אושרו שני פרויקטים של יעוד עירוני בהואה לאק

על פי החלטה מס' 5105/QD-UBND , תכנון תת-אזור עירוני הואה לאק (HL4) , קנה מידה 1/2000, שייך לקומונות: טיאן שואן, ת'אץ' הואה, מחוז ת'אץ' תאט ולקומונות: דונג שואן, פו מאן, פו קאט, מחוז קווק אואי. מצפון נמצא הכביש המהיר הואה לאק - הואה בין (כביש מחוזי קיים 84); ממערב נמצא תת-אזור עירוני הואה לאק (HL3); מדרום נמצא כביש הו צ'י מין ותת-אזור עירוני הואה לאק (HL5); ממזרח נמצא כביש לאומי 21 (הנוכחי) ותת-אזור עירוני הואה לאק (HL6).

היקף מחקר התכנון הוא כ-1,879.83 דונם. אוכלוסייתה מונה כ-145,000 איש. תכנון חלוקת העיר הואה לאק (HL4) הוא אחד משלושת חלוקות העיר באזור העירוני האקולוגי, בהתאם לאוריינטציה של תוכנית האב העירונית הואה לאק עם אופי האזור המרכזי של אזור העיר הואה לאק, ופיתוח אזור עירוני חדש. בניית קו רכבת עירוני מספר 5 לאורך שדרת טאנג לונג המורחבת ותחנות לאורך הקו. בניית קו רכבת המחבר את ערי הלוויין סון טיי - הואה לאק - שואן מאי לאורך כביש לאומי 21 ותחנות לאורך הקו.

כביש הו צ'י מין הוא נתיב התנועה החיצוני של כל העיר האנוי ואזור הואה לאק. הקטע דרך העיר האנוי משמש גם ככביש הטבעת 5 של הבירה. המסדרון ברוחב טיפוסי של B=120 מטר (6 נתיבי כביש מהיר וכבישי שירות מקבילים משני הצדדים) והוא מיושם בהתאם לפרויקט ההשקעה והבנייה שאושר על ידי הרשות המוסמכת. כביש מהיר הואה לאק - הואה בין הוא כביש מהיר המשתרע משדרת טאנג לונג לעיר הואה בין ברוחב טיפוסי של B=120-180 מטר (6 נתיבי כביש מהיר וכבישי שירות מקבילים משני הצדדים). קטע 21 העובר דרך אזור הואה לאק שופץ והורחב והוא כביש הציר העירוני הראשי, עם חתך של 80 מטר, 12 נתיבים כולל 4 נתיבי שירות, מקבילים משני הצדדים.

ועדת העם של העיר ממנה את מחלקת התכנון והאדריכלות של האנוי להיות אחראית על תוכן הערכת השווי ואישור שרטוטי תוכנית התכנון העירונית של הואה לאק (HL4), בקנה מידה 1/2000, ותקנות הניהול בהתאם לפרויקט התכנון בהתאם לתוכן החלטה זו; ולאחסן את מסמכי הפרויקט בהתאם לתקנות.

המכון לתכנון בנייה מנהל ומתאם עם ועדות העם של מחוזות ת'אץ' תאט וקואוק אואי כדי לארגן את ההכרזה הפומבית על תוכן פרויקט התכנון שאושר באזור, כך שארגונים, סוכנויות ואנשים רלוונטיים יוכלו לדעת אותו וליישם אותו.

ועדות העם של מחוזות תאץ' תאט וקואוק אואי; ועדות העם של קהילות טיין שואן ות'אץ' הואה במחוז תאץ' תאט; קהילות דונג שואן, פו מאן ופו קאט במחוז קואוק אואי; פיקוח מחלקת הבנייה אחראי על בדיקה, פיקוח וניהול הבנייה בהתאם לתכנון; טיפול במקרים של בנייה המפרה את התכנון בהתאם לסמכות ולתקנות החוק.

