הגברת אטרקטיביות ההשקעות באזורי כלכלה ופארקים תעשייתיים

בתמונה הדינמית של הפיתוח הכלכלי של קואנג נין בשנים האחרונות, אזורים כלכליים (EZs) ופארקים תעשייתיים (IPs) צצו כ"גרעינים" של צמיחה, ויצרו משיכה חזקה להשקעות. בעזרת חשיבה חדשנית, שיטות עבודה פרואקטיביות וגמישות, המחוז בנה סביבת השקעות אטרקטיבית, תשתית סינכרונית, הליכים אדמיניסטרטיביים יעילים... פתח את הדלת למשיכת זרימות הון מקומיות וזר, במיוחד זרימות הון FDI מהדור החדש.

פארק התעשייה סונג קואי (קוואנג ין טאון) משקיע בתשתיות טכניות סינכרוניות ומודרניות, והופך לאטרקטיבי יותר ויותר עבור משקיעים משניים המחפשים הזדמנויות השקעה במחוז קוואנג נין .

אזור הכלכלי החופי של קוואנג ין הוקם על ידי ראש הממשלה בספטמבר 2020 בשטח של יותר מ-13,300 דונם. הודות למיקומו האסטרטגי, התשתית המסונכרנת, סביבת השקעות אטרקטיבית ותמיכה חזקה מצד הממשלה, קוואנג ין הפכה ל"מגנט" המושך אליו פרויקטים מקומיים וזרים. נכון לעכשיו, אזור כלכלי זה פיתח 5 פארקי תעשייה: דונג מאי, סונג קואי, נאם טיין פונג, בק טיין פונג ובאך דאנג. בשנת 2024, העיר קוואנג ין תיאמה עם מחלקות וסניפים כדי לקדם השקעות, ומשכה 24 פרויקטים חדשים בשטח רשום של מעל 137 דונם. מתוכם, 23 פרויקטים של השקעות זרות ישירות עם הון כולל של כמעט 1.34 מיליארד דולר ופרויקט מקומי אחד עם הון השקעה של כ-741 מיליארד וונד.

מבין פארקי התעשייה הקיימים בקואנג ין, פארק התעשייה סונג קואי הוא דוגמה אופיינית. לאחר 4 שנים מאז מסירת הקרקע, פארק התעשייה סונג קואי משך אליו 19 פרויקטים של השקעה משנית, והעלה את סך הון ההשקעות לכמעט 3 מיליארד דולר. בשנת 2024 לבדה, פארק תעשייה זה יקבל בברכה 4 פרויקטים גדולים נוספים מתאגידים בינלאומיים כמו פוקסקון, IKO תומפסון, טנמה, יאסקווה... הצלחה זו נובעת מהיקף ההשקעות הגדול, התשתיות המודרניות, מדיניות התמריצים האטרקטיבית ובמיוחד מהמיקום הגיאוגרפי האסטרטגי, הממוקם באזור הליבה של האזור הכלכלי החופי, המחובר בנוחות לנמלי ים, שדות תעופה בינלאומיים, כבישים מהירים ומרכזים עירוניים-תעשייתיים סמוכים כמו האי פונג, הא לונג, האי דונג.

מר נגוין ואן נהאן, המנכ"ל של חברת המניות העירונית אמאטה הא לונג - המשקיעה בתשתית פארק התעשייה סונג קואי - אישר: "בנוסף ליתרונות של מיקום גיאוגרפי אסטרטגי, חיבור נוח הודות לתשתית תנועה סינכרונית ומודרנית, קיבלנו תמיכה רבה מהרשויות המחוזיות והמקומיות, במיוחד בפינוי אתרים וברפורמה מנהלית. אמאטה תמשיך להשקיע בתשתיות, במטרה לפתח מודל של פארק תעשייה ירוק, המשתמש באנרגיה מתחדשת, מוכן לקבל בברכה משקיעים נוספים בתעשיות ובתחומים שמחוז קואנג נין ווייטנאם נותנים עדיפות למשוך, כגון תעשיית העיבוד והייצור, תעשיית ההיי-טק, תעשיית המוליכים למחצה...".

אם נבחן את הדוגמה הטיפוסית של קואנג ין, ניתן לאשר שתשתית טכנית מודרנית היא גורם מפתח ביצירת תחרותיות עבור אזורים כלכליים ופארקים תעשייתיים. קואנג נין הקדישה באופן רציף משאבי השקעה משמעותיים לפינוי קרקעות ולשיפור תשתיות בפארקים תעשייתיים. עד כה, שטח הקרקע הכולל שנוקה בפארקים תעשייתיים הגיע ל-2,717 דונם; מתוכם 8/9 פארקי תעשייה הוקצו והוחכרו על ידי ועדת העם המחוזית, בשטח כולל של 1,941.57 דונם. שטח הקרקע המושכר באזורים כלכליים ופארקים תעשייתיים הגיע ל-1,105.9 דונם, המהווים 56.06% מקרן הקרקעות התעשייתיות הזמינה להשכרה - נתון המראה מהירות יישום ויעילות יוצאות דופן של שימוש בקרקעות תעשייתיות. ראוי לציין כי ברבעון הראשון של 2025 בלבד, הוועדה העממית של טאון קוואנג ין ומחוז האי הא השלימה את פינוי האתר ומשקיעי תשתית בפארקי תעשייה הכינו מסמכי חכירת קרקע עבור 335 דונם, דבר המשקף את ההשתתפות המסונכרנת של כל הרמות והמגזרים במחוז ביצירת קרנות קרקע נקייה, המוכנות למשוך משקיעים.

