נגה אן מאשרת למשקיעים ליישם פרויקט אזור עירוני בעיר טאנה צ'ואנג

ב-24 בינואר 2024, פרסמה הוועדה העממית של מחוז נגה אן את החלטה מס' 15/QD-UBND המאשרת את הקונסורציום של חברת North Central Real Estate Investment Joint Stock Company ו-Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction and Real Estate Business Investment Company כמשקיעה ליישום פרויקט האזור העירוני בעיר Thanh Chuong, מחוז Thanh Chuong, מחוז נגה אן.

החלטת ועדת העם המחוזית על אישור משקיעים ליישום הפרויקט: אזור עירוני בעיירה טאן צ'ונג, מחוז טאן צ'ונג. צילום: TP

לפרויקט עלות ביצוע ראשונית כוללת של 889.266 מיליארד דונג וייטנאמי, שטח של 109,438 ^מ"ר ; אוכלוסייה של 1,200 איש. היקף הבנייה כולל אזור שירותים מסחרי בשטח קרקע של 1,963.10 ^מ"ר , בגובה 3 קומות; אזור מגורים נמוך בשטח כולל של 40,618.2 ^מ"ר , בסך הכל 315 מגרשים, בגובה 4 קומות; עצים, ספורט , נוף, כיכר בשטח קרקע כולל של 9,824.9 ^מ"ר ; בית תרבות, גן ילדים, מתקן טיהור שפכים, מערכת תשתית טכנית...

תקופת הפעלת הפרויקט לא תעלה על 50 שנים ממועד הקצאת הקרקע למשקיע. הפרויקט יושלם תוך 4 שנים ממועד עמידה בתנאים לתחילת הבנייה כפי שנקבע בחוק.

על פי הפרויקט, תרומת ההון של המשקיע היא 211 מיליארד 765 מיליון דונג וייטנאמי; ההון המגויס הוא 677.5 מיליארד דונג וייטנאמי. התקדמות תרומת ההון היא בהתאם להתקדמות הפרויקט.

ההחלטה גם מציינת בבירור את אחריותן של הסוכנויות והיחידות הרלוונטיות ביישום הפרויקט.

באופן ספציפי, על המשקיעים לבצע תשלומי מקדמה עבור פיצויים בגין פינוי אתרים לסוכנויות המדינה המוסמכות על מנת ליישם את תוכנית הפיצויים שאושרה; וכן לבצע פיקדון כדי להבטיח את ביצוע הפרויקט בהתאם להוראות חוק ההשקעות ולהנחיות היישום.

ביצוע נהלי הגנת הסביבה בהתאם להוראות צו 08/2022/ND-CP; איסוף וטיפול של פסולת הנוצרת מהפרויקט על מנת להבטיח עמידה בתקני הגנת הסביבה הנוכחיים.

במהלך יישום הפרויקט, המשקיעים אחראים לעמוד באופן מלא בתקנות החוקיות בנוגע להשקעה, בנייה, הגנת הסביבה, עבודה, חיבור תשתיות סינכרוני והבטחת בטיחות בדרכים ותקנות חוקיות קשורות.

ניתן ליישם את הפרויקט רק לאחר השלמת כל ההליכים הנוגעים לקרקע, סביבה, בנייה וכו' והתקנות החוקיות הרלוונטיות.

ניתן להפעיל את הפרויקט (עסקי נדל"ן, מכירת בתים בפרויקט...) רק כאשר הוא מבטיח את התנאים החוקיים בנוגע לדיור, עסקי נדל"ן ותקנות משפטיות קשורות.

דווח למגזרים הרלוונטיים מדי רבעון ושנה על סטטוס יישום הפרויקט.

מָקוֹר