סדרה של חובות אבודים ירדה בערכה מאלפי מיליארדים למאות מיליארדי דונג, אך עדיין איטית

VAMC מכרה במכירה פומבית את החוב הרע התשיעי של חברת התיירות Nam Bien Dong במחיר התחלתי של מעל 411 מיליארד וונד, ואת החוב הרע של קבוצת הלקוחות Phuc An Khang International Hospital Joint Stock Company ו-Binh Duong Construction Stone Company Limited במחיר התחלתי של מעל 175 מיליארד וונד.

חברת ניהול הנכסים הווייטנאמית (VAMC) הודיעה זה עתה על מכירת חובות אבודים של חברת התיירות Nam Bien Dong Limited, במחיר התחלתי של יותר מ-411 מיליארד וייטנאם דונג.

זוהי הפעם התשיעית ש-VAMC מעמידה חוב זה למכירה לאחר 8 הצעות קודמות שלא צלחו. בשנת 2024, חוב זה הוצע לראשונה למכירה בכמעט 1,000 מיליארד דונג וייטנאמי (VND) ומחירו ירד באופן רציף פי 8 לאחר מכן, אך עדיין איטי.

חוב זה נרכש על ידי VAMC בשווי שוק מבנק המניות המסחרי Saigon Thuong Tin ( Sacombank ).

הבטוחה לחוב היא זכות שימוש בקרקע בשטח של 12,076.5 מ"ר (קרקע למתקני ייצור ועסקים, תקופת השימוש עד 29 באוקטובר 2053) ברובע טאנג טאם, בעיר וונג טאו, במחוז בה ריה ​​- וונג טאו (כיום הו צ'י מין סיטי).

מחיר הפתיחה של החוב המוצע במכירה פומבית הוא 411.8 מיליארד דונג וייטנאמי (לא כולל מע"מ). הפיקדון הוא 70 מיליארד דונג וייטנאמי. תקופת תשלום הפיקדון היא מהיום ועד ה-30 ביולי 2025 ויש לדווח על סכום זה כ"כן" לחשבון VAMC לפני השעה 17:00 ב-30 ביולי 2025. המכירה הפומבית מתוכננת להתקיים ב-2 באוגוסט 2025.

בעבר, VAMC הודיעה גם על מכרז של חובות אבודים של קבוצת לקוחות, כולל חברת המניות המשותפת של בית החולים הבינלאומי פוק אן קאנג וחברת הבנייה בינה דואנג, במחיר התחלתי של יותר מ-175 מיליארד וונד.

המכירה הפומבית מתוכננת להתקיים ב-30 ביולי 2025. החוב נמכר במכירה פומבית פעמים רבות אך לא צלח. בשנת 2021, החוב אף הוערך באופן זמני ביותר מ-2,270 מיליארד דונג וייטנאמי, כולל קרן וריבית.

החוב הנ"ל נרכש על ידי VAMC מבנק המניות המסחרי Saigon Thuong Tin (Sacombank) במסגרת חוזה שנחתם בשנת 2021. הבטוחה היא בעיקר נדל"ן הממוקם בהו צ'י מין סיטי ובין דואונג.

החוב של בית החולים הבינלאומי פוק אן קאנג מובטח בזכות השימוש ב-8,048 מ"ר של קרקע חכורה ובזכות הבעלות על עבודות בנייה בפארק התעשייה דונג אן, רובע בין הואה, העיר תואן אן, מחוז בין דואנג (כיום הו צ'י מין סיטי). בנוסף, ישנו בית בשטח של 377.3 מ"ר ברחוב נגו קווין מספר 22, רובע 6, מחוז 5, הו צ'י מין סיטי, על שם מר דיפ ואן פאט וגב' לה טי מיי.

עבור חוב של חברת Binh Duong Construction Stone Company Limited, הבטוחה היא בעלות על הבית וזכויות השימוש בקרקע בשטח כולל של 506.1 מ"ר ברובע 3, מחוז 5, הו צ'י מין סיטי. זהו גם הנכס שבבעלות מר דיפ ואן פאט וגב' לה טי מיי.

בית החולים הבינלאומי פוק אן קאנג ממוקם ברחוב דונג ואן קונג 800, ט'ו דוק סיטי (לשעבר רובע 2, הו צ'י מין סיטי), לאחר שהוסב לפרויקט הדירות תאי בין פלאזה. זהו קומפלקס של 5 בלוקים, בני 20 קומות, ובו יותר מ-360 דירות.

הפרויקט הושקע על ידי חברת Binh Duong Construction Stone Company Limited, לאחר מכן הוסב לבית חולים בן 500 מיטות, אך פעל רק כשנתיים והפסיק לפעול מאז 2017 עקב חוסר יעילות. לאחר שנים רבות של ריקנות, התבקשה הפרויקט להפוך לפרויקט הדירות Swiss-Belresidences Upper East Saigon שפותח על ידי קבוצת Hasco.

מקור: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html