עובדי חברת Jinko Solar Industrial Co., Ltd., בפארק התעשייה Song Khoai, מבטיחים ציוד מגן בזמן העבודה. צילום: Thanh Hang — חברת Jinko Solar Industrial Co., Ltd. בפארק התעשייה סונג קואי פועלת כיום ביציבות ותורמת תרומה חיובית לפיתוח הכלכלי והחברתי של המחוז.

בנוסף לתשתיות, מחוז קואנג נין מקדיש תשומת לב מיוחדת לרפורמה בהליכים מנהליים, ורואה בכך מנוף לשיפור סביבת ההשקעות. בשלושת החודשים הראשונים של 2025, מועצת ניהול האזור הכלכלי המחוזי קיבלה 116 תיקים של הליכים מנהליים בתחום ההשקעות העסקיות, טופלה ב-84 תיקים, מתוכם 68 תיקים נפתרו מוקדם מהמתוכנן, 16 תיקים היו במועד, ואף תיק לא איחר. תהליך פתרון ההליכים המנהליים שופר לכיוון יעיל, שקוף וממוקד עסקים, ויצר אמון ואהדה רבה מצד משקיעים.

במקביל, עבודת התמיכה והפיקוח על יישום הפרויקטים מתבצעת גם באופן יזום וצמוד. צוותים מיוחדים נשלחים באופן קבוע לשטח כדי להבין את המצב, לתמוך בעסקים בהתמודדות עם קשיים, להבטיח התקדמות, איכות בנייה, הגנת הסביבה ובטיחות עבודה. מועצת ניהול האזור הכלכלי המחוזי בחנה וסיכמה גם 8 פרויקטים שפיגרו בלוח הזמנים ונמצאים בפיגור זמן רב, ודיווחה למשרד החקלאות והסביבה כדי להגישם לוועדת העם המחוזי לקבלת פתרונות.

מאמצי המחוז הניבו במהירות תוצאות חיוביות. ברבעון הראשון של 2025, האזורים הכלכליים ופארקי התעשייה במחוז מנהלים סך של 351 פרויקטים תקפים של השקעות מחוץ לתקציב. מתוכם, ישנם 147 פרויקטים של השקעות זרות ישירות עם הון רשום כולל של כמעט 10.37 מיליארד דולר ו-204 פרויקטים מקומיים עם הון השקעה כולל של 132,134 מיליארד וונד. המספר הכולל של העובדים בפארקי התעשייה הוא כ-42,500 איש, מה שיוצר תפוקה יציבה של מוצרים תעשייתיים, כאשר 8 מתוך 12 מוצרים הושלמו ועולים על התוכנית לרבעון הראשון. המחוז גם רשם הצלחה במשיכת הון השקעות זרות ישירות מדור חדש. ברבעון הראשון של 2025 בלבד, קוואנג נין משכה 167.33 מיליון דולר בהון זרות ישירות; כולל 5 פרויקטים חדשים עם הון רשום כולל של 92.94 מיליון דולר והגדלת הון מותאמת עבור 6 פרויקטים, שהגיעה ל-74.39 מיליון דולר נוספים. מספר פרויקטים מרכזיים קיבלו תמיכה מרבית כדי להתחיל את הבנייה בזמן, בדרך כלל שלב 1 של פרויקט מפעל Lite-On Quang Ninh בפארק התעשייה Song Khoai. מפעלים רבים כמו Lioncore Vietnam 2, Fujix Vietnam, Phuc An, Tamagawa או Thanh Cong Viet Hung השלימו הליכים מנהליים והחלו רשמית בייצור מוקדם מהצפוי, הודות לתמיכה חזקה של הממשלה.

על פי התכנון המחוזי לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050 שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 80/QD-TTg מיום 11 בפברואר 2023, מתוכננת לפתח בקואנג נין 23 פארקי תעשייה בשטח כולל של 18,842 דונם, מתוכם 15 ממוקמים באזורי הכלכלה. המחוז מיישם פרויקטים חשובים רבים כגון בניית מנגנון ספציפי לאזור הכלכלי ואן דון, רישומים דיגיטליים של אזורי כלכלה ופארקי תעשייה; סט קריטריונים למשיכת תשתיות ופרויקטים משניים לפארקי תעשייה... מהיסודות הקיימים, קואנג נין שואפת לבנות מערכת של אזורי כלכלה ופארקי תעשייה ירוקים - מודרניים ויעילים, ככוח מניע לקידום פיתוח כלכלי מהיר ובר קיימא, הקשור לשיפור איכות החיים של האנשים.

סונג הא

מָקוֹר