מעצמה גדולה, פרויקטים רבים של נדל"ן "ענקיים"

[מודעה_1]

מערכת אקולוגית רב-תעשייתית

קבוצת APEC ידועה כתאגיד רב-תעשייתי שבבעלותו סדרה של פרויקטים של נדל"ן יוקרתי בשווי אלפי מיליארדי וונד, יחד עם חברות ניירות ערך, עיצוב פנים וסביבה...

שלוש החברות, Asia- Pacific Securities Corporation‏ (APS), Asia-Pacific Investment Corporation‏ (API) ו-IDJ Vietnam Investment Corporation‏ (IDJ), רשומות בבורסה לניירות ערך בווייטנאם והן חלק ממערכת האקולוגית של קבוצת APEC של איש העסקים נגוין דו לאנג. APS ו-API הן חברות חברות, בעוד IDJ היא חברה קשורה.

ב-APS Securities, מר נגוין דו לאנג מחזיק ב-14.3% ממניות החברה, בעוד שקבוצת APEC מחזיקה ב-4.6%.

בחברת Asia Pacific Investment (API), מר נגוין דו לאנג מחזיק ב-16.34% מהמניות, בעוד ש-APS Securities מחזיקה ב-13.1%.

ב-IDJ, קבוצת APEC מחזיקה ב-9.9%, APS Securities מחזיקה ב-9.47%, APEC Holding מחזיקה ב-2.83%; Asia Pacific Energy מחזיקה ב-1.43% ומר נגוין דו לאנג מחזיק ב-1.3%. יו"ר APS, פאם דוי הונג, מחזיק ב-0.92% ממניות IDJ.

גב' הוין טי מאי דונג (1975), אשתו של מר נגוין דו לאנג, הועמדה לדין גם יחד עם בעלה. גב' דונג מחזיקה ב-2.02% ממניות APS, יותר מ-8% ממניות API...

*מר נגוין דו לאנג, מנכ"ל APEC Securities. (צילום: MA)*

בנוסף, אחיו הצעיר של מר לאנג, בתו ואביו מחזיקים גם הם בכמה מניות בקבוצת APEC.

לקבוצת APEC שני תחומים עיקריים: השקעות פיננסיות ופיתוח נדל"ן.

מבחינת נדל"ן, קבוצת APEC היא המשקיעה בחלק מהפרויקטים, השאר מוקצים לחברות החברות APEC Investment (API) ו-IDJ Investment (IDJ).

על פי דו"ח API, עד סוף הרבעון הראשון של 2023, למיזם זה היו עלויות ייצור ועסקים לא גמורות בפרויקטים רבים של נדל"ן כגון: רויאל פארק הואה (291 מיליארד וונד), פארק התעשייה דא הוי (114 מיליארד וונד), פרויקט אקווה פארק בק ג'יאנג (71 מיליארד וונד), גולדן פאלאס לאנג סון (88 מיליארד וונד), פרויקט דובאי נינה תואן (46 מיליארד וונד), מנדלה פו ין (240 מיליארד וונד)...

מר נגוין דו לאנג הוא המייסד והמנכ"ל של APEC Securities. APS היא חברת ניירות ערך קטנה, עם הון ציבורי של 390 מיליארד דונג וינדי בעשור האחרון, אשר גדל בחדות בלבד ל-830 מיליארד דונג וינדי בשנת 2021, כאשר שוק המניות פריח.

2021 היא גם התקופה בה חברות אחרות מקבוצת APEC, IDJ ו-API, הגדילו את הונן פי 2-5 ל-1,734 מיליארד וונד ו-840 מיליארד וונד, בהתאמה.

בנוסף, כמה עסקים הקשורים לקבוצה זו ומופיעים בדוחות הכספי של API כוללים: Dream Works Vietnam, APEC Land Hue, Mandala Real Estate Operations Management, Mandala Hotel and Service Management, Lagoon Lang Co, Dubai International, APEC Quang Tri...

למנכ"ל APEC, נגוין דו לאנג, הייתה גם שאיפה לבנות 10 מיליון דירות "דיור ציבורי 5 כוכבים" במחיר של 10 מיליון וונד רנד למטר רבוע בלבד בתקופה שבין 2021 ל-2030.

לאחרונה, רשם הפיקוח הממשלתי כי הקצאת קרקעות ביטחוניות לחברת BG Group Investment JSC, כיום APEC Group JSC, עבור דיור מסחרי ביין באי בתקופה 2010-2020 הייתה בלתי הולמת.

מניות משפחתיות של APEC ירדו ברצפה

לאחר הידיעה על התביעה בתיק המניפולציה במניות, נמכרו עשרות מיליוני מניות של קבוצת APEC בבורסה. בסוף המסחר ב-28 ביוני, כל שלושת קודי המסחר APS, API ו-IDJ ירדו במלוא משרעת המסחר (10%) בפעם השלישית ברציפות עם עודף מכירות גדול.

בהתייחס לאירוע, שלוש החברות אישרו כי אינן קשורות לאירוע הנ"ל ו/או קיימות בו פעילויות כלשהן הקשורות אליו. יחד עם זאת, הן אמרו כי האירוע לא השפיע או שינה את האוריינטציות ארוכות הטווח או את הפעילות הרגילה של החברות, וגם לא השפיע על זכויותיהם ואינטרסים הלגיטימיים של לקוחות, בעלי מניות ושותפים המבצעים עסקאות ומשתפים פעולה עם החברה.

בעבר, מניות "משפחת APEC" עוררו סערה פעמים רבות. מניות API הגיעו פעם לכמעט 60,000 דונג וייט למניה (בנובמבר 2021), פי 6 יותר מאשר כ-3 חודשים קודם לכן. באסיפת בעלי המניות באותה עת, נציגי API שיתפו כי שווי של 200,000 דונג וייט למניה עבור קוד API בטווח הארוך אינו יקר.

עם זאת, מניות API ירדו בחדות ונכון ל-28 ביוני עמדו על 9,300 דונג וייט למניה.

גם מניות APS של APEC Securities חוותה תנודות חריגות, ועלו מ-5,000 דונג וייט למניה ל-60,000 דונג וייט למניה בנובמבר 2021. באותה תקופה, מניות APS עדיין נחשבו זולות ועשויות לעלות פי כמה וכמה. כמו API, מניות APS ירדו בחדות וכעת עומדות על 10,600 דונג וייט למניה.

גם מניות IDJ עלו פעמים רבות בשנת 2021 ועד כה התאדו בכ-70%, ל-9,800 דונג וייט למניה.

ב-28 ביוני, משטרת העיר האנוי הוציאה החלטה להעמיד לדין ולעצור זמנית חמישה חשודים בעבירת מניפולציה בשוק המניות, ביניהם מר נגוין דו לאנג, המנכ"ל של חברת ניירות הערך המשותפת של אסיה פסיפיק (APS) ופאם דוי הונג, יו"ר APS.

אלו הם האנשים המעורבים בתיק הפלילי שהתרחש בשלוש חברות: Asia Pacific Securities JSC, Asia Pacific Investment JSC (API) ו-IDJ Vietnam Investment JSC (IDJ), הידועה בכינויה "משפחת APEC", הקשורה למערכת האקולוגית של קבוצת APEC.

ועדת ניירות הערך של המדינה קיבלה הודעה מסוכנות הביטחון של משטרת האנוי על ההחלטה להעמיד לדין את התיק הפלילי של "מניפולציה בשוק המניות" שהתרחשה ב-APS, IDJ ו-API.

[מודעה_2]
מָקוֹר