי העסקה הוא עד 106.1 מיליון דולר (כמעט 2,500 מיליארד דונג וייטנאמי), ומסמנת את רכישת המלון הראשונה באזור בשנת 2023.

תיק העבודות כולל את Pullman Jakarta Central Park (באינדונזיה), את ibis Saigon South ואת Capri by Fraser (שניהם ברובע 7, הו צ'י מין סיטי).

מבין אלה, פולמן ג'קרטה סנטרל פארק ואיביס סייגון סאות' נמכרו יחד עם זכויות הניהול של אקור למותגים פולמן ואיביס; בעוד שקפרי ביי פרייזר נמכר ללא בעלות.

קבוצת JLL Hotels & Hospitality שימשה כיועצת בלעדית למוכרת - Strategic Hospitality Holdings Limited לאורך כל העסקה.

"מכירת תיק המלונות הזה לא רק מדגישה את התחדשות פעילות העסקאות בדרום מזרח אסיה, אלא גם מחזקת את ההתאוששות המתמשכת של תזרימי המזומנים ממלונות באזור", אמר ג'וליאן נאורי, סגן נשיא בכיר, מכירות והשקעות, אסיה פסיפיק , קבוצת מלונות ואירוח JLL.

קאפרי ביי פרייזר HCMC ואיביס סייגון סאות' הם המלונות היחידים עם מותגים בינלאומיים הנמצאים במרחק הליכה ממשרדים ששוכרים חברות רב לאומיות וממרכז התערוכות והכנסים סייגון (SECC) ברובע 7, HCMC.

ידוע כי הרוכש של 3 המלונות הללו הוא מהונג קונג (סין). מחיר ההעברה שהוכרז נמוך מהמחיר שהוצע על ידי הקבוצה התאילנדית בשנת 2020. באותה עת, דירקטוריון קבוצת Thai Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) אישר את מדיניות העברת 100% ממניותיהן של 2 חברות בנות.

חברת הבת ש-SHREIT רוצה למכור מחזיקה ומפעילה שלושה מלונות באזור ASEAN. רשימה זו כוללת את מלון Ibis Saigon South בעל 3 כוכבים, מלון Capri by Frasers בעל 4 כוכבים, שניהם ממוקמים ברובע 7, הו צ'י מין סיטי, וייטנאם, ואת מלון Pullman Jakarta Central Park בעל 5 כוכבים במערב ג'קרטה, בירת אינדונזיה.

מתוכם, הערך הכולל של 3 המלונות הללו הוערך בכמעט 133 מיליון דולר בשנת 2020.

[מודעה_2]
מָקוֹר