אישור משימת תכנון יעוד הבנייה עבור פארק התעשייה פונג הייפ

ועדת העם קינתדוטי- האנוי פרסמה את החלטה מס' 168/QD-UBND מיום 10 בינואר 2025 על אישור משימת תכנון יעוד הבנייה, קנה מידה 1/2000 של פארק התעשייה פונג הייפ.

בהתאם לכך, מיקום המחקר התכנוני שייך לגבולות המנהליים של הקהילות טו הייאו, נגיאם שוין, טאנג לוי, דונג טיין, מחוז ת'ונג טין, העיר האנוי.

הצפון גובל באדמות חקלאיות של קהילת טאנג לוי וקהילת דונג טיין; הדרום גובל בכביש המחוזי 429 ואדמות חקלאיות של קהילת טו הייאו; המזרח גובל באדמות חקלאיות של קהילת טו הייאו וקהילת טאנג לוי; המערב גובל באדמות חקלאיות של קהילת נגיאם שויין וקהילת דונג טיין.

שטח הקרקע המתוכנן הוא כ-174.8 דונם.

מטרת התכנון היא לממש את תוכנית האב לבנייה הבירה של האנוי עד 2030, עם חזון עד 2050, את תוכנית האב לבניית רובע ת'ונג טין, העיר האנוי עד 2030, בקנה מידה 1:10,000, את תוכנית הפיתוח התעשייתי של העיר האנוי עד 2020, עם חזון עד 2030 ואת הפרויקט "הקמת 2-5 פארקי תעשייה חדשים בתקופה 2021 - 2025" שאושר על ידי הרשויות המוסמכות.

יחד עם זאת, היא תורמת להבטחת האספקה לפיתוח מערכות תשתית תעשייתיות בפארקים תעשייתיים בעיר, תוך מענה על צרכי משיכת השקעות זרות ישירות והון השקעות מקומי בהאנוי בכלל והשקעות בפארקים תעשייתיים בעיר בפרט.

הקמת פארקי תעשייה המתמקדים בפיתוח תעשיות נקיות ומודרניות, תוך שימוש בטכנולוגיה מתקדמת וידידותית לסביבה, מזעור השפעות שליליות על הסביבה, חיסכון במשאבים והבטחת קיימות לפעילויות הייצור.

קביעת השימוש הפונקציונלי של כל חלקת קרקע; עקרונות ארגון המרחב, אדריכלות נוף עבור כל אזור התכנון; מדדי שימוש בקרקע, מערכת תשתית טכנית לכל חלקה; הסדרת מערכת תשתית חברתית המתאימה לצורכי השימוש. כהנחת יסוד לניהול ובקרה סביבתיים באזור פארק התעשייה.

תוכנית התכנון שאושרה עבור פארק התעשייה פונג הייפ היא הבסיס לקביעת פרויקטים של השקעה בבנייה בפארק התעשייה ולקביעת תוכניות בנייה מפורטות.

אופיו ותפקידו של אזור המחקר המתוכנן הוא פארק תעשייה המכוון לתעשיות ביולוגיות המשרתות את החקלאות (חקלאות היי-טק); עיבוד תוצרת חקלאית איכותית ומזון הקשור לאזורי חומרי גלם; הנדסת מכונות, אלקטרוניקה; פיתוח תעשיות תומכות, שימוש בתהליכי ייצור מודרניים, מזעור זיהום סביבתי, הבטחת עמידה באוריינטציה של תכנון פיתוח התעשייה של העיר האנוי לשנת 2020, עם חזון לשנת 2030 שאושר על ידי ועדת העם של העיר.

מספר העובדים והפועלים צפוי להיות כ-8,000 איש.

דרישות לתכניות יעוד בנייה: עמידה בפרויקטים שאושרו לתכנון בנייה, תכנון ייעודי לתשתיות טכניות, תכנון פיתוח תעשייתי; תקנות להגנה על מסדרונות בטיחות של עבודות תשתית טכנית, מרחקי בטיחות סביבתיים, תקנות ותקנים רלוונטיים ובהתאם למצב הנוכחי של פיתוח תעשייתי באזור המחקר.

ניתוח והערכת הצרכים ומודלים לפיתוח שירותים באזור. ניצול מלא של תנאי השטח הטבעיים ליצירת מרחב סביר באזור.

במהלך תהליך התכנון, יש לתאם עם הסוכנויות והיחידות הרלוונטיות כדי לבחון ולהבטיח את הסנכרון של התשתיות הטכניות והתשתיות החברתיות בתוך ומחוץ לגבולות פארק התעשייה; מערכות לטיפול בשפכים, פסולת וגזי פליטה כדי להגן על הסביבה, להגביל את ההשפעות השליליות על הסביבה האקולוגית וכו'.

הזמן להכנת תוכנית התכנון לא יעלה על 9 חודשים מיום אישור משימת תוכנית התכנון לבנייה.

[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html