תכנון מסלול החוף היפה ביותר בעיר טוי הואה

מחוז פו ין מתכנן את מסלול דוק לאפ - צילום: נגוין הואנג

בהתאם לכך, הוועדה העממית של מחוז פו ין פרסמה זה עתה החלטה המאשרת את פרויקט התאמת התכנון המפורט של מסלול דוק לאפ, העיר טוי הואה, קנה מידה 1/2,000.

מטרת התכנון היא לפרט את הפרויקט להתאמת התכנון הכללי של העיר טוי הואה והסביבה עד 2040; לשמש כבסיס לקביעת פרויקטים של השקעה בבנייה עירונית ויצירת תוכניות מפורטות, במטרה לניהול אחיד בין רמות התכנון...

על פי הפרויקט, היקף גבול המחקר התכנוני הוא באזור החוף לאורך רחוב דוק לאפ, ברובע 6, רובע 7, קומונה בין קיין וקומונה אן פו, העיר טוי הואה, עם שטח תכנון של כ-492 דונם.

יצירת מרחבים ציבוריים נוספים לאורך חוף טוי הואה

מבחינת ארגון נופי, המרחב יהווה צירי מסחר ושירותים תוססים לאורך כבישים ראשיים (דוק לאפ, לה דואן, נגוין הואו ​​טו וכו'), וייצור מרחבים ציבוריים המשמשים פעילויות תרבות, ספורט ותיירות ימית בקנה מידה גדול.

בהתבסס על האוריינטציה של פרויקט התאמת תוכנית האב לעיר טוי הואה והסביבה עד 2040, היחסים המרחביים העירוניים, האופי הפונקציונלי של כל אזור, אזור התכנון מחולק ל-3 מקטעים, כדי להקל על האוריינטציה המרחבית ולבסס פעילויות חוף.

שלב 1: מדרום פרויקט כפר התיירות הבינלאומי הנורדי ועד צפונה של אזור המגורים, הוא ישופץ ויפותח ליעד תיירותי, יחווה את התרבות המקומית, ויורחב את רחוב דוק לאפ לבאי שפ.

שלב 2: מדרום פרויקט כפר התיירות הבינלאומי הנורדי ועד צפונה של רחוב טראן פו, פיתוח אזור מלונות ואתרי נופש יוקרתיים.

קטע 3: מדרום לרחוב טראן פו ועד צפונה לרחוב טראן הונג דאו, התאמת קרקעות מנהליות לאזורי מסחר, שירותים ותיירות כדי למקסם את השימוש בשטח החוף.

בצמתים של הכבישים העירוניים הראשיים לכיוון הים יהיו מבנים בולטים להדגשת האזור. הסדרי חניה סבירים לאורך המסלול, עם חניה תת קרקעית בכיכרות ובפארקים ירוקים.

עבודות ציבוריות, מסחריות ושירותיות באזור התכנון מותרות לבנות מקסימום 3 מרתפים ומרתף אחד למחצה.

רחוב נגוין הואו ​​טו (הקטע מרחוב לה דואן עד רחוב דוק לאפ) מתוכנן להיות מורחב ל-60 מטר; בנייני קומות יאורגנו כנקודת שיא באזור העירוני, כאשר מגדל נגינה פונג הוא גולת הכותרת במבט מרחוק ובקרבה לים.

יהיו מרחבים ציבוריים רבים לאורך רחוב דוק לאפ – צילום: מין צ'יאן

מבני מסחר ושירותים שאינם בני 40 קומות

בכל הנוגע לתכנון עירוני, אזורי מגורים מותרים לגובה מקסימלי של 7 קומות, בעוד שאזורי מגורים קיימים בצפון אזור התכנון מותרים לגובה מקסימלי של 5 קומות; מבני ציבור, מסחר ושירות אינם מורשים לעלות על 40 קומות; פארקים ירוקים מרוכזים בעלי מרחק מינימלי של 4-6 מטר, וחלק מהאזורים עם גבולות ספציפיים מאפשרים מרחק קטן יותר.

עבור פרויקטים ועבודות השקעה בעדיפות גבוהה: בנוגע לתשתיות טכניות, השקעה בתשתיות של כבישים ראשיים (כבישי חוף, כביש דוק לאפ המורחב, צירים צולבים...) כדי ליצור את מסגרת התנועה הראשית ולהקל על חיבורי התנועה באזור; השקעה במערכות איסוף שפכים, שדרוג אספקת מים ומערכות מניעה וכיבוי אש; שדרוג מערכות ניקוז מי גשמים...

בכל הנוגע לתשתיות חברתיות, ניתנת עדיפות לבניית פארקים חופיים, עבודות שירות ציבורי, גני פרחים, עצים ירוקים ומתקני ספורט.

מקור: https://tuoitre.vn/quy-hoach-tuyen-duong-ven-bien-dep-nhat-tp-tuy-hoa-20240830213154899.htm