דברים שכדאי לשים לב אליהם בעת עריכת צוואה בנוגע למקרקעין.

[מודעה_1]

אני הבעלים של מגרש של 1,000 ^מ"ר בדונג נאי ובית בהו צ'י מין סיטי, ואני רוצה לערוך צוואה שתחלק אותה שווה בשווה בין שני ילדיי. עכשיו כשאני זקן ומתקשה לנסוע, היכן אוכל לאמת את הצוואה שלי על ידי נוטריון?

אם הצוואה אינה מאומתת נוטריונית, האם ניתן לאמת אותה? מה יכלול תהליך האימות?

הקורא טראן נגוק שלח שאלה לעיתון טאנה ניאן .

יוֹעֵץ

הנוטריון הציבורי Quách Chí Đức (משרד הנוטריון Trần Thanh Hải, Ho Chi Minh City) מייעץ שסעיף 42 לחוק הנוטריוני קובע:

נוטריונים של משרדי נוטריון רשאים לאשר חוזים ועסקאות הקשורים לנדל"ן רק בתוך המחוז או העיר הנשלטת על ידי נוטריון בה נמצא משרד הנוטריון, למעט אימות נוטריוני של צוואות, מסמכים הדוחים ירושה של נדל"ן ומסמכי ייפוי כוח הקשורים למימוש זכויות על נדל"ן.

לכן, ניתן ליצור קשר עם כל משרד נוטריון בווייטנאם כדי לאשר את הצוואה הנוגעת לשני הנכסים שהוזכרו לעיל.

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1. — המצווה יכול לפנות לנוטריון ציבורי או לוועדה העממית ברמת הקומונה כדי לאשר את הצוואה.

בנוסף לאישור נוטריוני, המצווה יכול גם לאמת את הצוואה בוועדה העממית המוסמכת ברמת הקומונה.

על פי סעיף 5 לצו ממשלתי 23 משנת 2015, ניתן לפנות לכל ועדה עממית של קומונה, רובע או עיר כדי לאשר את צוואתכם בנוגע לבית ולגן שהוזכרו לעיל.

על פי סעיף 36 של צו 23, בעת אישור נוטריוני של צוואה, יש להגיש סט אחד של מסמכים המבקשים אישור נוטריוני, הכוללים את הפרטים הבאים: טיוטת צוואה (אם קיימת), עותק של תעודת זהות או דרכון בתוקף של המצווה, עותק של תעודת הבעלות או זכות השימוש, או עותק של מסמכים חלופיים אחרים שנקבעו כחוק. יש להציג עותקים של מסמכים אלה יחד עם המקור לאימות.

הנוטריון יבחן את המסמכים בתיק בקשת האישור הנוטריוני לצוואה. אם התיק שלם, ובזמן האישור הנוטריוני המצווה פועל מרצונו החופשי, בריא בנפשו ומודע, ושולט במעשיו, אזי יבוצע האישור הנוטריוני.

שימו לב כי בעת עריכת צוואה, עליכם לחתום עליה בנוכחות האדם המבצע את האימות הנוטריוני. אם אינכם יכולים לחתום, עליכם להשתמש בטביעת האצבע שלכם; אם אינכם יכולים לקרוא, לשמוע, לחתום או להשתמש בטביעת האצבע שלכם, נדרשים שני עדים. העדים חייבים להיות בעלי כשרות משפטית מלאה ואסור שיהיו להם כל זכויות, אינטרסים או חובות הקשורים לצוואה.

האדם המבצע את ההסמכה רושם את הצהרת ההסמכה בהתאם לטופס שנקבע; חותם, מציין בבירור את שמו המלא, מצמיד את חותמת הגוף המאשר ורושם אותה בפנקס ההסמכה.

[מודעה_2]
קישור למקור