על פי החלטה מס' 5105/QD-UBND , תכנון חלוקת העיר הואה לאק (HL4) , בקנה מידה של 1/2000, מכסה את הקומונות טיין שואן ות'אק הואה במחוז ת'אק תאט, ואת הקומונות דונג שואן, פו מאן ופו קאט במחוז קווק אואי. מצפון נמצא הכביש המהיר הואה לאק - הואה בין (כביש מחוזי קיים 84); ממערב נמצאת חלוקת העיר הואה לאק (HL3); מדרום נמצאים כביש הו צ'י מין וחלוקת העיר הואה לאק (HL5); וממזרח נמצאים הכביש הלאומי 21 הנוכחי וחלוקת העיר הואה לאק (HL6).
מחקר התכנון משתרע על שטח של כ-1,879.83 דונם. האוכלוסייה הצפויה היא כ-145,000 איש. תכנון תת-האזור העירוני הואה לאק (HL4) הוא אחד משלושה תת-אזורים עירוניים בתוך האזור העירוני האקולוגי כפי שהוגדר בתוכנית האב העירונית הואה לאק. הוא מוגדר כאזור המרכזי של האזור העירוני הואה לאק, המעודד פיתוח עירוני חדש. התוכנית כוללת את בניית קו הרכבת העירוני מספר 5 לאורך שדרות טאנג לונג המורחבות ותחנותיו. היא כוללת גם את בניית קו הרכבת המחבר את ערי הלוויין סון טיי - הואה לאק - שואן מאי לאורך כביש לאומי 21 ותחנותיו.
כביש הו צ'י מין הוא נתיב תחבורה חיצוני לכל העיר האנוי ולאזור העירוני הואה לאק. הקטע העובר דרך האנוי משמש גם ככביש הטבעת 5 של הבירה, ברוחב מסדרון טיפוסי של B=120 מטר (6 נתיבי אקספרס וכבישי שירות מקבילים משני הצדדים) והוא מיושם בהתאם לפרויקט השקעה שאושר על ידי הרשות המוסמכת. כביש מהיר הואה לאק - הואה בין הוא כביש מהיר המשתרע משדרות טאנג לונג לעיר הואה בין, ברוחב מסדרון טיפוסי של B=120-180 מטר (6 נתיבי אקספרס וכבישי שירות מקבילים משני הצדדים). קטע 21, העובר דרך אזור העיר הואה לאק, שופץ והורחב כדי לשמש כעורק עירוני ראשי, ברוחב חתך של 80 מטר, 12 נתיבים כולל 4 כבישי שירות מקבילים משני הצדדים.
ועדת העם של האנוי מקצה למחלקת התכנון והאדריכלות של האנוי את האחריות להערכת ואימות שרטוטי התכנון עבור תת-האזור העירוני הואה לאק (HL4), בקנה מידה של 1/2000, ואת התקנות לניהול פרויקט התכנון בהתאם להחלטה זו; ולארכיון מסמכי הפרויקט כפי שנקבע.
המכון לתכנון בנייה, בתיאום עם ועדות העם של מחוזות ת'אץ' תאט וקואוק אואי, יארגן את ההכרזה הפומבית על פרויקט התכנון שאושר ברמה המקומית, כך שארגונים, סוכנויות והציבור הרלוונטיים יוכלו לקבל מידע וליישם אותו.
ועדות העם של מחוזות תאץ' תאט וקואוק אואי; ועדות העם של קומונות טיין שואן ות'אץ' הואה במחוז תאץ' תאט; קומונות דונג שואן, פו מאן ופו קאט במחוז קואוק אואי; ופיקוח מחלקת הבנייה אחראים על בדיקה, פיקוח וניהול הבנייה בהתאם לתכנון; וטיפול במקרים של בנייה המפרה את התכנון בהתאם לסמכותם ולהוראות החוק.
