הואנג טינה דאט - משקיע גדול בתשתיות פארק תעשייתי בנגה אן

פארק התעשייה הואנג מאי I: שיעור תפוסה מעל 86%

פרויקט פארק התעשייה הואנג מאי הראשון אושר על ידי ראש הממשלה במסגרת תכנון התכנון לבניית אזור נאם טאן-בק נגה והוא אחד מפארקי התעשייה ברשימת פארקי התעשייה בעלי העדיפות לפיתוח.

מאז 2021, לאחר שאושר על ידי ראש הממשלה להשקעה בשטח פארק תעשייתי כולל של 264.77 דונם, פארק התעשייה הואנג מאי 1 השיג שיעור תפוסה של יותר מ-86%. תצפיות באתר מראות כי פרויקטים רבים מיושמים בקצב מהיר.

bna- khu nhà xưởng của dự án Hoa Lợi ở Hoàng Mai 1.jpeg — פארק התעשייה הואנג מאי 1 מושך אליו פרויקטים רבים של השקעה. בתמונה: פרויקט ההשקעה של קבוצת הואה לוי. צילום: טואן אנה

הון ההשקעות הרשום הכולל של משקיעים משניים בפארק תעשייה זה עבר כעת את ה-700 מיליון דולר. בפרט, הפרויקט המוביל הוא פרויקט מפעל מוטות סיליקון מונוקריסטליים ופלים מוליכים למחצה של חברת Runergy High Technology (תאילנד) עם השקעה כוללת של 440 מיליון דולר. פרויקט זה מוביל גם את הון ההשקעות הזרות הזרות ב- Nghe An עד כה. המשקיעה Runergy ממשיכה גם לתכנן את שלב 2 עם הון השקעה של 600 מיליון דולר ברבעון השני של 2024, מיד לאחר ששלב 1 ייכנס לפעילות בצורה חלקה.

בעבר, פרויקט ההשקעה לבניית מפעל לייצור רכיבים אלקטרוניים וחלקי רכב בג'ו טנג, שהושקע על ידי המשקיעה EXCEL SMART GLOBAL LIMITED (תחת קבוצת ג'ו טנג הבינלאומית, טייוואן), קיבל רישיון השקעה והוא נמצא בביצוע. נכון לעכשיו, הפרויקטים נמצאים בתהליך השקעה ובנייה.

פארק התעשייה הואנג מאי הראשון משתרע על פני שטח כולל של 264.77 דונם, מתוכם יחס ניצול הקרקע מוקצה כדלקמן: קרקע לבניית עבודות תעשייה: 180.95 דונם, המהווים 68.34%; קרקע לבניית דרכי תנועה: 22.42 דונם, המהווים 8.47%; קרקע לנטיעת עצים ליצירת נופים: 31.65 דונם, המהווים 11.95%...

פארק התעשייה הואנג מאי 1 מושך אליו את התעשיות הבאות: תעשיית הרכבה מכנית; תעשיית ייצור פלדה; תעשיית מכניקה מדויקת; תעשיית עיבוד עץ וייעור; תעשיית ייצור חלקי חילוף המשרתת את תעשיות הייצור והשירותים; תעשיית חומרי בניין, ייצור מוצרי בנייה מוגמרים למחצה; תעשיית חקלאות - ייעור - עיבוד מינרלים; תעשיית ייצור הנעלה; תעשיית ביגוד.

פארק התעשייה הואנג מאי הראשון ממוקם על כביש לאומי 1A המתחבר לכביש המהיר צפון-דרום, 200 ק"מ מהבירה האנוי, 70 ק"מ משדה התעופה וין, 8 ק"מ מנמל המים העמוקים דונג הוי, 12 ק"מ מנמל נגי סון. מכאן ניתן לגשת בקלות ובמהירות לנמלי ים, נמלי כביש ושדות תעופה, מה שיכול לחסוך הרבה עלויות וזמן הובלה, במיוחד בעלויות ייצוא וייבוא סחורות.

