על פי ההחלטה, חלקת הקרקע המסומנת B1-CC1-2 במרכז העירוני ווסט הו טיי (שלב 1) גובלת בצפון בחלקת השטח הירוק המסומנת B1-CX1; במזרח בכביש קיים בחתך של B=15 מטר; ובדרום ובמערב בכבישים קיימים בחתך של B=40 מטר. שטח הקרקע הכולל הוא כ-23,901 מ"ר.
בהתאם להתאמה הכוללת שאושרה של התכנון המפורט של האזור המרכזי של אזור העיר טאי הו טאי, בקנה מידה של 1/500, תוכנית האתר של הבניין בחלקה B1-CC1-2 המוצגת בתרשים הארגון המרחבי האדריכלי והנופי היא למטרות המחשה בלבד; הגבולות, קנה המידה של בניית המרתף, הכניסות והיציאות מהמרתפים ומיקום המתקנים הטכניים הנלווים לא נקבעו במפורש.
כיום, אנו מציעים מחקר ספציפי ומקיף על הארגון המרחבי של הנוף האדריכלי ואזור הבנייה התת-קרקעית בחלקה B1-CC1-2, המבוסס על עקרון שמירה על תפקוד השימוש הקיים בקרקע (קרקע ציבורית עירונית ואזורית) ומדדי תכנון אדריכליים (שטח החלקה, צפיפות הבנייה, גובה המבנים העיליים, מקדם שימוש בקרקע) כפי שנקבע בהתאמה המקומית של התכנון המפורט של האזור המרכזי של אזור העיר טאי הו טאי, קנה מידה 1/500, שאושר על ידי ועדת העם של האנוי בהחלטה מס' 2535/QD-UBND מיום 17 ביוני 2020; עדכון יעדי הבנייה (מרכז מסחרי ושירותים, היפרמרקט, מרכז קניות) בהתאם להחלטה מס' 5397/QD-UBND מיום 30 בדצמבר 2022, של ועדת העם של האנוי על אישור העברת הפרויקט; וקביעת גבולות וקנה מידה ספציפי של בניית המרתף וכניסות ויציאות המרתף. מיקום לבניית מתקני הנדסה נלווים.
הוועדה העממית של העיר האנוי ממנה את מחלקת התכנון והאדריכלות לבדוק ולאמת את המסמכים והשרטוטים של תוכנית ההתאמה המקומית לתכנון מפורט של האזור המרכזי של אזור העיר טאי הו טאי, בקנה מידה של 1/500, עבור חלקה B1-CC1-2, בהתאם להחלטה זו; ולעדכן את תוכן תוכנית ההתאמה המקומית הנ"ל במסמכי פרויקט התכנון המפורט עבור האזור המרכזי של אזור העיר טאי הו טאי, בקנה מידה של 1/500.
הוועדה העממית של מחוז בק טו ליאם, בתיאום עם מחלקת התכנון והאדריכלות, תארגן את ההכרזה הפומבית על ההתאמות המקומיות שאושרו לתכנון המפורט, כך שהסוכנויות, הארגונים הרלוונטיים והציבור יהיו מודעים לכך, כפי שנקבע בתקנות.
המפקח הראשי של מחלקת הבנייה, יו"ר הוועדה העממית של מחוז בק טו ליאם, ויו"ר הוועדה העממית של רובע שואן טאו אחראים על בדיקת ופיקוח על הבנייה בהתאם לתוכנית, וטיפול מיידי בכל מקרה של הפרות בנייה (אם קיימות) במסגרת סמכותם ובהתאם להוראות החוק.
מחלקת משאבי הטבע והסביבה, בתיאום עם הוועדה העממית של מחוז בק טו ליאם, הוועדה העממית של רובע שואן טאו ויחידות רלוונטיות אחרות, תבדוק ותקבע במדויק את הגבולות, ציוני הדרך ושטח הקרקע בשטח, תוך הבטחת עמידה בתכנון ותמנע חפיפות בין פרויקטים באזור.
[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html
תגובה (0)