על פי החלטה מס' 5106/QD-UBND, תכנון חלוקת המשנה העירונית הואה לאק (HL5) , בקנה מידה של 1/2000, מכסה את הקומונות דונג שואן, פו מאן והואה טאצ' במחוז קווק אואי. מצפון נמצא קו המרכז המתוכנן של הכביש (חתך של 50 מטר - כביש המחוז הנוכחי 446) וגובל בחלוקת המשנה העירונית הואה לאק (HL4); ממערב נמצא קו המרכז המתוכנן של הכביש (חתך של 30 מטר) וגובל בחלוקת המשנה העירונית הואה לאק (HL4); מדרום נמצא כביש הו צ'י מין (שלב 2) וכביש מתוכנן (חתך של 50 מטר); ממזרח נמצא קו המרכז של הכביש בציר העירוני הראשי (כביש לאומי 21 הנוכחי) וגובל בחלוקת המשנה העירונית הואה לאק (HL6).
מחקר התכנון משתרע על שטח של כ-1,101.10 דונם. אוכלוסייתו מוערכת בכ-75,000 איש. תת-האזור העירוני הואה לאק (HL5) הוא אחד משלושה תת-אזורים עירוניים בתוך האזור העירוני האקולוגי כפי שמוגדר בתוכנית האב העירונית הואה לאק. הוא מאופיין כאזור עירוני אקולוגי ידידותי לסביבה עם נוף טבעי, תשתית חברתית וטכנית משולבת, היוצר אזור עירוני מתורבת ומודרני תוך שמירה על מבנה אזורי המגורים והכפרים הקיימים. הוא כולל חמישה אזורי תכנון: אזור HL5-1, בשטח של כ-309.55 דונם ואוכלוסייה של כ-20,500 איש, מכוון לפיתוח עירוני תוך ניצול המרחבים ההרריים והמים לבילוי, פנאי ופעילויות אקולוגיות באזור הר דן. אזור HL5-2 משתרע על כ-244.47 דונם, ואוכלוסייתו מונה כ-17,350 איש. הוא מכוון כאזור פיתוח עירוני משולב עם הנוף המקומי, תוך ניצול המרחבים ההרריים והמים לבילוי, פיקניקים והסביבה האקולוגית של הר סו; אזור HL5-3 משתרע על פני כ-158.13 דונם, עם אוכלוסייה של כ-18,300 איש. הוא מכוון כאזור פיתוח עירוני משולב בנוף המקומי, ובתוך אזור התכנון מתוכנן חלק מאזור הדיור הציבורי העצמאי והמרוכז של העיר; אזור HL5-4 משתרע על פני כ-127.37 דונם, עם אוכלוסייה של כ-8,650 איש. הוא מכוון כאזור פיתוח עירוני משולב בנוף המקומי. אזור HL5-5 משתרע על פני כ-155.14 דונם, עם אוכלוסייה של כ-10,650 איש. הוא מכוון כאזור פיתוח עירוני, המתפתח בו זמנית לפי מודל TOD (פיתוח מכוון תחבורה), תוך ניצול תחנת קו 5 של המטרו. בתוך אזור התכנון מתוכנן חלק מאזור הדיור הציבורי העצמאי והמרוכז של העיר. בנוסף לחמשת האזורים המתוכננים, ישנם גם כבישים עורקיים עירוניים ראשיים (כביש הו צ'י מין, כביש לאומי 21) וכו', בשטח כולל של כ-115.44 דונם.
ועדת העם של האנוי ממנה את מחלקת התכנון והאדריכלות של האנוי לאמת את רישומי התכנון של תת-האזור העירוני הואה לאק (HL5), בקנה מידה של 1/2000, ואת התקנות לניהול פרויקט התכנון בהתאם לתוכן החלטה זו; ולאחסן את מסמכי הפרויקט כפי שנקבע.
המכון לתכנון בנייה, בתיאום עם הוועדה העממית של מחוז קווק אואי, יארגן את ההכרזה הפומבית על תוכן פרויקט התכנון שאושר, כך שארגונים, סוכנויות והציבור הרלוונטיים יוכלו לקבל מידע וליישם אותו.
הוועדה העממית של מחוז קווק אואי, הוועדות העממיות של הקהילות דונג שואן, פו מאן והואה תאץ', והמפקח של מחלקת הבנייה אחראים על פיקוח, פיקוח וניהול הבנייה בהתאם לתכנון; וטיפול במקרים של בנייה המפרה את התכנון בהתאם לסמכותם ולהוראות החוק.
[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html
תגובה (0)