על פי החלטה מס' 5106/QD-UBND, תכנון תת-אזור עירוני הואה לאק (HL5) , קנה מידה 1/2000, שייך לקומונות: דונג שואן, פו מאן, הואה טאצ', מחוז קווק אואי. הצפון הוא מרכז הכביש המתוכנן (חתך 50 מטר - כביש מחוזי נוכחי 446) וגובל בתת-אזור העירוני הואה לאק (HL4); המערב הוא מרכז הכביש המתוכנן (חתך 30 מטר) וגובל בתת-אזור העירוני הואה לאק (HL4); הדרום הוא כביש הו צ'י מין (שלב 2) והכביש המתוכנן (חתך 50 מטר); המזרח הוא מרכז כביש הציר העירוני הראשי (כביש לאומי 21 נוכחי) וגובל בתת-אזור העירוני הואה לאק (HL6).

היקף מחקר התכנון הוא כ-1,101.10 דונם. אוכלוסייתה מונה כ-75,000 איש. אזור המשנה העירוני הואה לאק (HL5) הוא אחד משלושת אזורי המשנה העירוניים באזור העירוני האקולוגי, בהתאם לאוריינטציה של תוכנית האב העירונית הואה לאק, עם אופי של אזור עירוני אקולוגי ידידותי לסביבה ולנוף הטבעי, תשתית חברתית סינכרונית, תשתית טכנית... יצירת אזור עירוני מתורבת ומודרני תוך שמירה על מבנה אזורי המגורים והכפרים הקיימים; כולל אזורי תכנון 05: אזור HL5-1 משתרע על פני כ-309.55 דונם, אוכלוסייתה מונה כ-20,500 איש, והוא מכוון כאזור פיתוח עירוני, תוך ניצול מרחב ההרים, פני המים לבידור, פיקניקים ואקולוגיה של הר דן; אזור HL5-2 משתרע על שטח של כ-244.47 דונם, אוכלוסייתו מונה כ-17,350 איש, והוא מכוון כאזור פיתוח עירוני הקשור לנוף האזור, תוך ניצול המרחב ההררי, פני המים לבילוי, פיקניקים ואקולוגיה של הר סו; אזור HL5-3 משתרע על שטח של כ-158.13 דונם, אוכלוסייתו מונה כ-18,300 איש, והוא מכוון כאזור פיתוח עירוני הקשור לנוף האזור, בתוך אזור התכנון מתוכנן להקים חלק מאזור הדיור הציבורי העצמאי המרוכז של העיר; אזור HL5-4 משתרע על שטח של כ-127.37 דונם, אוכלוסייתו מונה כ-8,650 איש, והוא מכוון כאזור פיתוח עירוני, הקשור לנוף האזור; אזור HL5-5 משתרע על פני כ-155.14 דונם, אוכלוסייתו מונה כ-10,650 איש, הוא מכוון כאזור פיתוח עירוני, ובמקביל מתפתח על פי מודל TOD, תוך ניצול קו 5 של תחנת הרכבת העירונית, בתוך אזור התכנון, מתוכנן להקים חלק מאזור הדיור הציבורי העצמאי המרוכז של העיר. בנוסף ל-05 אזורי התכנון הנ"ל, נמצאים גם צירי תחבורה עירוניים ראשיים (כביש הו צ'י מין, כביש לאומי 21), ... בשטח כולל של כ-115.44 דונם.

ועדת העם של העיר הטילה על מחלקת התכנון והאדריכלות של האנוי לאשר את שרטוטי תכנון יעוד העיר הואה לאק (HL5), בקנה מידה 1/2000, ואת תקנות הניהול בהתאם לפרויקט התכנון בהתאם לתוכן החלטה זו; להעביר את מסמכי הפרויקט לארכיון בהתאם לתקנות.

המכון לתכנון בנייה מנהל ומתאם עם הוועדה העממית של מחוז קווק אואי כדי לארגן את ההכרזה הפומבית על תוכן פרויקט התכנון שאושר, כך שארגונים, סוכנויות ואנשים רלוונטיים יוכלו לדעת אותו וליישם אותו.

הוועדה העממית של מחוז קווק אואי, הוועדות העממיות של הקהילות דונג שואן, פו מאן והואה תאץ', ומחלקת פיקוח הבנייה אחראים על בדיקה, פיקוח וניהול הבנייה בהתאם לתכנון; טיפול במקרים של בנייה המפרה את התכנון בהתאם לסמכותן ולתקנות החוק.

מקור: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html