בנוסף לכך, פארק התעשייה ממוקם בעיירה הואנג מאי, במחוז נגה אן, הגובל במחוז ת'אן הואה, עם מקור שופע של כוח אדם צעיר, נוח למשקיעים בגיוס והכשרת כוח אדם. מערכת התנועה הפנימית של פארק התעשייה מתוכננת באופן סביר כדי להבטיח תנועה חלקה ברחבי פארק התעשייה. הכביש המרכזי בפארק התעשייה הוא ברוחב 36 מטר; הכבישים הראשיים באשכול התעשייה הם ברוחב 22.25 מטר. כל הכבישים הפנימיים מתוכננים ונבנים תוך הקפדה על התקנות הלאומיות. הכבישים הפנימיים מצוידים גם במערכת תאורה בלחץ גבוה שלמה ואסתטית.

אספקת החשמל לפארק התעשייה מובטחת, ונלקחת מרשת החשמל הארצית 500kV ומתחנת השנאים 110kV בהספק של 2x63 MVA בפארק התעשייה. אספקת המים למפעלים בפארק התעשייה נלקחת מחברת אספקת המים Hoang Mai בע"מ בהספק של ^80,000m3 /יום. מי גלם נלקחים ממי השטח של אגם ווק מאו. כאן, מי הגולם מטופלים כדי לעמוד בתקני מים נקיים, מובלים למיכל ונשאבים כדי להבטיח אספקה רציפה של מים נקיים למפעלים.

שפכים ביתיים ממפעלים, לאחר טיפול מקדים להסרת כל הכימיקלים הרעילים שחורגים מתקן סוג B, יובלו למתקן טיהור השפכים של פארק התעשייה לטיפול בהתאם לתקני שפכים מסוג A בהתאם לתקנים הלאומיים לפני שיוזרקו לתעלת הניקוז של פארק התעשייה. למתקן טיהור השפכים בפארק התעשייה קיבולת של 12,800 ^מ"ק ליום, קיבולת מקסימלית של 15,000 ^מ"ק ליום.

בפארק התעשייה מותקנת מערכת כבלי תקשורת תת-קרקעית, ומחוברת לגדר המפעל באמצעות מערכת כבלים בתקן בינלאומי. החיבור בין מרכז התקשורת של פארק התעשייה לבין סניף הדואר המרכזי של הואנג מאי הינו שלם, עם רשת אינטרנט מלאה.

וגם אזורי תעשייה אחרים…

הואנג טינה דאט היא גם המשקיעה בפרויקט פארק התעשייה הואנג מאי II בשטח כולל של 343.69 דונם. סך ההשקעה בפרויקט הוא 1,900 מיליארד וונד, מתוכם תרומת ההון של המשקיע היא 570 מיליארד וונד. תקופת ההפעלה של הפרויקט היא 50 שנה החל מ-9 באוקטובר 2023.

Vị trí khiu công nghiệp Hoàng Mai II, ảnh Internet.jpeg — מיקום פארקי התעשייה הואנג מאי 1 והואנג מאי 2. צילום: אינטרנט

פארק התעשייה הואנג מאי II מושך אליו את התעשיות הבאות: תעשיית הרכבה מכנית; תעשיית ייצור פלדה; תעשיית מכניקה מדויקת; תעשיית עיבוד עץ וייעור; תעשיית ייצור חלקי חילוף המשרתת את תעשיות הייצור, השירות, חומרי הבניין ומוצרי הבנייה המוגמרים למחצה; תעשיית חקלאות, ייעור ועיבוד מינרלים, ייצור הנעלה וביגוד.

פארק התעשייה הואנג מאי II ממוקם במחוז קווין וין, בעיר הואנג מאי. בצפון גובל הר קים ג'יאו ובגבול מחוז טאנה הואה; במזרח גובל גבעות קאג'ופוט ואקליפטוס; בדרום גובל סכר גבעת טונג, המוביל לכביש הואנג מאי 2 - דונג הוי; במערב גובל גבעות חומרי גלם של קנה סוכר.

