התגברות מהירה על עיכובים במתן אישורי זכויות שימוש בקרקע

מצביעים ביישובים רבים ממשיכים להרהר בכך שהעבודה הנוכחית של מתן אישורי זכויות שימוש בקרקע לאנשים עדיין איטית, עם יותר מדי הליכים, אנשים צריכים לחזור הלוך ושוב פעמים רבות, מבזבזים זמן וכסף ומאמצים של העם. מציעים שוועדת העם המחוזית תנחה את היחידות והיישובים להתגבר על ליקויים ולהאיץ את התקדמות מתן אישורי זכויות שימוש בקרקע לאנשים.

בנוגע לסוגיה זו, פרסמה ועדת העם המחוזית את החלטה מס' 69, מיום 13 בינואר 2025, המכריזה על תקנה בדבר תיאום בין משרד רישום המקרקעין תחת מחלקת משאבי הטבע והסביבה לבין סוכנויות, יחידות ורשויות מקומיות רלוונטיות בטיפול בהליכים מנהליים בתחום הקרקעות בקואנג נאם .

בהתבסס על תקנות התיאום והתקנות בהליכים המנהליים המחוזיים בהחלטה מס' 1988 מיום 23 באוגוסט 2024 של הוועדה העממית של מחוז קואנג נאם, החלטה מס' 375 מיום 18 באוקטובר 2024 של מחלקת משאבי הטבע והסביבה ובהתאם לתוכנית העבודה לשנת 2025; מחלקת משאבי הטבע והסביבה הנחתה את משרד רישום המקרקעין של קואנג נאם לתאם עם הוועדות העממיות של המחוז כדי לארגן סמינרים, להסיר קשיים ומכשולים הקשורים ליישום חוק המקרקעין 2024 עבור סניפי משרד רישום המקרקעין, מחלקות ייעודיות ברמת המחוז וועדות העממיות של הקהילות.

במקביל, יש להקים צוותי פיקוח לחיזוק הפיקוח והניהול, להורות באופן מיידי לסניפי משרד רישום המקרקעין להנפיק אישורי זכות שימוש במקרקעין ולרשום שינויים עבור אנשים בהתאם לתקנות, להגביל עיכובים בטיפול בהליכים מנהליים ולמנוע גרימת צרות לאנשים.

על פי התקנות הנוכחיות, עבודת חילוץ מפות קדסטרליות אינה כלולה בהליכים המנהליים על קרקעות הקבועים בסעיף 223 לחוק המקרקעין 2024; אין תקנה על הזמן לחילוץ מדידות לפי סעיף 22 לצו מס' 101 מיום 29 ביולי 2024 והזמן לחילוץ מדידות אינו נכלל בזמן לביצוע הליכים מנהליים הקבועים בסעיף 12, סעיף 5, סעיף ה' לצו מס' 102 מיום 30 ביולי 2024 של הממשלה .

משרד משאבי הטבע והסביבה הורה למשרד רישום המקרקעין לפתח תהליך לאיסוף חוות דעת ממחלקות, סניפים וועדות עממיות ברמת המחוז ולהמשיך להשלים את תהליך האישור ליישום מאוחד ברחבי המחוז ברבעון הראשון של 2025.

יחד עם יישום הוראות חוק המקרקעין משנת 2024, תהליך התיאום, מכלול ההליכים המנהליים בנושא קרקעות, תהליך המדידה וההכוונה הדרסטית של מחלקת משאבי הטבע והסביבה, בעתיד הקרוב, יתגברו על מצב העיכוב, השהיית הליכים רבים מדי, הכסף והמאמץ הגוזלים זמן ויקרים של אנשים במתן תעודות זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים המחוברים לקרקע.

מקור: https://baoquangnam.vn/som-khac-phuc-cham-tre-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-3148548.html