כנס מקוון ארצי בנושא מדיניות דיור חברתי ופיתוח שוק הנדל"ן.

הכנס נערך בפורמט היברידי, המשלב השתתפות פיזית ומקוונת עם פרובינציות וערים ברחבי הארץ. בסניף המחוזי של קה מאו , נכחו בכנס סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית ויו"ר ועדת העם המחוזית, לו קוואנג נגוי; סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית, לאם ואן בי; וסגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הוין צ'י נגוין.

נציגים ממחוז קה מאו השתתפו בכנס באמצעות קישור וידאו.

על פי דו"ח של משרד הבינוי , נכון להיום, בכל המדינה יש 698 פרויקטים של דיור ציבורי הנמצאים בביצוע, בהיקף של 657,441 יחידות דיור במסגרת תוכנית מיליון יחידות דיור, המגיעים ל-62% מהיעד שנקבע לתקופה עד 2030. עד 2025, כל המדינה תושלם 102,388 מתוך 100,275 יחידות דיור ציבורי, והשיגו 102% מהתוכנית השנתית.

בכל הנוגע לשוק הנדל"ן, בכל המדינה יש 3,297 פרויקטים בהיקף של 5.9 מיליון יחידות והשקעה כוללת של 7.42 טריליון וונד. שוק הנדל"ן ממשיך להתאושש עם נפחי עסקאות המגיעים ל-537,000 עד 785,000 עסקאות בשנה. מחירי הדיור והקרקע נוטים לעלות, בממוצע של 10-15% בשנה, כאשר באזורים מסוימים חווים עליות של עד 30%.

במחוז קה מאו לבדו, 710 מתוך 601 יחידות דיור ציבורי הושלמו, ו-393 יחידות נמצאות כעת בבנייה, מה שעומד ב-118% מתוכנית 2025. זה הופך אותה לאחת מ-18 יישובים ברחבי הארץ שעמדו או עברו את היעדים שהוקצו.

בכנס, דיווחו המשתתפים על קשיים בניהול פרויקטים של דיור חברתי שהושלמו, העריכו וזיהו אותם; טיפול בנדל"ן עודף ולא נמכר לאחר מיזוגים; עודף היצע של דיור; סוגיות הקשורות לדיור ותכנון קרקע; ועוד. בהתבסס על כך, הם הציעו והמליצו על פתרונות להבטחת יישום יעיל ובזמן של פרויקטים של דיור חברתי בעתיד.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין נשא נאום בוועידה.

בנאום שנשא בכנס, ראש הממשלה פאם מין צ'ין קרא למשרדים, למגזרים ולרשויות המקומיות להמשיך במאמציהם ולהאיץ את יישום המשימות הקשורות לדיור ברוח "אי-השארת אף אחד מאחור בזכותו לדיור".

ראש הממשלה פאם מין צ'ין ביקש השלמת מסד נתונים מקיף על שוק הנדל"ן, כולל דיור מסחרי, דיור ציבורי, דיור זמני ודיור רעוע, ברוח של פתיחות ושקיפות. הוא גם קרא לבדיקה פרואקטיבית והסרת צווארי בקבוק משפטיים ומדיניות כדי להבטיח גמישות ונוחות מקסימליות לאזרחים ולעסקים.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין הדגיש את הצורך להמשיך ולפתח שוק נדל"ן בריא ויציב; לקיים מנגנון שקוף להקצאת קרקעות ודיור; לגוון את מקורות ההון לנדל"ן, להשתמש בהון בהרמוניה ולא להיות תלוי יתר על המידה בהון בנקאי; להבטיח איזון ולשלוט באינפלציה; לשלוט במחירי התשומות לנדל"ן; ולטפל בסוגיית מלאי הנדל"ן.

מקור: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/hoi-nghi-truc-tuyen-toan-quoc-ve-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-va-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-292541