ANTD.VN - הביקוש לבתים פרטיים יוקרתיים עם מיקומים ראשיים, חללים פרטיים, שירותים יוקרתיים ואקסקלוסיביים גדל בחדות, מה שעזר לנגוק טריי - השכונה היוקרתית ביותר של וינהומס אושן פארק 2 (אושן סיטי) לתפוס במהירות את תשומת ליבם של המעמד הגבוה.
פרטי אך לא רחוק מהעיר, מבודד אך נוח ביותר
כאחת משתי שכונות הבנייה הסגורות הנדירות (מתחם) וגם השכונה היוקרתית ביותר של Vinhomes Ocean Park 2, נגוק טראי נחשבת לאווה מדבר ירוקה נפרדת עם מיקום מעולה בלב המטרופולין. השכונה מוקפת ברשת של תעלות כחולות צלולות ומערכת אבטחה רב שכבתית, הכוללת עמדות בקרת כניסה ויציאה ורשת מצלמות בינה מלאכותית 24/7. גורמים אלה מסייעים להבטיח פרטיות ובטיחות מוחלטות לבעלי בתים מהמעמד הגבוה.
פרטי אך לא רחוק מהעיר, הודות למיקומו המעולה, נגוק טריי מחובר ישירות לשדרה 51 מטר ולדרכים הפנימיות והחיצוניות הראשיות של Vinhomes Ocean Park 2. תושבי נגוק טריי מגיעים למרכז העיר תוך כ-20 דקות נסיעה דרך כביש האנוי - האי פונג וצומת קו לין. הודות לכך, התושבים יכולים לספק את צרכיהם לחיים פרטיים ומבודדים תוך כדי השתלבות קלה באווירה התוססת של העיר.
 |
| נגוק טראי מציע חלל מגורים נפרד, פרטי ומסוגנן. |
למעשה, כשמגורים בנגוק טריי, גם האליטה יכולה ליהנות ממרחב שהוא "יותר עיר מאשר עיר", כאשר במרחק צעדים ספורים בלבד, התושבים שקעו בחיים התוססים של Vinhomes Ocean Park 2. המטרופולין הוא מרכז של בידור, קולינריה , קניות ומתקני נופש מהשורה הראשונה באושן סיטי, כגון כיכר עיר האורות, המרכז הקוריאני החדש בווייטנאם, K-Town, צ'יינה טאון - הונג קונג הקטנה, "גן העדן הימי" VinWonders Wave Park... יחד עם סדרה של פסטיבלים וקונצרטים מרגשים 365 ימים בשנה.
לא רק זאת, נגוק טראי מבודדת אך עדיין נוחה ביותר. הדיירים, המגורים ב"נווה מדבר יוקרתי" זה, ייהנו מחוויות בלעדיות שאינן זמינות לרוב התושבים הודות לסדרה של שירותי שירות ממותגים הצמודים לבית. זוהי רשת של יותר מ-50 שירותי שירות 5 כוכבים שהמשקיע יצר בקפידה ממש באזור הפנימי, כגון בריכת שחייה מפוארת עם גג זכוכית קריסטל, 11 מגרשי ספורט רב תכליתיים, 4 פארקי שעשועים, בריכת שחייה יוקרתית ל-4 עונות, בריכת פנינה, גינה יוקרתית בלב השכונה...
 |
| נגוק טראי הוא שכונה סגורה אך מתחבר בקלות מבפנים ומבחוץ ל-Vinhomes Ocean Park 2. |
בפרט, רק בשכונת פרל, לתושבים יש את הזכות לקבל טיפול רפואי "בנגיעה אחת" כאשר הם בעלי קו חם פרטי הפועל 24/7 וכפתור שמתחבר ישירות לבית החולים הבינלאומי Vinmec Medical Resort - מודל בית חולים סיעודי המשלב בדיקה וטיפול רפואיים, התחדשות אנרגיה עם מרחב ירוק קריר ואגם אקולוגי ממש בסמוך. מתקן יוקרתי זה, שצפוי להיכנס לפעילות החל משנת 2025, יסייע לתושבי פרל ליהנות משירותי הבריאות המתקדמים ביותר, תוך התאמה לצרכים ולרמת החיים של המעמד הגבוה.
סיכויים לחידוש עליות שיא במחירים הודות לסדרה של מנופי תשתית
נגוק טריי, שהושק בתקופה זוהרת של סוף 2024, זורח אף יותר כאשר פרויקטים מרכזיים של תשתית המקיפים את האזור, כגון כביש הטבעת 4, גשר טראן הונג דאו, גשר נגוק הוי... מקבלים כל הזמן חדשות טובות.
בהתאם לכך, במהלך הפגישה עם המצביעים ב-11 בדצמבר, אמר יו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טאן, כי העיר תחל בבניית גשר נגוק הוי במחצית הראשונה של 2025. בעבר, ועדת העם של העיר הטילה גם על משרד התחבורה להכין בדחיפות דו"ח מחקר היתכנות מקדים על פרויקט גשר טראן הונג דאו, להגישו לרשות המוסמכת לצורך הערכה, אישור ודיווח לעיר בפברואר 2025.
בנוסף לכך, ההתקדמות החיובית של כביש הטבעת 4 - אזור הבירה מסייעת גם לשכונת הפנינה להגביר את אטרקטיביותה. נכון לעכשיו, הקילומטרים הראשונים של מסלול "החגורה המחברת את כל החגורות" נסללו, ופריטים רבים הושלמו מוקדם מהמתוכנן. צפוי כי פרויקט זה יושלם בעיקרו בשנת 2026 וייכנס לפעילות החל משנת 2027 כמתוכנן.
 |
| מסלול חגורה 4 - אזור הבירה מואץ, הבנייה בעיצומה במהלך חג טט, והמסלול המקביל יושלם עד 2025 (צילום: הואו צ'אן, עיתון לאו דונג) |
על פי סקר של PropertyGuru Vietnam, מחירי הנדל"ן סביב כביש הטבעת 4 מראים מגמת עלייה ברורה. לא רק זאת, מספר המשקיעים המתעניינים בפלח זה סביב כביש הטבעת 4 ברבעון הרביעי של 2024 גדל בכ-30% בהשוואה לרבעונים קודמים.
מר נגוין דה דייפ, סגן נשיא מועדון הנדל"ן של האנוי, אמר כי כאשר התקדמות כביש הטבעת 4 תואץ, מחירי הנדל"ן באזור יעלו, ויהפכו פרויקטים עם מיקומים יפים ל"נקודות חמות".
ד"ר נגוין ואן דין, יו"ר איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם, חולק את אותה דעה והדגיש כי תשתית תנועה חדשה ומורחבת תביא ערך רב לנדל"ן השכן.
עם קרן גמורה ומוכנה למסירה, משקיעים בנגוק טריי יכולים להתחיל את העסק שלהם באופן מיידי ולספוג את גל עליית המחירים כתוצאה ממינוף התשתיות ברגע שהם משקיעים את כספם.
עם מיקום מעולה עם ערכי מגורים מושלמים, העונה על טעמי המעמד הגבוה, שכונת פרל צפויה לעקוף במהירות את שיאי עליית המחירים שנקבעו בעבר ב"אזורים מיוחדים עשירים", כמו Vinhomes Riverside - עד 70% מחיר לשנה.
[מודעה_2]
מקור: https://www.anninhthudo.vn/nhung-gia-tri-song-hoan-my-cua-oc-dao-thuong-luu-trong-long-vinhomes-ocean-park-2-post600245.antd
תגובה (0)