מעצמה גדולה, פרויקטים רבים של נדל"ן עצומים.

[מודעה_1]

מערכת אקולוגית רב-תחומית

קבוצת APEC ידועה כקונגלומרט מגוון המחזיק בסדרה של פרויקטים של נדל"ן יוקרה בשווי טריליוני וונד, יחד עם ניירות ערך, עיצוב פנים וחברות סביבתיות.

שלוש החברות, חברת Asia Pacific Securities Joint Stock Company (APS), חברת Asia Pacific Investment Joint Stock Company (API) וחברת IDJ Vietnam Investment Joint Stock Company (IDJ), רשומות בבורסה לניירות ערך בווייטנאם והן חלק ממערכת האקולוגית של קבוצת APEC שבבעלות איש העסקים נגוין דו לאנג. APS ו-API הן חברות חברות, בעוד IDJ היא חברה קשורה.

ב-APS Securities, מר נגוין דו לאנג מחזיק ב-14.3% ממניות החברה, בעוד שקבוצת APEC מחזיקה ב-4.6%.

בחברת Asia Pacific Investment (API), מר נגוין דו לאנג מחזיק ב-16.34% מהמניות, בעוד ש-APS Securities מחזיקה ב-13.1%.

ב-IDJ, קבוצת APEC מחזיקה ב-9.9%, APS Securities מחזיקה ב-9.47%, APEC Holding מחזיקה ב-2.83%; Asia Pacific Energy מחזיקה ב-1.43% ומר נגוין דו לאנג מחזיק ב-1.3%. יו"ר APS, פאם דוי הונג, מחזיק ב-0.92% ממניות IDJ.

גב' הוין טי מאי דונג (1975), אשתו של מר נגוין דו לאנג, הועמדה לדין גם יחד עם בעלה. גב' דונג מחזיקה ב-2.02% ממניות APS ובמעל 8% ממניות API...

*מר נגוין דו לאנג, מנכ"ל APEC Securities. (צילום: MA)*

בנוסף, אחיו הצעיר של מר לאנג, בתו ואביו מחזיקים גם הם בכמה מניות בקבוצת APEC.

לקבוצת APEC שני מגזרי עסקים עיקריים: השקעות פיננסיות ופיתוח נדל"ן.

בתחום הנדל"ן, קבוצת APEC היא המשקיעה במספר פרויקטים, בעוד שהפרויקטים הנותרים מוקצים לחברות החברות בה, APEC Investment (API) ו-IDJ Investment (IDJ).

על פי דוח API, עד סוף הרבעון הראשון של 2023, לחברה היו עלויות ייצור ועסקים שטרם שולמו במספר פרויקטים של נדל"ן כגון: רויאל פארק הואה (291 מיליארד דונג וייטנאמי), פארק התעשייה דא הוי (114 מיליארד דונג וייטנאמי), פרויקט אקווה פארק בק ג'יאנג (71 מיליארד דונג וייטנאמי), גולדן פאלאס לאנג סון (88 מיליארד דונג וייטנאמי), פרויקט דובאי נינה תואן (46 מיליארד דונג וייטנאמי), מנדלה פו ין (240 מיליארד דונג וייטנאמי)...

מר נגוין דו לאנג הוא המייסד והמנכ"ל של APEC Securities. APS היא חברת ניירות ערך קטנה, עם הון ציבורי של 390 מיליארד דונג וייטנאמי בעשור האחרון, אשר גדל בחדות ל-830 מיליארד דונג וייטנאמי בשנת 2021, כאשר שוק המניות פריח.

2021 הייתה גם התקופה שבה חברות אחרות ב"קבוצת APEC", IDJ ו-API, הגדילו משמעותית את הון שלהן פי 2-5, והגיעו ל-1,734 מיליארד וונד ו-840 מיליארד וונד בהתאמה.

