אישור פוטנציאל בפרויקטים מוצלחים של מיזוגים ורכישות

פעילויות מיזוגים ורכישות (M&A) מביאות פוטנציאל צמיחה גדול לעסקים חזקים כלכלית, במיוחד בתחום הנדל"ן. בשנים האחרונות, גל המיזוגים והרכישות בשוק הנדל"ן הווייטנאמי הפך פעיל יותר הודות להשתתפותם של חברות זרות ידועות ומשקיעים מקומיים גדולים.

בבחירת כיוון זה באסטרטגיית הפיתוח בר-קיימא של הארגון, קבוצת קיטה משתפת פעולה לפיתוח קרנות קרקע נקייה, השלמת הליכים משפטיים, השקעה ובניית פרויקטים כדי להביא לשוק אזורים עירוניים מתורבתים ואיכותיים ולהביא ערך אמיתי מהפרויקט לחוק עבור הלקוחות.

לאחרונה, קבוצת קיטה הודיעה כי ביצעה בהצלחה מיזוגים ורכישות של סדרה של פרויקטים כגון: קיטה קפיטל (האנוי), קיטה איירפורט סיטי (לשעבר סטלה מגה סיטי - קאן טו), אזור עירוני אקולוגי גולדן הילס (רובע הואה ואנג ורובע ליין צ'יו, העיר דא נאנג), פרויקט TAX ריזורט ומתחם עירוני הואה לאק (האנוי), פרויקט סאקורה גולף היוקרתי (האי פונג) וכמה קרנות קרקע מובילות בהו צ'י מין סיטי, פאן טיאט...

קיטה 1.jpg
פרויקט קיטה קפיטל הוא עדות להצלחת קבוצת קיטה בפעילויות מיזוגים ורכישות. תמונה פרספקטיבית

בשוק הצפוני, קבוצת קיטה ידועה כיזם של פרויקט קיטה קפיטל (הממוקם באזור העירוני צ'יפוטרה - נאם טאנג לונג, האנוי ). לאחר מיזוג ורכישה מוצלחים של פרויקט זה, קבוצת קיטה השלימה את הווילות, השקיעה בתשתיות במקביל להליכים משפטיים, כך שברגע שהלקוחות ישלימו את הליכי התשלום ויהיו בעלי הווילה, הם יקבלו בו זמנית את הספר האדום - ערך משפטי מוצק ובר קיימא של נדל"ן.

בדרום, שמה של קבוצת קיטה קשור לאזור העירוני קיטה איירפורט סיטי, המשתרע על פני 150 דונם, במרכז מחוז בין טוי, קאן טו. זהו פרויקט שקבוצת קיטה ביצעה באמצעות מכירה פומבית. בשנת 2019, לאחר שזכתה במכירה פומבית של כל הנדל"ן כאן, החברה השקיעה רבות בהשלמת התשתיות, הנוף, התשתיות וכו', במטרה לבנות אזור עירוני מודרני ותרבותי ומקום ראוי למגורים בטאי דו.

קיטה 2.jpg
קבוצת קיטה שואפת לפתח את עיר שדה התעופה קיטה לאזור העירוני המודרני והדינמי ביותר בבירה המערבית - קאן טו. תמונה פרספקטיבה

אלפי "ספרים אדומים" הועברו ללקוחות

מר נגוין דוי קיין - מייסד קבוצת קיטה שיתף: "קבוצת קיטה איתנה במשימתה 'להחיות' פרויקטים באמצעות פעילויות מיזוגים ורכישות כדי לפתח אותם למוצרי נדל"ן בני קיימא בשקיפות ובהירות משפטית, תוך שאיפה להפוך פרויקטים לעבודות בעלות דגשים אדריכליים ופונקציות ייחודיות".

עם אוריינטציה זו, קבוצת קיטה תמיד מתמקדת ועושה מאמצים להשלים מסמכים משפטיים כדי למסור אישורי בעלות על קרקע, בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע ללקוחות זכאים. בדרך כלל, פרויקט קיטה קפיטל משך לאחרונה תשומת לב מיוחדת מצד לקוחות, שכן זהו אחד הפרויקטים הבודדים עם מוצרים נמוכים בהאנוי שהשלים קומות בנייה משפטיות, ומסרו אישורי בעלות ללקוחות. בהקשר של שוק הנדל"ן המתמודד עם קשיים רבים במקורות הון, הגורמים לרוב הפרויקטים לפגר אחר לוח הזמנים, קיטה קפיטל נחשבת לנקודת אור בשוק, המראה את האפקטיביות של פעילויות מיזוגים ורכישות שקבוצת קיטה יישמה לאחרונה.

קיטה 3.png
לקוחות מקבלים את תעודת הבעלות עבור לקוחות בפרויקט קיטה קפיטל.

עבור אזור עירוני קיטה איירפורט סיטי (קאן טו), קבוצת קיטה מסרה כי עד כה העבירה למעלה מ-2,000 אישורי בעלות על קרקע, המאשרים בעלות חוקית ללקוחות. צפוי כי מפת הדרכים להנפקת אישורים עבור 100 המוצרים הבאים בפרויקט תתבצע מעתה ועד סוף השנה, כאשר באוגוסט - ספטמבר 2024 יושלמו הליכים משפטיים למסירת 40 מוצרים ללקוחות, כולל הבלוקים החדשים L51 - L57 - שכונת אמביז באזור העירוני.

קיטה 4.jpg
לקוחות מקבלים תעודות בעלות בפרויקט קיטה איירפורט סיטי (לשעבר סטלה מגה סיטי)

מחזור פיתוח הנדל"ן מתאושש, בעלות על סדרה של פרויקטים בעלי מעמד משפטי מוצק יכולה להיחשב כיתרון גדול עבור קבוצת קיטה, וערך הנדל"ן של פרויקטים אלה מבטיח להמשיך ולעלות.

לה טאן