קוואנג נגאי: להסיר בדחיפות מכשולים עבור פרויקט של 3,500 מיליארד דולר

פרויקט הכביש הואנג סה - דוק סוי, בהשקעה כוללת של 3,500 מיליארד וונד, נתקל בקשיים רבים בפינוי האתר. מנהיגי הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי הורו לפתור בדחיפות את הבעיה ולהאיץ את התקדמות הפרויקט.

פרויקט הכביש הואנג סה - דוק סוי מתעכב עקב בעיות בסילוק קרקעות.

פרויקט של טריליון דולר מאט עקב בעיות ברכישת קרקעות

פרויקט הכביש הואנג סה - דוק סוי משתרע על פני 3,500 מיליארד דונג וייטנאמי, ואורך הכביש הוא 26.88 ק"מ. שטח רכישת הקרקע המתוכנן עבור הכביש הראשי הוא 172.15 דונם, הכולל 2,368 משקי בית ו-9 ארגונים בקומונות בין סון, ואן טואנג, דונג סון, טו פונג, טין קה ומחוז טרונג קוואנג טרונג. כדי לשרת את הפרויקט, השקיעה הפרובינציה בבניית 10 אזורי יישוב מחדש עם 648 חלקות אדמה, אזור קבורה אחד ושימוש ב-25 חלקות אדמה נוספות באזור היישוב מחדש ליין הייפ 1 (הרחבה), מחוז טרונג קוואנג טרונג.

ידוע כי בשנת 2025, פרויקט הכביש הואנג סה - דוק סוי תוכנן על ידי רשויות קוואנג נגאי להקצות כמעט 965 מיליארד וונד. מתוך סכום זה, ההון המרכזי שהוקצה יועבר משנת 2024 ליותר מ-624 מיליארד וונד. עם זאת, עבודות פינוי האתר איטיות ולכן ההתקדמות אינה עומדת בתוכנית שנקבעה.

באופן ספציפי, עבור המסלול הראשי עד לנקודה זו, אושרה רק תוכנית הפיצוי עבור 48.63/172.16 דונם, והגיעה ל-28.3%.

בפרט, החל מ-1 ביולי 2025 ועד היום, היחידה שהוקצתה לביצוע פינוי האתר עבור הפרויקט היא מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית, אשר הגיש לאישור רק 2 אופציות/4.54 דונם (אופציה אחת/4.01 דונם בקהילת טו פונג ואופציה אחת/0.53 דונם בקהילת בין סון).

על פי מועצת הניהול של פרויקטים של השקעה בבנייה ותנועה במחוז קוואנג נגאי, ישנם כיום 41.93 דונם של אדמה שהוערכו על המפה, אך מרכז פיתוח קרן הקרקעות קוואנג נגאי טרם הגיש אותה לרשות המחוזית לצורך הערכה ואישור.

פינוי האתר איטי ולא הרבה נמסר; מיקומי המסירה הם לסירוגין, כך שהקבלן נאלץ לבצע את הבנייה בצורה איטית, מה שמביא לתשלום "טפטוף", נמוך מדי בהשוואה להון שהוקצה.

נציג המשקיעים אמר כי עבור המסלול הראשי לבדו, על פי תוכנית הבנייה לשנת 2025, עלות התשלום של תוכניות הפיצויים היא כמעט 236 מיליארד דונג וייט. עם זאת, כעת ספטמבר, וזהו גם הזמן בו קוואנג נגאי מתכוננת להיכנס לעונת הגשמים והסופות השנתית, אך תוצאות היישום היו רק קצת יותר מ-106 מיליארד דונג וייט, המגיעות לכ-45% מהתוכנית.

נציג המשקיעים אמר כי בתוכנית ההון לשנת 2025 עבור הפרויקט בשווי של כמעט 965 מיליארד דונג וייטנאמי, ההון המרכזי שהוקצה משנת 2024 עומד על למעלה מ-624 מיליארד דונג וייטנאמי. אם חלק זה (624 מיליארד דונג וייטנאמי) לא יופץ במלואו בשלושת החודשים הנותרים של 2025, הון זה נמצא בסיכון להשבתו. לכן, היחידות מתאמות ונחושות להשלים היקף זה בזמן הקרוב.

נציג מרכז פיתוח קרן הקרקעות אמר כי עד כה הוצאו הודעות טיוב קרקע עבור 165.88/172.15 דונם, והגיעו ל-96.4%. עבודות סקר ומלאי הושלמו בשטח של יותר מ-169 דונם, והגיעו ל-98.2%. היחידה סקרה וערכה מלאי של 4,855 קברים, מתוכם 3,265 הועברו למיקום אחר.

נכון לעכשיו, אושרו 45 תוכניות פיצוי עבור 48.6/172.15 דונם, המגיעות ל-28.3%. מבין אלה, רוב משקי הבית הסכימו, תמכו ומסרו את הקרקע, כאשר השטח הגיע ל-96.7% מכלל השטח שאושר, מה שהביא את סך השטח שנמסר ל-34.9%.

למרות שמחלקות, סניפים ורשויות מקומיות היו פעילים בפתרון בעיות כדי להאיץ את ההתקדמות, ההתקדמות בפיצויים, פינוי האתרים והיישוב מחדש טרם עמדה בדרישות.

להסיר בדחיפות מכשולים

מר נגוין נגוק סאם, סגן יו"ר ועדת העם של מחוז קואנג נגאי, הדגיש כי פרויקט הכביש הואנג סה - דוק סוי הוא פרויקט מפתח בעל משמעות אסטרטגית בפיתוח תשתיות תחבורה וקישוריות אזורית, ויוצר כוח מניע לקידום הפיתוח החברתי -כלכלי של המחוז. לכן, מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות צריכים להתמקד מאוד, להסיר בדחיפות קשיים, להאיץ את ההתקדמות ולהבטיח עמידה בהנחיות ועדת המפלגה המחוזית וועדת העם המחוזית.

סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קואנג נגאי ביקש מהרשויות המקומיות לקבוע בדחיפות את מקור הקרקעות ואת מחירי הקרקע הספציפיים; להקים קבוצת עבודה לפתרון בעיות משפטיות הקשורות לקרקעות; לחזק את התיאום ולתמוך במרכז פיתוח קרן הקרקעות בקביעה, הערכת ואישור תוכניות פיצוי עבור כל השטח הנותר.

על מועצת המנהלים של פרויקטי השקעה בבנייה ותחבורה של מחוז קוואנג נגאי להאיץ את התקדמות ההשקעה בבניית אזורי יישוב מחדש, להעריך באופן מיידי מפות של אזורים שבהם סוגי הקרקע אושרו בהתאם למצב השימוש הנוכחי, ולהבטיח תנאים מספיקים להסדרי יישוב מחדש של אנשים.

מקור: https://baodautu.vn/quang-ngai-khan-truong-thao-go-vuong-mac-du-an-3500-ty-d379156.html