פרויקט נוסף עם מאות דירות בהו צ'י מין סיטי נפתרה בעיית הנפקת הספר הוורוד שלו.

sổ hồng - Ảnh 1. — מאות דירות בפרויקט הדירות ליישוב מחדש של ת'אם לואונג (שם מסחרי מגדל CTL) יקבלו ספרים ורודים - צילום: NGOC HIEN

בשיחה עם Tuoi Tre Online ב-7 ביולי, תושבים רבים במתחם הדירות להתיישבות מחדש Tham Luong (שם מסחרי CTL Tower) ברובע דונג הונג תואן (מחוז 12 הישן) אמרו כי קיבלו זה עתה הודעה לתשלום דמי רישום מקרקעין מרשות המסים כדי להשלים את ההליכים להנפקת ספרים ורודים.

לדברי תושבים, לאחרונה אנשים ידעו שההליכים להנפקת ספרים ורודים עדיין תקועים, הפרויקט לא קיבל ספרים ולכן מאות בעלי דירות בפרויקט זה נאלצים להמתין לפתרון הבעיה על ידי הרשויות.

עם זאת, עד כה התקבלה ההודעה לתשלום האגרה, מה שגרם לאנשים שקנו את הדירה "לנשום לרווחה" משום שהם עומדים לקבל את תעודת הבעלות .

בעבר, פרויקט זה נתקל בבעיות הקשורות לקביעת מספר הדירות בפרויקט, מספר הדירות שהמשקיע הותר למכור למשקי בית שעברו יישוב מחדש ומספר הדירות שנמכרו לארגונים וליחידים.

הפרויקט הוכנס לרשימת המכשולים שיש להסיר על ידי קבוצת העבודה להענקת תעודות להו צ'י מין סיטי.

בתגובה למשוב של Tuoi Tre Online , משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי מסר כי בדצמבר 2024, היחידה הוטל על ידי מנהל מחלקת החקלאות והסביבה לקיים חילופי דברים בכתב עם מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי בנוגע למספר הדירות בפרויקט ולבצע הליכים לאישור התאמות השקעה עבור פרויקט Block A - קומפלקס הדירות ליישוב מחדש Tham Luong, שהושקע על ידי חברת Chung Trang Linh Limited.

ב-15 בינואר, שלח משרד רישום המקרקעין של העיר HCM הודעה ובה בקשה ממשרד הבינוי ליישם את המסקנות הנ"ל. לאחר מכן, ב-2 באפריל, הגיב משרד הבינוי כי 720 דירות נקבעו בהתאם למסמכי הבנייה הטכניים שהוערכו, בהתאם לתקנות על מספר הבתים בהחלטה להתאמת מדיניות ההשקעה בפרויקט (מקסימום 764 דירות).

משרד רישום המקרקעין של HCM מסר כי חברת Chung Trang Linh הגישה שתי קבוצות של 220 סטים של מסמכים להנפקת תעודות לרוכשי בתים. לאחר מכן, יחידה זו גם השלימה את העיבוד והעבירה את המידע לרשות המסים כדי לקבוע את התחייבויותיה הפיננסיות.

"לאחר השלמת התחייבויות כספיות, משרד רישום המקרקעין של HCM City ינפיק אישורי זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים המחוברים לקרקע לרוכשי דירות בפרויקט", הודיע משרד רישום המקרקעין של HCM City.

אשלח מכתב הזמנה למשקיע בפרויקט הדירות לה אסטוריה להגיש בקשה לספר ורוד

בנוגע לפרויקט הדירות לה אסטוריה (רובע בין טרונג, הו צ'י מין סיטי), בעיר העתיקה של ת'ו דוק, שהושקע על ידי חברת השקעות הבנייה An Gia Hung, תושבים דיווחו כי קיבלו את בתיהם לפני 6-7 שנים אך טרם קיבלו את הספרים הוורודים שלהם.

משרד רישום המקרקעין של HCM סיטי מסר כי לא קיבל בקשות ממשקיעים המבקשים להנפיק תעודות לרוכשי דירות.

סוכנות זו תשלח מכתב הזמנה לנציג המשקיע ולוועד הניהול של בניין הדירות כדי להנחות אותם בהגשת מסמכים ומסמכים משפטיים בהתאם לתקנות, ובמקביל תדווח לקבוצת עבודה 5013 כדי לבקש חוות דעת על פתרונות.

הצפי הוא שהקבלה וההכוונה יבוצעו ביולי 2025.

חזרה לנושא

NGOC HIEN

מקור: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm