אזור האלמוגים - Vinhomes Ocean Park 2 מציע מבצעים לסוף השנה.

(עיתון דן טרי) - בחודשים האחרונים של השנה, שוק הנדל"ן במזרח האנוי תוסס יותר, כאשר משקיעים מגלים עניין בשכונת סאן הו של Vinhomes Ocean Park 2. תמריצים אטרקטיביים הם הסיבה לכך שהמרוץ לבעלות על נכס מתחמם.

משקיעים עוברים מגישה " הגנתית " לגישה "התקפית".

תמונת שוק הנדל"ן ממשיכה להתבהר במחצית השנייה של השנה. במהלך תשעת החודשים האחרונים, מספר העסקים שחזרו לפעול גדל בכמעט 40% בהשוואה לשנה שעברה. ברבעון השלישי נרשמו 10,400 עסקאות מוצלחות, עלייה של 80% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023. בסך הכל, בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה, מספר זה גדל ב-250%.

אותות אלה מצביעים על כך שמשקיעים ולקוחות עוברים מעמדה "הגנתית" לעמדה "התקפית".

בתים נמוכים בשכונת קורל של וינהומס אושן פארק 2 מבוקשים מאוד על ידי משקיעים.

"על פי הסקר שלנו, אמון הלקוחות נוטה להמשיך ולהשתפר לאחר תקופה ארוכה של חקירה ותצפית. שיעור הספיגה הצפוי צפוי להשתפר באופן חיובי יותר מהרבעון הרביעי ואילך, ככל שאמון ההיצע והשוק ישתפרו", העיר מר לואו קוואנג טיין, סגן מנהל מכון DXS למחקר כלכלי ופיננסי בנדל"ן.

מומחים רבים מאמינים גם כי שיעור הסגירה עשוי לעלות ככל שחוק המקרקעין, חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן ייושמו בצורה יעילה יותר, מה שירחיב את המסגרת ליזמים לשחרר את מוצריהם. ההזדמנות להחזיק במוצרים איכותיים תהפוך גם היא לקלה יותר הודות לריביות נמוכות.

הביקוש במהלך עונת המסחר של סוף השנה מגורה גם על ידי תחרות במדיניות המכירות שמיישמים יזמים. בפרט, שכונת סן הו של Vinhomes Ocean Park 2 מציעה תמריצים אטרקטיביים בחלק המזרחי של האנוי.

היתרונות של עגלת הקניות Coral

חברת Vinhomes, היזמית, מציעה תוכנית "תמיכה בכניסה מוקדמת" ליחידות עם גימור בסיסי בשכונת סן הו. בהתאם לכך, לקוחות שיעברו לגור או יפתחו את עסקיהם לפני ראש השנה הירחית (לא יאוחר מ-24 בינואר 2025) יקבלו הנחות של עד 19% על מחיר המכירה/השכרה.

תוכנית "הבטחת שכירות" לנכסים שהושלמו מציעה תשואה של עד 18% על ההשקעה על פני 3 שנים, שווה ערך ל-6% בשנה ממחיר המכירה.

מדיניות מבצעי סוף השנה מציעה ללקוחות את ההזדמנות לרכוש בית קורל נמוך.

בשכונת קורל, במהלך נובמבר, הציע היזם תמיכה בהלוואה בריבית של 0% למשך 24 חודשים, וסייע לקונים לתכנן את הכספים שלהם ולמטב את תזרים המזומנים הזמין שלהם.

בנוסף, ישנם תמריצים כגון הנחה של 10.5% לתשלום מוקדם תוך 15 יום ממועד חתימת חוזה המכירה וריבית מועדפת של 11% לשנה על תזרים מזומנים של תשלום מוקדם. ללקוחות יש גם הזדמנות לקבל מתנה של מכונית חשמלית VF3 (עבור 100 היחידות הראשונות)...

סדרה של אירועים מרגשים, יחד עם תמיכת היזם, מבטיחה להביא "יבול שופע" ללקוחות ולמשקיעים של סן הו.

בנוסף לתמיכה כספית ולמחויבות היזם, פרויקט הדיור סן הו מקבל גם עלייה בערכו בזכות התשתיות באזור. דרך הכבישים העורקיים הראשיים בתוך האזור העירוני, התושבים מחוברים לפרויקטים מרכזיים של תחבורה. בניית כביש הטבעת 4 מואצת, ועם השלמתו היא תקצר עוד יותר את המרחק מהשכונה למרכז האנוי או למחוזות וערים שכנות.

בתוך המתחם, הדיירים יכולים להגיע לפארק הגלים VinWonders, למרכזים מסחריים שוקקים כמו קיי-טאון, ליטל הונג קונג, כיכר עיר האורות וקניון וינקום מגה אושן סיטי תוך מספר צעדים בלבד.

מעכשיו ועד סוף השנה, סדרה של אירועי בידור תתקיים בוינהומס אושן פארק 2 ובאושן סיטי בכלל, כגון השוק בכיכר עיר האורות, המסיבה הנוצצת בליטל הונג קונג, הופעת ההום ראן של סנטה, פסטיבל המוזיקה לציון 20 שנה לווינקום, תחרות עיצוב וביצוע פנסים בינלאומית ראשונה אי פעם ועוד, המבטיחים להביא זרימה עצומה של מבקרים לשכונת קורל.

שירותים ומתקנים הם גורמים מרכזיים ביצירת הערך הרב-תכליתי של "מגורים נוחים - עסקים משגשגים - רווחיות לכל החיים" עבור סן הו.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-vinhomes-ocean-park-2-uu-dai-cuoi-nam-20241119162536120.htm