מחוז דן פואנג מפסיק למכרז 52 מגרשים לבדיקה

ב-23 בספטמבר, חברת המכירות הפומביות הלאומית מספר 5 פרסמה הודעה 2463 להשעות זמנית את המכירה הפומבית של 26 חלקות אדמה באזור דונג סיי - טראם סאו (שלב 2), עיירה פונג, מחוז דאן פונג ( האנוי ). השהייה זו נעשתה לבקשת הוועדה העממית של מחוז דאן פונג לבחון את עבודת המכירה הפומבית בהתאם לתקנות הנוכחיות (חוק הקרקעות 2024).

לקוחות שנרשמו להשתתף, שילמו מקדמה ורכשו מסמכי מכירה פומבית יקבלו החזר כספי. המכירה הפומבית תאורגן מחדש לאחר החלטה והצעה של הוועדה העממית של מחוז דאן פואנג.

על פי התוכנית המקורית, המכירה הפומבית תתקיים בבוקר ה-30 בספטמבר. שטחן של מגרשים נע בין 55 מ"ר ל-99 מ"ר, כאשר מחירי הקרקעות מתחילים מ-14 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. סכום הפיקדון נע בין כמעט 193 מיליון דונג וייטנאמי ליותר מ-278 מיליון דונג וייטנאמי למגרש.

המכירה הפומבית תתנהל בצורה של הצבעה ישירה במספר סבבים במכירה הפומבית ולפחות 5 סבבי חובה. ההצבעה הישירה במספר סבבים במכירה הפומבית תסתיים כאשר איש לא ישתתף בהצעת המחיר. שיטת הארגון היא כל פריט במכירה פומבית בשיטת מחיר עולה.

המכירה הפומבית של 19 מגרשים במחוז הואי דוק, האנוי, נערכה מוקדם יותר (צילום: דונג טאם).

בעבר, ב-18 בספטמבר, יחידה זו הודיעה גם על השעיה זמנית של המכירה הפומבית של 26 חלקות אדמה באזור טרונג וו, בקומונה טאן הוי, במחוז דאן פואנג, מאותה סיבה.

מגרשים בגודלם נעים בין 75 מ"ר ל-102.2 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 13.1 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. סכום המקדמה להשתתפות במכירה פומבית נע בין 196 מיליון לכמעט 268 מיליון דונג וייטנאמי למגרש. מכירה פומבית זו חייבת לעבור לפחות 6 סבבי חובה, עם מדרגת מחיר של 12 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. ההצבעה החיה במכירה הפומבית מסתיימת כאשר איש אינו משתתף בהצעות.

קודם לכן, בסוף יולי, ארגן המחוז מכרז של 85 מגרשים, כולל 2 מגרשים באזור דונג סיי - טראם סאו (שלב 3), מחיר התחלתי של 42 מיליון וונד/מ"ר; 67 מגרשים באזור ציר כביש N1, קומונת הא מו, מחיר התחלתי מ-40 מיליון וונד/מ"ר עד 51 מיליון וונד/מ"ר; 16 מגרשים באזור דה ניה, קומונת פואנג דין (שלב 2), מחיר התחלתי מ-35 עד 41 מיליון וונד/מ"ר.

המספר הכולל של המסמכים שהשתתפו במכירה הפומבית הנ"ל עמד על עד 1,252 סטים. ראוי לציין כי בסוף המכירה הפומבית, ההצעה הזוכה הגבוהה ביותר עמדה על עד 99.2 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, גבוה בהרבה ממחיר ההתחלה.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-52-lo-dat-de-ra-soat-20240924171303254.htm