האטרקטיביות של נדל"ן "סמוך לכביש" במרכז העיר טאנה הואה

(דאן טרי) - ממוקם ליד שתי שדרות נאם סונג מא ונגוין הואנג, המחוברות ישירות לשדרות לה לוי והונג וונג, מלון פרינסס'ס מאנור באזור העירוני וינהומס סטאר סיטי מציע יכולות קישוריות מרובות, תוך ניצול מלא של מרכז העיר טאנה הואה .

הפרויקט הוא לא רק מקום מגורים אלא גם מביא רווחים לבעלים מפעילות עסקית ועליית מחירים פוטנציאלית.

מינוף מתשתית תחבורה מלאה

תשתיות נחשבות למנוף להגדלת ערך הנדל"ן. בהאנוי , פרויקטים הסמוכים לכביש הטבעת 3 רשמו עליות מחירים גבוהות, בממוצע של 8-35% בשנה, על פי דו"ח של מכון המחקר לנדל"ן של וייטנאם (VIRES).

באופן דומה, בקואנג נין , עם פיתוח הכביש המהיר ואן דון - מונג קאי, מחירי הנדל"ן במונג קאי עלו ב-30-40% בהשוואה לתקופה בה לא היה תכנון לכבישים מהירים.

Sức hấp dẫn của bất động sản cận lộ tại trung tâm TP Thanh Hóa - 1 — תשתית מודרנית וסינכרונית היא המנוף להעלאת ערך הנדל"ן.

לא רק בערים גדולות, השפעת התשתיות על ערך הנדל"ן ניכרת בבירור גם באזורים מתפתחים. לדוגמה, בעיר טאנה הואה, מחיר הקרקע הממוצע בשנתיים האחרונות עלה ב-15%, על פי PropertyGuru, עקב השפעת תוכנית ההשקעות לבניית כבישים חדשים, שיפוץ ושדרוג כבישים בעיר, כגון: הרחבת שדרת נאם סונג מא מ-4 ל-8 נתיבים, הרחבת שדרת לה לוי או בניית גשר רכבת צפון-דרום בשדרת מזרח-מערב...

צירי שדרה הם אחד האלמנטים המסייעים לעצב את המבנה ותומכים בערך הנדל"ן לאורך זמן.

אחוזת הנסיכה נהנית ממיקומה מול השדרה

שכונת Princess' Manor - פרויקט רב הקומות הראשון של Vinhomes Star City Urban Area מושך את תשומת ליבו של שוק הנדל"ן Thanh Hoa בזכות מיקומו המעולה. הפרויקט ממוקם בחזית שדרת Nguyen Hoang, ומתחבר לכבישים ראשיים אחרים כמו Nam Song Ma, Le Loi, Hung Vuong, National Highway 1A.

מהפרויקט, תושבים יכולים להתחבר במהירות לאזורים דינמיים של העיר טאנה הואה, החל ממשרדים, בתי חולים, בתי ספר ועד אתרי נופש, אזורי בילוי, פארקי תעשייה...

Sức hấp dẫn của bất động sản cận lộ tại trung tâm TP Thanh Hóa - 2 — לאחוזת הנסיכה יש קישוריות מהירה הודות לרשת התחבורה הסינכרונית של העיר טאנה הואה.

אחוזת הנסיכה ממוקמת גם היא באזור הליבה של המרכז המנהלי-פוליטי החדש של העיר ת'אן הואה, ליד ועדת העם של העיר ת'אן הואה ומול מטה משטרת העיר ת'אן הואה. המיקום המרכזי מעניק לפרויקט ערך מבחינת מגורים וביטחון.

האזור המרכזי החדש, בעל התכנון השיטתי והמודרני, הוא המקום עם המרחב הפתוח ביותר בעיר טאנה הואה כיום. לכן, דיירי אחוזת הנסיכה נהנים מאוויר צח ונופים בלתי מוגבלים, תוך כדי שהם סופגים בקלות את יופיו המלכותי של נהר מא בבוקר, כמו גם את אורות העיר הנוצצים.

תושבים יכולים לגשת ולהשתמש במגוון שירותים ותשתיות זמינים בעיר טאנה הואה. בשילוב עם שרשרת השירותים הפנימית היוקרתית של הפרויקט בפרט ואזור העיר וינהומס סטאר סיטי בכלל, החיים באחוזת פרינסס צפויים להיות סדרה של ימים מאושרים ומספקים.

הודות לתשתית הסינכרונית, לפרויקט יש את היכולת להתחבר במהירות ליעדים מפורסמים של Thanh Hoa, כגון חוף Sam Son, אזור התיירות Hai Tien... מיליוני תיירים נוהרים ליעדים אלה מדי שנה, כמו גם נוסעים במסלול צפון-דרום דרך אזור הפרויקט.

לכן, ניתן להתייחס לאחוזת הנסיכה כנקודת התכנסות, נקודת מעבר לסחורות ולנוסעים. זה פותח הזדמנויות השקעה בשירותי לינה, יוצר תזרים מזומנים ועוזר לבעלים לקצור רווחים.

סיכויים עסקיים מזהירים יחד עם ערכי מגורים הם הכוח המניע מאחורי הצמיחה הפוטנציאלית של אחוזת הנסיכה, במיוחד לאור הביקוש לבעלות על דירות יוקרה בעיר טאנה הואה גובר עם ההתפתחות החברתית-כלכלית.

לדברי המשקיע, שני הבניינים PM1 ו-PM2 של אחוזת הנסיכה הגבירו את אטרקטיביותם בשוק הנדל"ן של טאנה הואה מאז פתיחתם ביולי. בעתיד הקרוב, קרן הדירות באחוזת הנסיכה תמשיך להימכר, ומבטיחה להיות תופעת השנה עם שיאי נזילות.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hap-dan-cua-bat-dong-san-can-lo-tai-trung-tam-tp-thanh-hoa-20241024153502876.htm