דרום סייגון - האזור העירוני האקולוגי הירוק והבר-קיימא של העיר.

מרחבים ירוקים נחשבים לריאות של העיר, אך עם הקצב המהיר של העיור, השטחים הירוקים ברובעים המרכזיים הולכים ופוחתים בהדרגה. בתגובה, תושבי העיר עוברים יותר ויותר לפרברים כדי לחפש סביבות מגורים עם יותר מרחבים ירוקים, במיוחד בדרום סייגון.

מרחבים ירוקים נחשבים לריאות של העיר, אך עם הקצב המהיר של העיור, השטחים הירוקים ברובעים המרכזיים הולכים ופוחתים בהדרגה. בתגובה, תושבי העיר עוברים יותר ויותר לפרברים כדי לחפש סביבות מגורים עם יותר מרחבים ירוקים, במיוחד בדרום סייגון.

שטחים ירוקים באזורים עירוניים הולכים ומצטמצמים.

אנשים בהו צ'י מין סיטי עוברים יותר ויותר לאזורים עם יותר שטחים ירוקים ורחוקים מהעיר הפנימית היקרה והשוקקת חיים, ומחפשים אזורים עם שטחים פתוחים, שפע של ירוק וצפיפות בנייה נמוכה, אך עדיין עם תשתית תחבורה טובה.

מומחים מאמינים שמגמה זו נובעת מהמודעות הגוברת של אנשים לחשיבות הטבע לבריאות הנפשית והפיזית כאחד. לכן, הביקוש למרחבים ירוקים, הקרובים לטבע ומועילים לבריאות, הולך וגדל.

שטחים ירוקים הופכים ליקרים יותר ויותר ברובעים המרכזיים של הו צ'י מין סיטי. צילום: HK

בינתיים, מרכז העיר סובל ממחסור הולך וגובר בשטחים ירוקים ונקיים. על פי מחלקת התכנון העירוני של וייטנאם ( משרד הבינוי ), בהו צ'י מין סיטי, הכיסוי הירוק עומד על 26.3%, אך הוא מחולק באופן לא אחיד. ראוי לציין כי הכיסוי הירוק הכולל במרכז העיר עומד על 3.9% בלבד. שטח השטחים הירוקים הציבוריים במרכז הו צ'י מין סיטי עומד על 0.55 מ"ר לאדם בלבד, הנמוך ביותר במדינה (הממוצע הארצי הוא 7 מ"ר לאדם).

אולי יעניין אותך גם

ורמיצ'לי אורז משב חזיר של פו לונג - מנה טעימה ששומרת על נשמת המטבח המקומי.במהלך סיורם בסוף השנה באזור הים הכחול של לאם דונג, בין שלל מעדני פירות ים, קבוצת חברים מהו צ'י מין סיטי התעקשה לבחור בבאן הוי של פו לונג עם חלקי חזיר. זוהי מנה פשוטה ומוכרת שנמצאת במקומות רבים, אך לדבריהם, "הטיול לא יהיה שלם בלי לנסות אותה".

פו לונג זוכה ב-3 קטגוריות בטקס פרסי PropertyGuru Vietnam 2024

אמנות החיים המאושרים בסגנון יפני באסנסיה סקיי

על פי נתונים סטטיסטיים מהו צ'י מין סיטי, נכון לסוף שנת 2023, היו כ-11,369 דונם של פארקים ושטחים ירוקים ברחבי העיר. בינתיים, קצב העיור מהיר מאוד. מספר העצים והשטח המכוסה בירק בהו צ'י מין סיטי כבר היו נמוכים, אך בשנים האחרונות מספר זה ירד משמעותית כדי לפנות מקום לפרויקטים רבים של תחבורה או עבודות בנייה.

דרום סייגון - האזור העירוני האקולוגי של העיר.

על פי נתוני התכנון של הו צ'י מין סיטי, דרום סייגון מתוכננת כאזור עירוני אקולוגי מודרני, המשקף את המאפיינים של עיר גדת נהר בדרום וייטנאם. אזור זה יתמקד בפיתוח לאזור רב-תכליתי מעורב-שימושים הכולל תעשיות נקיות, אתרי נופש, חינוך , מרכזים פיננסיים, מסחר, מדע ושירותים.

מלבד מחוז 7 המתפתח במהירות, נה בה זוכה גם להערכה רבה בזכות תעלות רבות ושטח ירוק גדול בהרבה מאשר מחוזות אחרים בהו צ'י מין סיטי. על פי תוכנית ההשקעה של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, בתקופה 2021-2030, נה בה צפויה להפוך לעיר לוויין כמו אזור פו מיי הונג במחוז 7.

דרום סייגון מתגאה ביתרונות מבחינת סביבה ירוקה ותשתיות תחבורה משופרות יותר ויותר. - צילום: HK

לדברי מומחים רבים, עם הפוטנציאל שלו בתשתיות ובשטחים ירוקים, אזור דרום סייגון מושך אליו לקוחות רבים משום שעדיין יש בו פוטנציאל רב לפיתוח מוצרים ירוקים ובעלי תועלת בריאותית. עם זאת, היצע פרויקטי הדירות באזור דרום סייגון נותר דל.

לאחר שנים רבות של התגוררות בנה בה, מר נגוין טואן מין מעריך מאוד את סביבת המגורים הירוקה והנקייה של אזור זה. עם שטח אדמה גדול וצפיפות נמוכה יחסית של בנייני דירות, נה בה מתגאה באוויר צח שטוב לבריאות. בשנים האחרונות, אזור זה הפך ליעד עבור יזמי נדל"ן גדולים עם סדרה של פרויקטים בקנה מידה גדול. ביניהם, אזורי העיר דרגון סיטי וסלסטה סיטי הרשימו את מר מין עם המערכת האקולוגית המגוונת של שירותים וסביבת מגורים ירוקה ובטוחה.

אולי יעניין אותך גם

דיור להשכרה: הפיכת כל דולר של הון מדיניות להזדמנות לדיור בטוח.(Chinhphu.vn) - דיור להשכרה מתגלה כאחד הכיוונים האסטרטגיים החשובים ביותר של מדיניות הדיור של וייטנאם בשלב הפיתוח החדש. מטרת מדיניות זו היא לסייע לכל האזרחים לקבל גישה לדיור ולזכות לבעלות על בית...

מחירי הנפט ירדו בכ-1% עם התאוששות הדרגתית של התנועה דרך מצר הורמוז.מחירי הנפט הגולמי בעולם ירדו בכ-1% והגיעו לרמתם הנמוכה ביותר מזה כמעט ארבעה חודשים ב-23 ביוני, כאשר סוחרים התמקדו בשיקום זרימת האנרגיה דרך מצר הורמוז בעקבות התפתחויות חיוביות במשא ומתן בין ארה"ב לאיראן.

כיצד STEAM מועיל לסטודנטים?

אסנסיה סקיי זוכה להערכה רבה מצד משקיעים רבים בשל אספקת שטחים ירוקים רבים ומתקני בריאות ואיכות חיים לתושבים. צילום: Tange Associates

לאחרונה, פו לונג החלה רשמית בבניית פרויקט אסנסיה סקיי, הממוקם באזור העירוני דרקון סיטי. ראוי לציין כי פרויקט זה הוא הראשון בדרום סייגון שפותח בגישה ירוקה ובריאותית, עם צפיפות בנייה של 33% בלבד, כאשר השטח הנותר מוקדש לשטחים ירוקים ומתקני בריאות לתושבים. בניית הפרויקט החלה בספטמבר 2024.

למידע נוסף על הפרויקט, אנא בקרו באתר https://essensia.com.vn/ או התקשרו לקו החם 1900 2266.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html