פרויקט נוסף עם מאות דירות בהו צ'י מין סיטי הוסרו מכשולים בהנפקת הספר הוורוד.

מאות משקי בית במתחם הדירות ליישוב מחדש טאם לואונג (לשעבר מחוז 12) קיבלו את המכשולים שהרשויות סולקו מהם, וקיבלו עד מהרה את תעודות הבעלות שלהם לאחר תקופה בה לא היו להם ספרים ורודים.

מאות דירות בפרויקט הדירות ליישוב מחדש של ת'אם לואונג (שם מסחרי מגדל CTL) יקבלו ספרים ורודים - צילום: NGOC HIEN

בשיחה עם Tuoi Tre Online ב-7 ביולי, תושבים רבים במתחם הדירות להתיישבות מחדש Tham Luong (שם מסחרי CTL Tower) ברובע דונג הונג תואן (לשעבר מחוז 12) אמרו כי קיבלו זה עתה הודעה לתשלום דמי רישום מקרקעין מרשות המסים כדי להשלים את ההליכים להנפקת ספרים ורודים.

לדברי תושבים, לאחרונה נודע לאנשים כי הליכי הנפקת הספרים הוורודים עדיין תקועים, לפרויקט טרם הונפקו ספרים, ולכן מאות בעלי דירות בפרויקט זה נאלצים להמתין לפתרון הבעיה על ידי הרשויות.

עם זאת, עד כה התקבלה ההודעה לתשלום האגרה, מה שגרם לאנשים שקנו את הדירה "לנשום לרווחה" משום שהם עומדים לקבל את תעודת הבעלות .

בעבר, פרויקט זה נתקל בבעיות הקשורות לקביעת מספר הדירות בפרויקט, מספר הדירות שהמשקיע הותר למכור למשקי בית שעברו יישוב מחדש, ומספר הדירות שנמכרו לארגונים וליחידים.

הפרויקט הוכנס לרשימת המכשולים שיש להסיר על ידי קבוצת העבודה להסמכה של HCM City.

בתגובה להערותיו של Tuoi Tre Online , משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי מסר כי בדצמבר 2024, יחידה זו הוטל על ידי מנהל מחלקת החקלאות והסביבה לקיים חילופי דברים בכתב עם מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי בנוגע למספר הדירות בפרויקט ולבצע הליכים לאישור התאמות השקעה עבור פרויקט Block A - קומפלקס הדירות ליישוב מחדש Tham Luong, שהושקע על ידי חברת Chung Trang Linh Limited.

ב-15 בינואר, שלח משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי הודעה ובה בקשה ממשרד הבנייה ליישם את המסקנות הנ"ל. לאחר מכן, ב-2 באפריל, הגיב משרד הבנייה כי 720 דירות נקבעו על פי מסמכי הבנייה הטכניים שהוערכו, בהתאם לתקנות לגבי מספר הבתים בהחלטה להתאמת מדיניות ההשקעה בפרויקט (מקסימום 764 דירות).

משרד רישום המקרקעין של HCM מסר כי חברת Chung Trang Linh Company Limited הגישה עד כה שתי קבוצות של 220 סטים של מסמכים להנפקת תעודות לרוכשי בתים. לאחר מכן, יחידה זו גם השלימה את העיבוד והעבירה את המידע לרשות המסים כדי לקבוע את התחייבויותיה הפיננסיות.

"לאחר השלמת התחייבויות כספיות, משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי ינפיק אישורי זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים המחוברים לקרקע לרוכשי דירות בפרויקט", הודיע ​​משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי.

אשלח מכתב הזמנה למשקיע בפרויקט הדירות לה אסטוריה להגיש בקשה לספר ורוד

בנוגע לפרויקט הדירות לה אסטוריה (רובע בין טרונג, הו צ'י מין סיטי), בעיר העתיקה של ת'ו דוק, שהושקע על ידי חברת השקעות הבנייה An Gia Hung Construction Joint Stock Company, דיווחו התושבים כי קיבלו את בתיהם לפני 6-7 שנים אך טרם קיבלו את הספר הוורוד.

משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי מסר כי לא קיבל בקשות ממשקיעים המבקשים להנפיק תעודות לרוכשי דירות.

סוכנות זו תשלח מכתב הזמנה לנציג המשקיע ולוועד הניהול של בניין הדירות כדי להנחות את הגשת המסמכים והמסמכים המשפטיים בהתאם לתקנות, ובמקביל תדווח לקבוצת עבודה 5013 כדי לבקש חוות דעת ופתרונות.

הצפי הוא שהקבלה וההכוונה יבוצעו ביולי 2025.

חזרה לנושא

NGOC HIEN

מקור: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm