פג תוקף חכירת הקרקע של מלון החוף קווי נון, האם יש להרוס אותו או לאפשר לו להישאר קיים?

מלון האי או ברחוב אן דואנג וונג (מחוז קוי נון נאם, מחוז ג'יה לאי) פועל כבר 17 שנים וחוזי השכירות שלו על הקרקע פגים. יו"ר הוועדה העממית של מחוז ג'יה לאי אמר שהוא תומך בהמשך פעילות הפרויקט.

פרויקט Hai Au Hotel בחוף Quy Nhon, מחוז Gia Lai - צילום: TAN LUC

ב-9 בספטמבר, הגיש משרד החקלאות והסביבה של מחוז ג'יה לאי דו"ח לוועדת העם של מחוז ג'יה לאי ובו תוכנית לטיפול במלון האי או בחוף קווי נון.

ידוע כי מלון האי או מושקע על ידי חברת הבנייה המשותפת 47, הממוקמת ברחוב אן דואנג וונג ליד החוף במחוז קווי נון נאם.

על פי משרד החקלאות והסביבה, אדמת מלון האי או הוחזרה על ידי ועדת העם המחוזית עקב פקיעת תקופת חכירת הקרקע. על פי התקנות, על המיזם לפרק ולהעביר נכסים בקרקע כדי לשקם את האתר ולא יקבל פיצוי.

חוק המקרקעין הנוכחי אינו מסדיר את החכירה מחדש של קרקע במקרים בהם הוחזרה קרקע. פרויקט זה גם אינו עולה בקנה אחד עם תכנון הבנייה שאושר, משום שהקרקע מתוכננת כיום למטרות ציבוריות.

עם זאת, ברוח המאבק בבזבוז והסרת הקשיים בפני מפעלים פרטיים לצמוח ולפתח את הכלכלה , הציעה סוכנות זו שתי אפשרויות לטיפול בפרויקט הנ"ל.

באופן ספציפי, אפשרות 1 היא להשיב קרקע, לפרק נכסים על הקרקע ומסירתם למדינה ליצירת מרחבים ציבוריים ופעילויות קהילתיות.

אפשרות 2 היא לאפשר למלון להמשיך להשתמש בקרקע למשך תקופת הפעילות הנותרת של בניין סמוך, מלון הואנג ין (עד 2052). להמשיך לגבות התחייבויות כספיות הקשורות לקרקע ולהוצאות הנובעות מפעילות המלון כבעבר.

על פי סוכנות זו, התוכנית לאפשר קיומם של מלונות תמנע בזבוז משאבים חברתיים ותסיר קשיים עבור עסקים; תתרום לפיתוח חברתי-כלכלי ותבטיח הכנסות כספיות למדינה.

מהחישובים לעיל, סוכנות זו מדווחת לוועדת העם המחוזית על מנת לשקול הגשת חוות דעת לוועדת הקבע של המפלגה המחוזית בכיוון בחירת אפשרות 2 כדי למנוע בזבוז משאבים חברתיים.

מר לה הונג קוואנג, סגן מנהל מלון האי או, הודיע ​​כי הפרויקט פועל מאז 2008, שהם רק 17 שנים. למעשה, הפרויקט עדיין יציב מאוד מכיוון שהוא נבנה על פי הסטנדרטים של פרויקטים ברמה 2, עם אורך חיים של 50-100 שנים.

כיום, המלון נבחר על ידי תיירים רבים בעת נסיעה לקווי נון, והוא מספק מקומות עבודה ליותר מ-200 עובדים. מר קוואנג הציע לאפשר למלון להמשיך לפעול כדי לתרום לפיתוח התיירות המקומית ולספק מקומות עבודה לעובדים.

מספר שנים קודם לכן, הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית בין דין (לשעבר) הסכימה להעביר 3 מלונות מזרחית לרחוב אן דואנג וונג, בחוף קוי נון, כאשר תקופת חכירת הקרקע פגה, כדי לפנות מקום למתקני שירות ציבוריים. מלונות אלה הם: בין דואנג, האי או והואנג ין.

תמכו בקיומו של מלון האי או לאורך זמן יחד עם מלון הואנג ין

בשיחה עם כתבים אמר מר פאם אן טואן, יו"ר ועדת העם המחוזית של ג'יה לאי, כי נקודת המבט של ועדת העם המחוזית היא לתמוך בהצעה לאפשר למלון האי או להתקיים לתקופה דומה לזו של מלון הואנג ין.

בעבר, כאשר שיתף פעולה בנושא זה, העריך מר טואן את מלון האי או כפרויקט תיירותי סמלי של קוי נון. מלון זה הושקע לאחרונה, המתקנים עדיין מרווחים ויציבים, והוא נבחר על ידי תיירים רבים בעת נסיעה למחוז.

לדברי מר טואן, אם פרויקט זה יבוטל מסיבות נופיות, זה לא לגמרי משכנע מכיוון שלמלון הואנג ין הסמוך יש תקופת חכירת קרקע עד 2052. זה גם מבזבז משאבי השקעה חברתית.

כּוֹחַ

מקור: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm