מצפה בקוצר רוח לבנות את בניין הדירות קא טיי

בניין הדירות מוערך מאוד בזכות יתרונותיו הרבים, כגון מיקומו בסמוך לנהר קא טיי, כ-500 מטרים מכביש 1, ליד בית החולים המחוזי ובתי הספר הסמוכים. לכן, בניין הדירות קא טיי צפוי לפתור היטב את בעיית היישוב מחדש ולהיות מאפיין חדש לייפות את אזור פאן טיאט העירוני...

הרעיון לבנות דירות בקא טיי נולד לפני יותר מ-10 שנים כדי לפתור את המחסור בדיור עירוני, במיוחד יישוב מחדש של משקי בית שפונו בעבודות בנייה ציבוריות כמו כבישים, פרויקטים... עם זאת, עקב משאבי תקציב מוגבלים, לאחר יותר משתי קדנציות של חששות לגבי בניית דירות בקא טיי, הוא טרם יושם. עד סוף שנת 2022, כאשר הוקם פרויקט גדת נהר קא טיי, בעיית פתרון הדיור למשקי בית שעברו יישוב מחדש הפכה דחופה, ועדת העם המחוזית הטילה על מועצת ניהול הפרויקטים להשקעות בבנייה של עבודות אזרחיות ותעשייתיות (BQLDA) ליישם צעדים כגון ארגון ההקמה, הערכת שווי, אישור משימות תכנון, סקר. אישור התוכנית לבחירת קבלנים לחבילת הייעוץ לסקר ולהכנת דו"ח מחקר היתכנות לפרויקט. ארגון הצעות מחיר, חתימה על חוזים עם יחידות ייעוץ לביצוע סקרים והכנת דו"חות מחקר היתכנות לפרויקט. השלמת מסמכים להגשה למחלקות הרלוונטיות לקבלת הערות על תכנון המתקן, מניעת וכיבוי שריפות, אספקת חשמל ומים, דו"ח הערכת השפעה סביבתית (EIA)...

זאלו-23-.jpg — דירת קא טיי ליד הנהר, ליד כביש 1.

מר פאן דוק טאן - סגן מנהל מועצת ניהול הפרויקטים אמר: הפרויקט להשקעה בבניית דירות במטרה לשרת את צרכי היישוב מחדש של משקי בית הכפופים לרכישת קרקע, מעבר דירה לצורך יישום פרויקט גדת נהר קא טיי (קטע מגשר דוק טאן לרחוב אונג ואן חיאם) ויישוב מחדש עבור פרויקטים אחרים בעיר פאן טיאט, מושקע מתקציב המדינה של כמעט 800 מיליארד וונד. דירות קא טיי ייבנו על שטח של למעלה מ-6.3 דונם, מתוכם 4.3 דונם אדמה נקייה ו-1.7 דונם מפוצים עבור 19 משקי בית עם 2 ארגונים. הדירה כוללת 6 בלוקים, 764 דירות המחולקות ל-3 סוגים, סוג 1 כולל 3 חדרי שינה, סוג 2 כולל 2 חדרי שינה וסוג 3 כולל חדר שינה אחד, שטח הדירות נע בין 37 ל-74.5 מ"ר, הפרויקט אינו מושקע בבנייה למכירה...

דירת קא טיי מבטיחה לספק דיור טוב למשקי בית שיושבו מחדש...

באמצע אוגוסט 2023, מר פאן ואן דאנג - סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית, ומחלקות וענפים רלוונטיים ערכו ביקורת שטח באתר הבנייה של בניין הדירות קא טיי ברובע פו טאי. באמצעות ביקורת השטח והאזנה לדו"ח המשקיע, מועצת ניהול הפרויקט, חוות דעת ועדת העם של העיר פאן ת'ייט, מחלקת הבנייה, ועדת העם של רובע פו טאי, המציע הזוכה לסקר ולהכין את דו"ח מחקר היתכנות הפרויקט, כולל קבלן המיזם המשותף Truong Nam Construction and Consulting Joint Stock Company ו-Bac Trung Nam Investment Consulting Joint Stock Company... בנוגע להתקדמות יישום הפרויקט, עד כה, ההליכים הראשוניים הושלמו למעשה, והם מוגשים לרשויות הרלוונטיות לאישור, צפוי להסתיים עד סוף אוגוסט...

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, פאן ואן דאנג, העריך מאוד את מאמצי יחידות יישום הפרויקטים בתקופה האחרונה, ובמקביל הורה למועצת ניהול הפרויקטים לעבוד במהירות עם יחידת הייעוץ כדי להשלים את דוח מחקר ההיתכנות ולהגישו למחלקת הבנייה באוגוסט הקרוב, כך שמשרד הבנייה יוכל להגישו לאישור ועדת העם המחוזית. על ועדת העם של העיר פאן ת'ייט להיות בעלת תוכנית ספציפית לביצוע מלאי וסיווג של מקרי פיצויים ואישור...

מר לה טאן סון - סגן יו"ר ועדת העם של העיר פאן ת'ייט אמר כי באוגוסט 2023, ועדת העם של העיר תבצע את ההליכים הנדרשים בהנחיית ועדת העם המחוזית, ותשלח תחילה הודעות על השבת קרקעות למשקי בית לצורך פינוי...

על מנת שהפרויקט ייושם בקרוב, תוך עמידה ברצונות העם, הדגיש מר פאן ואן דאנג: "דירה קא טיי היא פרויקט מפתח של המחוז, העם מצפה לו מאוד. לכן, על היחידות הרלוונטיות לשאוף להתחיל בבנייה באפריל 2024, ולקיים את הפרויקט לציון יום השחרור המלא של הדרום ואיחוד לאומי ב-30 באפריל...

מָקוֹר