תקנות חדשות להפרדת קרקעות ציבוריות לפרויקטים עצמאיים.

ועדת העם של העיר פרסמה זה עתה את החלטה מס' 59/2026/QD-UBND הקובעת את התנאים, הקריטריונים, קנה המידה והיחס להפרדת שטחי קרקע המנוהלים על ידי סוכנויות וארגונים ממשלתיים לפרויקטים עצמאיים בתוך העיר.

על פי התקנות, שטח הקרקע הציבורית הנחשב להפרדה לפרויקט עצמאי חייב לעמוד בקריטריונים ספציפיים בנוגע לקנה מידה ופרופורציה עבור כל יישוב. במחוזות האי צ'או, הואה קואנג, טאנה קה, אן קה, אן האי וסון טרה, יחס ההפרדה חייב להיות 10% או יותר משטח הקרקע הכולל של הפרויקט, עם שטח מינימלי של 150 מ"ר. במחוזות נגו האן סון, הואה חאן, ליין צ'יו, קאם לה והואה שואן, היחס חייב להיות 10% או יותר, עם שטח מינימלי של 200 מ"ר.

במחוזות טאם קי, הוי אן והאי ואן, השיעור חייב להיות 10% ומעלה, עם שטח מינימלי של 300 מ"ר. במחוזות באן טאצ', קוואנג פו, הואנג טרה, הוי אן דונג, הוי אן טאי, דיאן באן, דיאן באן דונג, אן טאנג ודיאן באן בק, השיעור חייב להיות 15% ומעלה, עם שטח מינימלי של 500 מ"ר. בקומונות ובאזורים מיוחדים, השיעור חייב להיות 20% ומעלה, עם שטח מינימלי של 2,000 מ"ר. עבור אזורים קשים וקשים ביותר, השטחים המינימליים הם 3,000 מ"ר ו-5,000 מ"ר בהתאמה.

עבור פרויקטים הממוקמים על פני שתי קומונות או רובעים או יותר, יחול הקריטריון של השטח עם החלק הגדול יותר של אדמות ציבוריות. במקרה של הרחבת פרויקט, היחס והשטח יחושבו רק על סמך הקרקע הציבורית בתוך השטח המורחב. עבור פרויקטים של מגרשי גולף ספציפית, החלק של הקרקע הציבורית חייב להיות 50% או יותר משטח הקרקע הכולל.

מקור: https://baodanang.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-phan-dat-cong-thanh-du-an-doc-lap-3338472.html