פרויקט נוסף עם מאות דירות בהו צ'י מין סיטי עבר תהליך הנפקת תעודת בעלות.

מאות משקי בית במתחם הדירות ליישוב מחדש טאם לואונג (לשעבר מחוז 12) קיבלו פתרון לבעיותיהם על ידי הרשויות, והם יקבלו בקרוב את אישורי הבעלות על הקרקע שלהם לאחר תקופה של המתנה בלעדיהם.

מאות דירות בפרויקט הדירות להתיישבות מחדש של Tham Luong (שם מסחרי CTL Tower) יקבלו אישורי בעלות - צילום: NGOC HIEN

בראיון ל- Tuoi Tre Online ב-7 ביולי, תושבים רבים במתחם הדירות להתיישבות מחדש Tham Luong (שם מסחרי CTL Tower) ברובע דונג הונג תואן (לשעבר מחוז 12) אמרו כי קיבלו זה עתה הודעות מרשויות המס לתשלום דמי רישום קרקעות ובתים על מנת לעבד את הנפקת אישורי בעלות על הקרקע.

לדברי התושבים, הם נודע להם כי היו מכשולים בתהליך הנפקת אישורי בעלות על הקרקע, והפרויקט טרם קיבל אישורים, כך שמאות בעלי דירות בפרויקט זה נאלצים להמתין לפתרון הבעיות על ידי הרשויות.

עם זאת, תושבים שרכשו דירות קיבלו כעת הודעות לתשלום האגרות, מה שמביא אנחת רווחה לקראת קבלת אישורי הבעלות שלהם .

בעבר, פרויקט זה נתקל בקשיים הקשורים לקביעת מספר הדירות בפרויקט, מספר הדירות שהיזם רשאי למכור למשקי בית שעברו דירה, ומספר הדירות המותרות להימכר לארגונים וליחידים.

הפרויקט נכלל ברשימת הפרויקטים שיטופלו על ידי צוות המשימה של הו צ'י מין סיטי להנפקת תעודות.

בתגובה לדיווח של Tuoi Tre Online , משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי מסר כי בדצמבר 2024, היחידה הוטל על ידי מנהל מחלקת החקלאות והסביבה להחליף מסמכים עם מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי בנוגע למספר הדירות בפרויקט ולבצע את ההליכים לאישור ההשקעה המתואמת עבור בלוק A של קומפלקס הדירות ליישוב מחדש Tham Luong, כאשר Chung Trang Linh Co., Ltd. היא המשקיעה.

ב-15 בינואר, שלח משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי מכתב ובו בקשה ממשרד הבנייה ליישם את המסקנות הנ"ל. לאחר מכן, ב-2 באפריל, הגיב משרד הבנייה במכתב ובו נאמר כי 720 הדירות זוהו על סמך מסמכי הבנייה הטכניים שאושרו, בהתאם לתקנות לגבי מספר יחידות הדיור בהחלטה להתאמת מדיניות ההשקעה בפרויקט (מקסימום 764 יחידות).

משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי מסר כי חברת Chung Trang Linh Co., Ltd. הגישה 220 סטים של מסמכים להנפקת אישורי שימוש בקרקע לרוכשי בתים בשתי קבוצות נפרדות. מאז השלים המשרד את הטיפול והעביר את המידע לרשויות המס כדי לקבוע את התחייבויותיהם הפיננסיות.

"לאחר מילוי ההתחייבויות הכספיות, משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי ינפיק אישור זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים המחוברים לקרקע לרוכשי הדירות בפרויקט", הודיע ​​משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי.

נשלח הזמנה ליזם פרויקט הדירות לה אסטוריה להגיש את הבקשה לתעודת בעלות על הקרקע.

בנוגע לפרויקט הדירות לה אסטוריה (רובע בין טרונג, הו צ'י מין סיטי), שהיה בעבר חלק מעיר ת'ו דוק, שפותח על ידי חברת השקעות הבנייה An Gia Hung Construction Investment Joint Stock Company, תושבים התלוננו כי קיבלו את דירותיהם לפני 6-7 שנים אך עדיין לא הונפקו להם אישורי בעלות.

משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי הצהיר כי טרם קיבל בקשות מיזמים המבקשים אישורי שימוש בקרקע עבור רוכשי דירות.

סוכנות זו תשלח מכתבי הזמנה לנציגי המשקיע ולדירקטוריון הניהול של בניין הדירות כדי להדריך אותם בהגשת המסמכים המשפטיים והניירת הנדרשים, וכן תדווח לכוח המשימה 5013 כדי לבקש ייעוץ בנוגע לפתרון הבעיה.

הקליטה וההכשרה צפויים להתקיים ביולי 2025.

חזרה לנושא

NGOC HIEN

מקור: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm