המסע של נאם לונג המלווה את פיתוח אזורים עירוניים בווייטנאם

(דן טרי) - בסוף שנת 1996, לאחר 4 שנות הקמה, הושקה "תוכנית נאם לונג האוס" על ידי מר נגוין שואן קוואנג, יו"ר מועצת המנהלים של החברה. זוהי אחת ההצהרות הראשונות על צורתה של קבוצת נדל"ן משולבת מקצועית כפי שהיא כיום.

"תוכנית הדיור נאם לונג" מומשה במהירות. בשנת 1996 נולד פרויקט אן לאק בבינצ' צ'אן (HCMC) עם מודל של קומפלקס מגורים פרימיטיבי. בשנת 1998 הושקו לשוק שורות הבתים הראשונות במסגרת תוכנית הדיור נאם לונג עם חשיבה עירונית מורכבת, כולל הפרויקטים פו תואן, טאן תואן דונג (2005), פואוק לונג בי, אן טאן - קאן טו ... לאחר מכן הגיעו הווילות טאו נגוין סייגון ונאם פו, שהטביעו את חותמן עם קומפלקסים אקולוגיים ומתקנים יוצאי דופן.

Hành trình đồng hành cùng sự phát triển các đô thị tại Việt Nam của Nam Long - 1 — אזור הווילות המבודד נאם פו של נאם לונג הוקם בשנת 2006 - אחד מאזורי המגורים הסגורים הראשונים (מתחם) בהו צ'י מין סיטי.

הרעיון לפתח אזור עירוני משולב לפיזור אוכלוסין בהו צ'י מין סיטי נולד בשנת 2003 כאשר נאם לונג יישמה פרויקט של מאות דונם, מתוך חלום ללוות את פיתוח האזורים העירוניים בווייטנאם. כדי ליישם אזור עירוני זה, נאם לונג ביקרה באזורים עירוניים בסינגפור, תאילנד, מלזיה, אינדונזיה והפיליפינים כדי ללמוד. האזור העירוני הראשון והגדול ביותר של נאם לונג הוא כיום ווטרפוינט, המשתרע על פני 355 דונם, שפותח במשך יותר מ-15 שנים, בהשתתפות מומחים בינלאומיים בתחרות תכנון בינלאומית עם שופטים זרים.

נאם לונג הבינה שב"חיתוליה" באותה תקופה, עליה ללמוד ממתכננים שיישמו אזורים עירוניים גדולים כדי להבטיח קיבולת בינלאומית. מר נגוין שואן קוואנג, שמגיע מרקע של אדריכלות ומתכננת, אמר שכדי לפתח אזור עירוני בעל ערך נצחי, הגורם החשוב ביותר הוא תכנון סטנדרטי, המשלב אדריכלים ויזמים בעלי חזון וניסיון. למרות שההכנה לפיתוח עירוני נמשכה עשרות שנים והייתה תחת לחץ רב מצד משקיעים, נאם לונג עדיין הייתה נחושה לבנות את היסודות בצורה השיטתית והמקצועית ביותר.

Hành trình đồng hành cùng sự phát triển các đô thị tại Việt Nam của Nam Long - 2 — נציג מחוז קוניבר מוריסון (CM+) מאוסטרליה הציג את תוכנית התכנון ווטרפוינט העומדת בקריטריונים: כבוד ושימור הטבע, קהילה ידידותית ופיתוח בר-קיימא.

השקעה בתכנון עירוני הניבה "פרי מתוק". הניסיון מ-Waterpoint "שוכפל" על ידי נאם לונג בפרויקטים אחרים.

בנוסף ל-Waterpoint, Nam Long מפתחת אזורים עירוניים גדולים וקטנים במחוזות וערים רבות כמו איזומי סיטי ( דונג נאי ), מיזוקי פארק (HCMC), נאם לונג סנטרל לייק (קאן טו), נאם לונג דאי פואוק (דונג נאי)... נאם לונג הזמינה חברי דירקטוריון ודירקטורים כלליים רבים בעלי ניסיון בינלאומי מארה"ב, מלזיה וסינגפור כדי לכוון את החברה ליישום מודלים חדשים של פיתוח, תוך פיתוח צוות יורש בעל יכולת לפתח אזורים עירוניים מקצועיים וסטנדרטיים יותר.

Hành trình đồng hành cùng sự phát triển các đô thị tại Việt Nam của Nam Long - 3 — אזור עירוני של אגם נאם לונג סנטרל, בשטח של 43.8 דונם, עומד להשיק את שלב 2 עם 274 מוצרים.

מר לוקאס לו - המנכ"ל של קבוצת נאם לונג אמר: "בחרתי להיות חבר בנאם לונג משום שאני רואה שהניסיון שלי יכול להביא ערך רב כדי שנאם לונג תוכל להתפתח ולתרום למדינה. מבחינת פיתוח עירוני בלבד, בנוסף לפיתוח דיור, נאם לונג צריכה לפתח מערכת אקולוגית של נדל"ן מסחרי עם שירותים ושירותים טובים יותר כדי לענות על הדרישות ההולכות וגוברות של האנשים. זה דורש מערך שונה של יכולות אצל אנשי נאם לונג שאני צריך לפתח".

במקום לבנות בתי ספר ובתי חולים באופן מיידי, כמו משקיעים אחרים, נאם לונג בחרה לשתף פעולה עם אלו שהם באמת מקצועיים בתחומם. במהלך השנה האחרונה, מגזר הנדל"ן המסחרי והשירותי של נאם לונג שיתף פעולה עם קבוצת קאי סאנג ( חינוך ), סאנה, קינגפודמארט (סופרמרקט), בית החולים סייגון MTV, עסקי מזון ומשקאות כמו טרונג נגוין, מסעדות מקומיות בעלות מוניטין... כדי לשרת תושבים באזורים עירוניים משולבים.

Hành trình đồng hành cùng sự phát triển các đô thị tại Việt Nam của Nam Long - 4 — הפנימייה הדו-לשונית הבינלאומית EMASI Plus פתחה את שנת הלימודים הראשונה שלה באוגוסט.

בתכנון הפיתוח של האזור העירוני המשולב, הדגיש מר לוקאס לו 3 גורמים: פיתוח סביבת מגורים בת קיימא - בניית קהילה עם אורח חיים משלה - חיבור בין-אזורי ותוך-אזורי קל. לאזור העירוני נאם לונג יש תכנון מתקדם, נתיבים נפרדים להליכה, רכיבה על אופניים ותחבורה סדירה; מתקנים ברמה גבוהה כגון אוטובוסים המחברים את הפרויקט למרכז העיר, אזור ספורט חיצוני, מגרש טניס בינלאומי.

נאם לונג היא גם יעד למרוצי ריצה, זיקוקים בערב השנה החדשה ופעילויות פסטיבל צבעוניות. "מה שנאם לונג צריכה לעשות הוא לייעל את חוויית הלקוח. איך לגרום לאנשים ללכת לתחנת האוטובוס בכביש מעניין ולא חם, ללכת לסופרמרקט בתחושה כאילו הוא נמצא במרחק צעדים ספורים... אלו הבעיות שאנחנו פותרים יחד, כדי להשלים אזורים עירוניים בהתאם לסטנדרטים בינלאומיים", שיתף מר לוקאס לו.

באשר למייסד, מר נגוין שואן קוואנג, שיתף, חלומו של כל אחד הוא לחיות בריא. בריאות חשובה יותר מכסף ורכוש. פיתוח אזור עירוני שבו אנשים בריאים, מאושרים ותמיד עם חיוך על פניהם... הוא הערך והמשימה לכל החיים שלו ושל הארגון.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hanh-trinh-dong-hanh-cung-su-phat-trien-cac-do-thi-tai-viet-nam-cua-nam-long-20241114103303550.htm