מצפה בקוצר רוח לבניית קומפלקס הדירות קא טיי.

קומפלקס הדירות זוכה להערכה רבה בזכות יתרונותיו הרבים, כולל מיקומו ממש על נהר קא טיי, כ-500 מטרים מכביש לאומי 1, וקרבתו לבית החולים המחוזי ולבתי הספר. לכן, קומפלקס הדירות קא טיי צפוי לטפל ביעילות בבעיית היישוב מחדש ולהוסיף קסם חדש לעיר פאן טיאט...

הרעיון של בניית קומפלקס הדירות קא טיי קיים למעלה מ-10 שנים כדי להתמודד עם מחסור הדיור העירוני, ובמיוחד יישוב מחדש של משקי בית שנעקרו מבתיהם עקב פרויקטים של עבודות ציבוריות כמו סלילת כבישים ופרויקטים אחרים. עם זאת, עקב משאבי תקציב מוגבלים, הפרויקט נותר בלתי מומש במשך למעלה משתי קדנציות, למרות חששות מתמשכים. עד סוף שנת 2022, עם הקמת פרויקט גדת נהר קא טיי, נושא הדיור למשקי בית שעברו יישוב מחדש הפך דחוף. הוועדה העממית המחוזית הטילה על מועצת ניהול הפרויקטים להשקעות בבנייה אזרחית ותעשייתית (PMB) ליישם את הצעדים הבאים: ארגון ההכנה, ההערכה והאישור של משימות התכנון והסקר; אישור התוכנית לבחירת קבלנים לסקר ולמחקר ההיתכנות; וארגון תהליך המכרז וחתימת חוזים עם חברות ייעוץ לביצוע הסקר והכנת מחקר ההיתכנות. השלמת התיק להגשתו למחלקות הרלוונטיות לקבלת הערות על התכנון הבסיסי, בטיחות אש, אספקת חשמל ומים, דוח הערכת השפעה סביבתית (EIA) וכו'.

זאלו-23-.jpg — בניין הדירות קא טיי נמצא ליד הנהר וקרוב לכביש לאומי 1.

מר פאן דוק טאן – סגן מנהל מועצת ניהול הפרויקטים, אמר: הפרויקט לבניית קומפלקס דירות נועד לשרת את צרכי היישוב מחדש של משקי בית שאדמותיהם נרכשות והן עוברות דירה מחדש עבור פרויקט גדת נהר קא טיי (קטע מגשר דוק טאן לרחוב אונג ואן חיאם) ועבור יישוב מחדש עבור פרויקטים אחרים בעיר פאן טיאט. הוא ממומן מתקציב המדינה עם כמעט 800 מיליארד וונד. קומפלקס הדירות קא טיי ייבנה על שטח של למעלה מ-6.3 דונם, כולל 4.3 דונם של אדמה מפונה ו-1.7 דונם עם בעיות פיצוי עבור 19 משקי בית ו-2 ארגונים. המתחם יכלול 6 בלוקים עם 764 דירות המחולקות ל-3 סוגים: סוג 1 עם 3 חדרי שינה, סוג 2 עם 2 חדרי שינה וסוג 3 עם חדר שינה אחד, עם גדלי דירות הנעים בין 37 ל-74.5 מ"ר. הפרויקט אינו נבנה למכירה...

קומפלקס הדירות קא טיי מבטיח לספק דיור טוב למשקי בית שעברו דירה...

באמצע אוגוסט 2023, מר פאן ואן דאנג - סגן יו"ר קבוע של ועדת העם המחוזית, יחד עם נציגים ממחלקות שונות, ערכו ביקורת באתר בניית בניין הדירות קא טיי ברובע פו טאי. לאחר ביקורת האתר ודוחות מיחידת ניהול הפרויקט (המשקיע), ועדת העם של העיר פאן ת'ייט, מחלקת הבנייה, ועדת העם של רובע פו טאי, והמציע הזוכה במחקר ההיתכנות (מיזם משותף בין חברת Truong Nam Construction and Consulting Joint Stock Company ו-Bac Trung Nam Investment Consulting Joint Stock Company), התקדמות הפרויקט הושלמה ברובה. הפרויקט ממתין כעת לאישור מרשויות בכירות וצפוי להסתיים עד סוף אוגוסט.

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, פאן ואן דאנג, העריך מאוד את מאמצי היחידות ליישום הפרויקט בתקופה האחרונה, ובמקביל הורה למועצת ניהול הפרויקט להשלים במהירות את דוח מחקר ההיתכנות עם יחידת הייעוץ ולהגישו למחלקת הבנייה באוגוסט, כך שמשרד הבנייה יוכל להגישו לאישור ועדת העם המחוזית. על ועדת העם של העיר פאן ת'ייט להיות בעלת תוכנית ספציפית לביצוע ספירה וסיווג של מקרי פיצויים ויישוב מחדש...

מר לה טאן סון, סגן יו"ר ועדת העם של העיר פאן ת'ייט, אמר כי באוגוסט 2023, ועדת העם של העיר תבצע את ההליכים הנדרשים כפי שהורה ועדת העם המחוזית, ותשלח בתחילה הודעות על רכישת קרקעות למשקי בית שנפגעו מפינוי הקרקעות...

כדי להבטיח שהפרויקט ייושם בהקדם האפשרי ויענה על שאיפות העם, הדגיש מר פאן ואן דאנג: "בניין הדירות קא טיי הוא פרויקט מפתח של המחוז, העם מצפה לו מאוד. לכן, על היחידות הרלוונטיות לשאוף להתחיל בבנייה באפריל 2024, תוך שימוש בפרויקט כדי לחגוג את יום השחרור המלא של הדרום ואיחוד המדינה ב-30 באפריל..."

מָקוֹר