פיתוח דיור ציבורי: אל תתנו למוסדות להשפיע על ההתקדמות

בפגישה בנקודת הגשר של דאק לק נכחו סגן יו"ר ועדת העם המחוזית נגוין ת'יאן ואן ונציגים של מחלקות וענפים רלוונטיים.

הפגישה הייתה קשורה לנקודות גשר של פרובינציות וערים.

בדו"ח שנערך בפגישה נאמר כי ביישום החלטה 338/QD-TTg של ראש הממשלה המאשרת את הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה שבין 2021 ל-2030", עד סוף הרבעון השלישי של 2025, היו במדינה כולה 696 פרויקטים של דיור ציבורי בהיקף של 637,046 דירות. מתוכם, 165 פרויקטים הושלמו, בהיקף של 116,342 דירות; 151 פרויקטים החלו להיבנות והיו בביצוע, בהיקף של 132,616 דירות; 380 פרויקטים אושרו להשקעה, בהיקף של 388,090 דירות. לפיכך, מספר הפרויקטים שהושלמו, החלו להיבנות ואושרו להשקעה הגיע ל-60% מהיעד שנקבע.

נציגים המשתתפים בפגישה בגשר הוועדה העממית של מחוז דאק לק.

כתוצאה מכך, בתשעת החודשים הראשונים של 2025, המדינה כולה השלימה 50,687 יחידות, והצפוי שעד סוף 2025 היא תשלים כ-89,000 יחידות, ויגיעו ל-89% מהתוכנית. בנוסף ל-3 יישובים שלא קבעו יעדים לשנת 2025, בכל המדינה יש 16 יישובים הצפויים לעמוד או לעלות על היעדים שהוקצו; 7 יישובים צפויים להשלים את היעדים ו-8 יישובים צפויים לא להיות מסוגלים להשלים את היעדים שהוקצו.

בנוסף לתוצאות שהושגו, הצירים שהשתתפו בפגישה הצביעו על ליקויים וחוסרים כגון: חלק מהיישובים לא הקדישו תשומת לב רבה לפיתוח דיור ציבורי, לא סידרו תקציבים מקומיים לביצוע פיצויים, תמיכה, יישוב מחדש והשקעה בתשתיות טכניות כדי שיהיו להם כספים לקרקע נקייה, ולא הקצו משקיעים ליישום הפרויקט; מגרשים רבים לדיור ציבורי מתוכננים ומסודרים בצורה לא נכונה, במקומות מרוחקים מהמרכז, ללא חיבורים לתשתיות טכניות.

חלק מהתקנות, המנגנונים והמדיניות החוקיות בנוגע לפיתוח שוק הנדל"ן והדיור הציבורי לא תוקנו או תוספו כדי להתאים למצב בפועל. מחירי הדיור בערים גדולות עדיין עולים על יכולתם של רוב האנשים, ועדיין קיימים מצבים של עליות מחירים, יצירת מחירים גבוהים, מחירים וירטואליים ושיבוש מידע בשוק למטרות רווח.

במחוז דאק לק, התקופה 2025-2030 הוקצתה להשלמת 38,007 יחידות דיור ציבורי, מתוכן 2,255 יחידות יועדו להשלמה בשנת 2025. נכון לעכשיו, המחוז מיייש 4 פרויקטים, עם 1,348 יחידות, מתוכן 65 יחידות הושלמו ו-1,062 יחידות נמצאות בבנייה.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין נשא דברי סיכום בפגישה.

בדברי הסיכום שלו בפגישה, ראש הממשלה הנחה את המשרדים המרכזיים והמקומיים, הסניפים והרשויות המקומיות להתמקד בפתרונות לפתרון הבעיות הקיימות. אם נותרו בעיות, עליהם להציע לאסיפה הלאומית לפרסם החלטה במושב הקרוב כדי להמשיך ולפתור אותן. אין לתת לבעיות מוסדיות להשפיע על התקדמות היישום. כדי להשיג את המטרות שנקבעו, נדרשת חדשנות בחשיבה, פעולות דרסטיות, נחישות גבוהה, מאמצים גדולים, זיהוי נקודות מפתח, למידה מניסיון תוך כדי עשייה, הרחבה הדרגתית, אי פרפקציוניסטיות, אי חיפזון.

בתקופה הקרובה, יש צורך להמשיך ולשפר את המוסדות ולייצב את תכנון השימוש בקרקע. פיתוח דיור חייב להיות רב-מגזר, יש לתאם את התשתיות, לגוון את המשאבים לדיור ציבורי; ביזור חייב ללכת יד ביד עם הקצאת משאבים, על היישובים ליישם מדיניות באופן יזום וגמיש, ועל עסקים להפחית עלויות כדי להפחית את מחירי המכירה.

מקור: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/