בנוסף, כמה עסקים הקשורים לקבוצה זו והכלולים בדוחות הכספיים של API כוללים: Dream Works Vietnam, APEC Land Hue, Mandala Real Estate Management, Mandala Hotel and Services Management, Lagoon Lang Co, Dubai International, APEC Quang Tri…

ליו"ר APEC, נגוין דו לאנג, הייתה פעם שאיפה לבנות 10 מיליון דירות "דיור חברתי בדירוג 5 כוכבים" במחיר של 10 מיליון דונג וייטנאמי בלבד למ"ר במהלך התקופה 2021 - 2030.

לאחרונה, רשם הפיקוח הממשלתי כי הקצאת קרקעות הגנה לאומיות לחברת השקעות משותפת של קבוצת BG (כיום חברת המניות המשותפת של קבוצת APEC) עבור דיור מסחרי במחוז ין באי בתקופה 2010-2020 הייתה בלתי הולמת.

מניות קבוצת APEC הגיעו לרף הסיום.

בעקבות הידיעה על תחילת כתב האישום בגין מניפולציה במניות, עשרות מיליוני מניות של קבוצת APEC נמכרו במחיר הרצפה. בסגירת המסחר ב-28 ביוני, כל שלוש המניות, APS, API ו-IDJ, ירדו בשיעור המקסימלי המותר (10%) בפעם השלישית ברציפות עם ירידה משמעותית במניות.

בתגובה לאירוע, שלוש החברות אישרו כי לא היו מעורבות או ניהלו פעילויות הקשורות לנושא. הן גם הצהירו כי לאירוע לא הייתה שום השפעה או שינוי באסטרטגיות ארוכות הטווח שלהן או בפעילותן הרגילה, וגם לא פגע בזכויות ובאינטרסים הלגיטימיים של לקוחותיהן, בעלי המניות או שותפיהן העוסקים כיום בעסקים או משתפים איתן פעולה.

בעבר, "קבוצת המניות APEC" עוררה סערה בכמה נקודות. מניות API הגיעו בשלב מסוים לכמעט 60,000 דונג וייט למניה (בנובמבר 2021), פי שישה יותר מאשר כשלושה חודשים קודם לכן. באסיפת בעלי המניות באותה עת, נציגי API שיתפו כי שווי ארוך טווח של 200,000 דונג וייט למניה עבור API אינו יקר.

עם זאת, מניות API ירדו לאחר מכן בחדות ונכון ל-28 ביוני נסחרו במחיר של 9,300 דונג וייטנאמי למניה.

גם מניות APS של APEC Securities חוו תנודות חריגות, ועלו מ-5,000 דונג וייט למניה ל-60,000 דונג וייט למניה בנובמבר 2021. באותה תקופה, מניות APS עדיין נחשבו זולות ועשויות לעלות פי כמה וכמה. בדומה ל-API, מניות APS ירדו לאחר מכן בחדות ונסחרות כעת במחיר של 10,600 דונג וייט למניה.

גם מניות IDJ עלו פי כמה בשנת 2021 ומאז התאדו בכ-70%, וכעת נסחרות במחיר של 9,800 דונג וייט למניה.

ב-28 ביוני, משטרת העיר האנוי פרסמה החלטה להעמיד לדין ולעצור חמישה נאשמים בגין עבירת מניפולציה של שוק המניות, ביניהם מר נגוין דו לאנג, המנכ"ל של חברת ניירות הערך המשותפת של אסיה פסיפיק (APS), ופאם דוי הונג, יו"ר APS.

אלו הם האנשים המעורבים בתיק הפלילי שהתרחש בשלוש חברות: Asia Pacific Securities Joint Stock Company, Asia Pacific Investment Joint Stock Company (API), ו-IDJ Vietnam Investment Joint Stock Company (IDJ), הידועה בכינויה "משפחת APEC", הקשורה למערכת האקולוגית של קבוצת APEC.

ועדת ניירות הערך של המדינה קיבלה הודעה מסוכנות החקירות של משטרת האנוי בנוגע להחלטה לפתוח בהליכים פליליים בגין "מניפולציה בשוק המניות" הקשורה למניות APS, IDJ ו-API.

[מודעה_2]
מָקוֹר