פואוק טאן וורד מגייס באופן פעיל אנשים למסור אדמות לבניית אזורי יישוב מחדש.

(DN) - כדי לענות על הצרכים בפועל בתהליך הפיתוח החברתי-כלכלי, דונג נאי יישמה באופן פעיל פרויקטים של יישוב מחדש כדי להתאים את עצמה למשקי בית שנפגעו מפינוי אתרים בעת יישום פרויקטים מרכזיים של המחוז והמדינה. במחוז פואוק טאן, לאחרונה, הממשלה המקומית גייסה ושכנעה באופן פעיל אנשים באזור הפרויקט למסור אדמות ליישום פרויקט התשתית של אזור היישוב מחדש בשטח של 49.32 דונם, ותורמת להשלמת קרן הקרקעות ליישוב מחדש של המחוז.

בימים האחרונים של אוקטובר, למרות מזג האוויר הסוער, קבוצת העבודה של פואוק טאן וורד לא היססה "ללכת לכל סמטה, לדפוק על כל דלת" כדי להגיע למשקי הבית בפרויקט התשתית של אזור היישוב מחדש, המשתרע על פני 49.32 דונם. בנוסף להבנת מחשבותיהם ושאיפותיהם של האנשים, הממשל המקומי שילב גם תעמולה, גיוס והסבר יסודי של התקנות כדי שאנשים יוכלו להבין במהירות את מדיניות המחוז בצורה נכונה ומלאה.

קבוצת העבודה של פואוק טאן וורד ביקרה במשקי בית בפרויקט התשתית של אזור היישוב מחדש, המשתרע על פני 49.32 דונם, כדי להבין את מחשבותיהם ושאיפותיהם של האנשים. צילום: דוי טאן

הודות לקשר ההדוק עם האנשים, יחד עם גישת "מגע רך, אחיזה חזקה", עד כה, רוב משקי הבית באזור הפרויקט הסכימו. משקי בית רבים אף מוכנים לעבור דירה מראש כדי להקל על יישום הפרויקט.

גב' קוואנג נגוק אן, המתגוררת ברובע פואוק טאן, שרואה קרקע באזור הפרויקט, אמרה: "אנו פועלים לפי מדיניות המדינה. עם זאת, על הממשלה לנקוט במדיניות פיצויים מספקת. כאשר נמסור את הקרקע, נדאג ליישוב מחדש או למדיניות תמיכה מתאימה."

גב' הוין טי טויאט מאי, תושבת רובע פואוק טאן, חולקת את אותה דעה: למרות שמדובר באדמה בשדות אורז, היא נמצאת שם במשך דורות רבים. משפחתי רוצה להוריש אותה לילדיה ולנכדיה. אנשים רבים ביקשו לקנות אותה בעבר, אך סירבתי למכור אותה. כעת, כשהמדינה לוקחת אותה לביצוע הפרויקט, נענה לבקשתה, אך נשקול מתן תמיכה סבירה לאנשים כדי להימנע ממצב של נחיתות.

על פי ועדת העם של מחוז פואוק טאן, עד כה, היישוב השלים למעשה את עבודת אימות מקור הקרקע של 392/448 חלקות. עדיין נותרו 55 חלקות שמקורן לא אושר, כולל: 25 חלקות שלא נספרו; 4 חלקות שעוברות אימות חוזר למקור הקרקע ו-21 חלקות החופפות מפות קדסטרליות ישנות וחדשות, ללא עותקים. במקרים אלה, מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית שלח מסמך בבקשה להעתקים ולספק מידע. סניף ביין הואה של משרד רישום הקרקעות במחוז דונג נאי הגיב בכתב וציין כי אין מידע על מתן אישורים לפי מערכת המפות הקדסטרליות הישנה וביקש לקבל אותם לפי ספר המלאי.

עם זאת, המידע בספר המלאי אינו שלם, ישנן חלקות שלא קיבלו אישורים, אך במהלך תהליך היישום נאספו אישורים. לכן, כדי להבטיח את דיוק הפיצויים ועבודות פינוי האתר, שלח מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי מסמך ובו בקשה ממשרד רישום הקרקעות המחוזי דונג נאי, סניף ביין הואה, לעיין בו ולספק הערות נוספות.

נכון לעכשיו, הקומונה תמחרה 392 מגרשים. בשלב הראשון, היו 163 משקי בית / 290 מגרשים בשטח של מעל 34 דונם, שהגיעו לשיעור של 70.2%. בשלב השני, היו 78 משקי בית / 98 מגרשים בשטח של מעל 9 דונם, שהגיעו לשיעור של 18.28% מכלל השטח של הפרויקט. נכון לעכשיו, רובע פואוק טאן משלים את התיקים של 23 משקי בית / 44 מגרשים בשטח של כמעט 7 דונם של משקי בית שהסכימו לאשר מבלי להמתין לסוף תקופת הרישום של 30 יום כדי להשלים את התיקים.

בתחילת אוקטובר, הוועדה העממית של מחוז דונג נאי פרסמה גם את החלטה מס' 42/QD-UBND המסדירה פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה תובעת אדמות במחוז דונג נאי (בתוקף החל מ-13 באוקטובר 2025), כך שעם 392 תיקים שהוחלו עליהם מחירי תוכנה, יש צורך להתאים אותם בהתאם לתקנות החדשות. לצורך עבודת הגיוס לאישור מוקדם, אין להמתין לסוף הרישום של 30 יום כדי להבטיח את התקדמות התשלום בהתאם להנחיות הוועדה העממית המחוזית.

בעת הפצת טיוטת התוכנית למשקי הבית, הרשויות המקומיות ישלבו פעולה לאישור מוקדם. משקי בית שלא הסכימו עקב אי קבלת תמיכה, ישנו את עבודתם כדי לייצב את חייהם בקרוב. באשר ל-55 חלקות האדמה הנותרות שמקורן לא אושר, פואוק טאן וורד ביקשה גם ממרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז דונג נאי לקבל בקרוב הנחיות לפתרון כל סוג תיק ספציפי.

מר נגוין קווק וונג, סגן יו"ר הוועדה העממית של פואוק טאן, אמר: "בתקופה הקרובה נמשיך לקדם תעמולה ולגייס אנשים לתמוך במעבר מוקדם אל מחוץ לאזור הפרויקט. צפוי שבנובמבר נתאם עם מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי כדי לקבוע מחירים ולחלק מעל 400 מיליארד וונד, מספר זה צפוי להגיע לכ-600 מיליארד וונד עד דצמבר."

פרויקט התשתית לאזור יישוב מחדש, המשתרע על פני 49.32 דונם באזור פואוק טאן, משתרע על פני שטח אדמה כולל של מעל 49.5 דונם שיש לשחזר. מתוכם 49.32 דונם נמצאים בתוך הפרויקט ו-0.2665 דונם שייכים לקו הניקוז מגבול התכנון ועד למקור הניקוז. בפרויקט פועלים 410 משקי בית שאדמותיהם יוחזרו, והוא צפוי לכלול 1,066 חלקות יישוב מחדש בהשקעה כוללת של מעל 1,700 מיליארד וונד.

טונג מין

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/