לפארק התעשייה מערכת תנועה פנימית רחבה, שטח ירוק גדול, חשמל, אספקת מים וניקוז. פארק התעשייה הואנג מאי 2 עומד בתקנים בינלאומיים עם מגרשי קרקע גמישים, המתאימים לסוגים רבים של מפעלים.

אספקת החשמל לפארק התעשייה הואנג מאי II מגיעה מתחנת השנאים 110/35/22kV. רשת המתח הגבוה מסופקת לאורך התנועה הפנימית בפארק התעשייה. מים נקיים מסופקים בקיבולת של 30,000 ^מ"ק ליום ממפעל המים הנקיים. מים מסופקים לגדר המפעל באמצעות מערכת צינורות אספקת מים בתקן בינלאומי. שפכים נאספים ומטופלים במפעל השפכים של פארק התעשייה בהתאם לתקן מים A (QCVN 40:2011/BTNMT) לפני שהם מוזרמים למערכת הכללית של פארק התעשייה. מפעל השפכים בנוי עם קיבולת טיפול של 2,900 מ"ק ^ליום ולילה. הפסולת מסווגת, נאספת ומועברת אל מחוץ לפארק התעשייה על ידי מפעלים בפארק התעשייה כדי למנוע זיהום סביבתי.

פארק התעשייה הואנג מאי II מצויד במערכת התרעה, מניעה וכיבוי אש, בהתאם קפדנית לתקנות הלאומיות.

פארקי התעשייה של הקבוצה מתמקדים במחוז נגה אן, מועצת ניהול האזור הכלכלי הדרום-מזרחי, מגזרים, ובמיוחד העיר הואנג מאי, כדי לפתור הליכי השקעה, להשלים פינוי אתרים ולחבר תשתיות לפארקי התעשייה...

פרויקט מוצלח של חברת Hoang Thinh Dat ושותפיה להשקעה בווייטנאם הוא קומפלקס העירוני, התעשייתי, החקלאי והשירותי Yen Binh (Thai Nguyen), בשטח כולל של יותר מ-8,000 דונם, כולל פארק התעשייה Yen Binh (שטח 396.43 דונם, השקעה כוללת של 3,820 מיליארד VND). בפרויקט זה, חברת Hoang Thinh Dat היא בעלת המניות המייסדת ומחזיקה ב-38.25% מהון חברת השקעות ופיתוח Yen Binh - המשקיעה בפרויקט. בנוסף, לחברת Hoang Thinh Dat יש גם פרויקטים בתעשיות ובמקצועות אחרים...

הודות לתמיכה שקיבלנו יחד עם האחריות הגבוהה והנחישות של משקיע תשתיות, פרויקט פארק התעשייה הואנג מאי 1 של החברה השיג עד כה שיעור תפוסה של מעל 86%, כאשר סך הון ההשקעות הרשום של המשקיעים בפארק התעשייה עולה על 700 מיליון דולר. פרויקט פארק התעשייה הואנג מאי 2, שאושר על ידי ראש הממשלה באוקטובר 2023, ימשיך את המומנטום של פארק התעשייה הואנג מאי 1 לקידום משיכת השקעות ופיתוח כולל של האזור. נכון לעכשיו, אנו זוכים להתעניינות רבה מצד משקיעים זרים בחכירת קרקעות להשקעה בפרויקטים של ייצור בפארק התעשייה הואנג מאי 2, והגענו גם להסכמים עם מספר משקיעים גדולים.
מר הואנג מין דוק - מנהל יחסי חוץ, מנהל כללי של יחסי חוץ, חברת המניות המשותפת הואנג טינה דאט

מתוך הבנה של פוטנציאל הפיתוח של היישוב והביקוש הגובר של משקיעים זרים, חברת Hoang Thinh Dat Joint Stock Company משקיעה כל העת מאמצים למשוך משקיעים בעלי יכולת לפרויקטים של פארקי תעשייה, וכיום משקיעה בפרויקטים של שירותי תשתית מקומיים כדי לתרום לפיתוח תשתיות תעשייתיות וחברתיות מקומיות, לענות על הצרכים המגוונים של המשקיעים הנוכחיים וכן ליצור יתרונות תחרותיים נוכחיים.

מָקוֹר